Соколкова Елена Геннадьевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Нижняя Пойма 27 сентября 2023 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Савченко Л.В., при секретаре Полуховой Т.Н., с участием старшего помощника прокурора Нижнеингашского района Крюковой В.В., истца Соколкова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-205/2023 по исковому заявлению Соколкова Александра Владимировича к Соколкову Евгению Александровичу и Соколковой Елене Геннадьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

установил:

Соколков А.В. обратился в суд с иском к ответчикам Соколкову Е.А., Соколковой Е.Г. (с учетом уточнения требований в заявлении от 01.09.2023 года) просит признать их утратившими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> и снять с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем вышеуказанного жилого помещения по договору найма жилого помещения № 80 от 01.11.2017 г. В 2015 году ответчики были вселены в данное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя (супруга и сын). Семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены, с 2018 года ответчики не проживают в <адрес>. Место нахождения ответчиков истцу не известно (л.д.5-6).

В судебном заседании истец Соколков А.В. требования поддержал. Дополнительно пояснил, что в 2018 году он был лишен родительских прав в отношении сына Соколкова Е.А. Так как мать ребенка также была лишена родительских прав, то ответчик Соколков Е.А. был направлен в приют в <адрес>. По достижении совершеннолетия Соколков Е.А. не захотел проживать в его (истца) семье, при этом сняться с регистрационного учета отказывается. Брак между истцом и Соколковой Е.Г. расторгнут...

... в 2019 году. Соколкова Е.Г. выехала из поселка и место ее проживания не известно. Регистрация ответчиков в доме истца препятствует Соколкову А.В. оформить дом в свою собственность, распорядиться им. Истец единолично несет расходы по оплате коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из количества троих зарегистрированных в доме лиц.

Третье лицо – Администрация Тинского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили.

Ответчики Соколков Е.А., Соколкова Е.Г.. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по известным суду адресам. Судебная корреспонденция, направленная ответчикам, возвращена в суд не врученной с пометкой «истек срок хранения».

Выслушав пояснения истца, заслушав показания свидетелей ФИО8 и ФИО9, исследовав письменные материалы дела, мнение старшего помощника прокурора Крюковой В.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:

на основании договора социального найма № 80 от 01.11.2017 года МО Тинской сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края (наймодатель) передал Соколкову А.В. (наниматель) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат, общей площадью 38,2 кв.м., по адресу: <адрес>. Лиц, которые совместно с нанимателем вселяются в жилое помещение, не имеется (л.д.10-11, 30-31).

Согласно выпискам из похозяйственной книги № 6 лицевой счет № 465 по адресу: <адрес> спорном жилом помещении наряду с истцом зарегистрированы ответчики: Соколков Евгений Александрович ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 15.05.2015 года, Соколкова Е.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 30.10.2015 года (л.д.12, 29), данный факт также подтверждается адресными справками (л.д.24, 25).

Брак между Соколковым А.В. и Соколковой Е.Г. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствие со ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан; право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания.

В силу ч. 1 ст. 67, ст. 69, ст. 70 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право вселять в установленном порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц (других граждан) в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи; наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи имеют равные права и обязанности.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

По смыслу вышеуказанных положений закона, исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Судом установлено, что с 2019 года ответчики – Соколков Е.А., Соколкова Е.Г. в <адрес> не проживают, личных вещей в нем не хранят, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, требований о вселении в дом не заявляют.

Изложенное помимо пояснений истца Соколкова А.В. и показаниями в суде свидетелей ФИО8 и ФИО9, также подтверждается справкой ст. УУП и ПДН ОМВД России по Нижнеингашскому району от 25.09.2023 года о том, что ответчики с 2019 года по месту регистрации по <адрес> не проживают, их место нахождение и проживания не известно; справками главы администрации Тинского сельсовета от 01.09.2023 года, согласно которым ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении, но фактически по данному адресу не проживают.

Истец Соколков А.В. несет расходы по содержанию и обслуживанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, оплата рассчитывается из количества 3 человек, зарегистрированных в доме, что подтверждается: актом сверки расчетов за обращение с ТКО за период с 01.01.2023 года по 01.09.2023 года, квитанциями об оплате ООО «Биллинг24» расходов за обращение с ТКО; актом сверки № расчетов по электроэнергии от 13.09.2023 года за период с 01.01.2023 года по 01.09.2023 года; квитанциями об оплате ПАО «Красноярскэнергосбыт» расходов по электроэнергии, а также квитанцией № 000998 от 05.02.2021 года о внесении Соколковым А.В. оплаты за найм жилья за 2020, 2021, 2022 2023 года.

Судом установлено, что Соколков Е.А. и Соколкова Е.Г. около 4 лет не проживают в спорном доме, членами семьи нанимателя не являются.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что истец чинил препятствия ответчикам в их проживании в жилом помещении или лишал их возможности пользоваться этим домом, по делу не представлено. Обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками не исполняются. Оснований полагать о временном характере отсутствия ответчиков в спорном доме, - у суда не имеется.

Наличие либо отсутствие у ответчиков в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не является основанием для признания отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении временным, поскольку в силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер. В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан, право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья непосредственно для проживания.

Наличие регистрации ответчиков в спорном доме нарушает имущественные права истца, который вынужден нести из-за этого излишние расходы по содержанию жилья, а также создает истцу препятствия для реализации его жилищных прав.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Оценивая вышеизложенное в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Соколкова Евгения Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> код подразделения №) и Соколкову Елену Геннадьевну, ДД.ММ.ГГГГ гора рождения (паспорт №, выдан <данные изъяты>, код подразделения №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Соколкова Евгения Александровича и Соколковой Елены Геннадьевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2023 года.