Сокольникова Светлана Васильевна

Дело № 2-1700/2021

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2021 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Постниковой П.В.,

при секретаре Флоря Е.В.,

с участием истца Сокольникова И. В.,

представителя истцов Сокольникова И.В., Сокольниковой С.В., Сокольникова В.И. – Мелиховой Т.И.,

ст. помощника прокурора Орловского района Орловской области Мерцаловой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сокольниковой С. В., Сокольникова И. В., Сокольникова В. И. к Нранян А. С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В Орловский районный суд обратились Сокольникова С.В., Сокольников И.В., Сокольников В.И. с исковым заявлением к Нранян А.С. С учетом уточнения требований просили суд признать Нранян А.С. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Сокольников И.В., представитель истцов Мелихова Т.И. уточненные исковые требования поддержали, суду показали, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. С 2006 года в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик Нранян А.С. В 2018 году он выехал из квартиры, его местонахождение в настоящее время неизвестно. Истцы и ответчик не ведут общее хозяйство, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в жи...

...лом помещении отсутствуют его личные вещи.

Истцы не заключали с ответчиком соглашение о сохранении права пользования жилым помещением.

Ответчик Нранян А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. С учетом мнения сторон, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции УМВД России по Орловской области в судебное заседание, о времени и месте которого был извещен надлежащим образом, не явился.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.

Выслушав доводы истца, представителя, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истцам Сокольниковой С.В., Сокольникову И.В., Сокольникову В.И. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С 2018 года ответчик не проживает в спорном доме, коммунальные услуги не оплачивает, жилое помещение в надлежащем состоянии не поддерживает, общего хозяйства с истцами не ведёт, членом семьи не является.

Более того, имея право пользования спорным жилым помещением, ответчик добровольно отказался от него, при этом никаких препятствий в реализации права не создавалось, ответчик коммунальные платежи не оплачивает, не принимает участия в содержании спорного жилого помещения.

Иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было; отношений найма жилого помещения между сторонами суд не усматривает, намерения вселяться в дом и проживать в нем ответчик не изъявлял.

Продолжая быть зарегистрированным в спорным жилом помещении, ответчик создаёт препятствия истцу по владению, распоряжению и пользованию своим имуществом как собственнику по его назначению, что подтверждает обоснованность заявленных требований.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства регистрационный учет является правовым последствием имеющегося у гражданина или признанного за гражданином права на определенное жилое помещение. Прекращение такого права влечет наступление таких последствий как снятие с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сокольниковой С. В., Сокольникова И. В., Сокольникова В. И. удовлетворить.

Прекратить право пользования Нранян А. С. жилым помещением – квартирой <адрес> со снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья П.В. Постникова