Раскатов Павел Георгиевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2016г. Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Кравченко И.Г.

при секретаре Негодаевой В.Ю.,

с участием прокурора Тапилина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раскатовой А.А. к Раскатову П.Г. о признании утратившим право пользования жилым домом и выселении,

УСТАНОВИЛ :

Раскатова А.А. обратилась в суд с иском к Раскатову П.Г. о признании утратившим право пользования жилым домом и выселении.

Истец указала, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и жилого дома расположенного на указанном земельном участке, на основании свидетельств о государственной регистрации права от 12.08.2011г.

По указанному адресу ответчик состоит на регистрационном учете, с 27.12.2004г. является бывшим членом ее семьи, не несет бремя ответственность по содержанию жилого дома.

Регистрация ответчика чинит истцу препятствия в распоряжении собственностью.

Истец просил суд, признать Раскатова А.А. утратившим право пользования жилым домом по указанному адресу и выселить его.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Раскатов А.А. в судебное заседание не явился. Суд, на основании ст.167 ГПК РФ, считает возможным слушать дело в его отсутствие, так как о дне судебного разбирательства он был надлежащим образом извещен, что подтверждено распиской о вручении повестки. Ответчик не просил об отложении судебного разбирательства, не представил док...

...азательств уважительности своей неявки.

Выслушав истца, свидетеля Раскатова А.П., исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему:

Истец собственник земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и жилого дома расположенного на указанном земельном участке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 12.08.2011г., копии которых приобщены к материалам дела.

Согласно справке № от 18.11.2015г., выданной администрацией Елизаветинского сельского поселения, Раскатов П.Г. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Истец указала, что ответчик не является членом ее семьи с 27.12.2004г. с ней не проживает, не ведет общего хозяйства. Какого- либо соглашения о проживании в жилом доме, принадлежащем истцу, между сторонами достигнуто не было. Также, ответчик не несет бремя и ответственность по содержанию жилого дома.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника... иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи…В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец и ответчик прекратили семейные отношения, ответчик является бывшим членом семьи истца. Раскатов П.Г. не представил в суд какого-либо договора, указывающего на его право пользования жилым помещением Раскатовой А.А.. Соответственно, требования Раскатовой А.А. о признании Раскатова П.Г. утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Истцом так же заявлены требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, правом на судебную защиту обладают лица, чьи права и законные интересы нарушены.

Судом установлено, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает. Соответственно, в данной части права и законные интересы истца не нарушены и не подлежат судебной защите. Исковые требования о выселении суд находит не основанным на законе и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования Раскатовой А.А. к Раскатову П.Г. о признании утратившим право пользования жилым домом и выселении удовлетворить частично.

Признать Раскатова П.Г. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований Раскатовой А.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена 25 января 2016г.