Солдатенкова Алена Александровна

Дело № 2-6283/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 30 мая 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой И.М.,

при секретаре Момотовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Новые Технологии» к Кузьмину А. Р., Кузьминой И.В., Солдатенковой А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ООО «УК «Новые Технологии» обратилось в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что Кузьмин А.Р. является собственником <адрес>. Так же в данной квартире зарегистрированы: Кузьмина И.В., Солдатенкова А.А. и несовершеннолетний ФИО1. Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ указанная задолженность составляет 60355,38 рублей. В добровольном порядке ответчики задолженность не погашают. Просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 60355,38 рублей, расходы по уплате государственной пошлины – 2010,65 рублей.

Представитель истца по доверенности Крутикова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материал...

...ы дела, приходит к следующему.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Кузьмин А.Р.. Помимо собственника в указанном жилом помещении зарегистрированы Кузьмина И.В., Солдатенкова А.А. и несовершеннолетний ФИО1.

С ДД.ММ.ГГГГ содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а так же предоставление коммунальных услуг осуществляется ООО «УК «Новые Технологии».

Согласно представленному истцом расчету задолженности за жилищные и коммунальные услуги, размер указанной задолженности за период с февраля 2011 года по март 2013 года составляет 60355,38 рублей. Расчет судом проверен, является верным, указанный расчет ответчиками не оспорен. Доказательств оплаты задолженности в полном объеме либо частично суду не представлено.

На основании вышеизложенного, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 60355,38 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины по 670,22 рублей с каждого.

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 98, 233 – 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Кузьмина А. Р., Кузьминой И.В., Солдатенковой А.А. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Новые Технологии» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 60 355 (шестьдесят тысяч триста пятьдесят пять) рублей 38 копеек.

Взыскать с Кузьмина А. Р., Кузьминой И.В., Солдатенковой А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Новые Технологии» расходы по уплате государственной пошлины по 670 (шестьсот семьдесят) рублей 22 копейки с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.М. Леонова

Мотивированное заочное решение изготовлено 04.06.2013.

Дело № 2-3815/2019

УИД 35RS0010-01-2016-007175-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Павловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» к Кузьмину А. Р., Кузьминой И.В., Солдатенковой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что в квартире по адресу: Вологда, <адрес> зарегистрированы Кузьмин А.Р., Кузьмина И.В., Солдатенкова А.А. и несовершеннолетний ФИО1 С 01.01.2009 года многоквартирный дом по адресу: Вологда, <адрес> находится в управлении ООО «УК «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ». Просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с мая 2014 года по январь 2016 года в размере 43 808 рублей 53 копейки, пени по состоянию на 01.02.2016 года в размере 16 475 рублей 25 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 008 рублей 51 копеек.

28.06.2018 года ООО «Управляющая компания «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» сменило наименование на ООО «Управляющая компания «Центр».

В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания «Центр» не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Солдатенкова А.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично, не возражала оплатить 1/4 доли от размера задолженности. Суду пояснила, что ФИО1 ее брат, Кузьмина И.В. ее мама, Кузьмин А.Р. от...

...ец. С 2013 года Солдатенкова А.А. не проживает по адресу: <адрес>, снялась с регистрационного учета добровольно. Квартира находится в муниципальной собственности.

Ответчики Кузьмин А.Р., Кузьмина И.В. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Суд, заслушав Солдатенкову А.А., исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно лицевому счету квартиросъёмщика № от 15.02.2016 года в квартире по адресу: <адрес> были зарегистрированы и проживали Кузьмин А.Р., Кузьмина И.В., Солдатенкова А.А. и несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действующей с 01.01.2016 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчёту задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг с мая 2014 года по январь 2016 года в размере 43 808 рублей 53 копейки, пени по состоянию на 01.02.2016 года в размере 16 475 рублей 25 копеек.

Принимая во внимание, что согласно сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Вологодской области по состоянию на 21.03.2016 года Солдатенкова А.А. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, суд полагает правомерным взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по 1/4 доли от размера задолженности с Солдатенковой А.А. в размере 10 952 рубля 13 копеек, с Кузьмина А. Р. и как с законного представителя несовершеннолетнего ФИО1 в размере 16 428 рублей 19 копеек (10 952,13 + 5 476,06), с Кузьминой И.В. и как с законного представителя несовершеннолетнего ФИО1 в размере 16 428 рублей 19 копеек (10 952,13 + 5 476,06).

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ), неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 данного Кодекса.

Определяя размер подлежащей взысканию неустойки, суд учитывает длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, принимает во внимание компенсационную природу неустойки, размер задолженности, соотношение сумм неустойки и основного долга, руководствуясь принципами разумности справедливости, приходит к выводу о возможности уменьшения подлежащей взысканию с ответчиков в пользу «Управляющая компания «Центр» неустойки с учетом положений статьи 333 ГК РФ до 500 рублей с каждого.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, с Солдатенковой А.А. – 502 рубля 12 копеек, с Кузьминой И.В. – 753 рубля 18 копеек, с Кузьмина А.Р. – 753 рубля 18 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Кузьмина А. Р. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с мая 2014 года по январь 2016 года в размере 16 428 рублей 19 копеек, пени по состоянию на 01.02.2016 года в размере 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 753 рубля 18 копеек.

Взыскать с Кузьминой И.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с мая 2014 года по январь 2016 года в размере 16 428 рублей 19 копеек, пени по состоянию на 01.02.2016 года в размере 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 753 рубля 18 копеек.

Взыскать с Солдатенковой А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с мая 2014 года по январь 2016 года в размере 10 952 рубля 13 копеек, пени по состоянию на 01.02.2016 года в размере 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 502 рубля 12 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2019 года