Солдаткина Зинаида Петровна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.09.2021 с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Солдаткиной Зинаиды Петровны к Администрации сельского поселения Старая Бинарадка муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Солдаткина З.П. обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением к Администрации сельского поселения Старая Бинарадка муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, свои требования истец мотивирует тем, что истец является наследником после смерти ее матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество - жилой дом, общей площадью - 43,6 кв.м., жилой площадью 30,0 кв.м., вспомогательной площадью 13,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данным жилым домом и земельным участком под ним, площадью 1857 кв.м., пользовалась ФИО2, согласно домовой книги, а в последующем Солдаткина З.П., согласно справки - выписки из похозяйственней книги № от ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку срок вступления в наследство пропущен, а также отсутствуют правоустанавливающие документы наследодателя, зарегистрированные в Управлении Рос...

...реестра.

На основании справки - выписки из похозяйственной книги был изготовлен технический паспорт на жилой дом.

Солдаткина З.П. фактически вступила в наследство, поскольку добросовестно пользуется данным жилым домом, оплачивает все платежи.

В данный момент у истца возникла необходимость зарегистрировать жилой дом в регистрационных органах.

На основании изложенного, истец просит суд признать за Солдаткиной Зинаидой Петровной, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 43,6 кв.м., жилой площадью 30,0 кв.м., вспомогательной площадью 13,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Старая Бинарадка муниципального района Красноярский Самарской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которого просит вынести решение на усмотрение суда, дело рассмотреть без участия их представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Третье лицо нотариус Портнова А.А., в судебное заседание не явилась, о дне слушания была извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия.

Суд, изучив отзыв на иск, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ЕР №.

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

ФИО2 являлась матерью Солдаткиной (Борисовой – до брака) З.П., согласно свидетельства о рождении РЖ №, после смерти которой она обращалась к нотариусу, которым в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано, поскольку отсутствует документ, подтверждающий право на жилой дом.

Справкой Администрацией с.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действительно была зарегистрирована и проживала по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (до переадресации). После переадресации: <адрес>.

В домовой книге по прописке граждан, проживающих в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указана ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава семьи.

Согласно справки-выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Солдаткиной Зинаиде Петровне, имеется деревянный одноэтажный дом, принадлежащий по праву собственности Солдаткиной Зинаиде Петровне, ДД.ММ.ГГГГ г.р., общая площадь дома - 52,00 кв.м., год постройки дома – ДД.ММ.ГГГГ год, количество земельных участков – 1, площадью 10857,00 кв.м., имеются надворные постройки – сарай.

Администрацией с.<адрес> предоставлена информация, что на земельном участке по адресу: <адрес> действительно расположен жилой дом. Основные характеристики дома: жилой дом состоит из литера А, год постройки -1934, площадь всех помещений по наружному обмеру – 52,0 кв.м., общая площадь жилого помещения – 43,6 кв.м., жилая площадь – 30,0 кв.м., площадь вспомогательного использования – 13,6 кв.м. На данному земельном участке находятся следующие хозяйственные постройки: сарай площадью по наружным обмерам 43,0 кв.м. Администрация подтверждает создание на земельном участке жилого дома лит.А по адресу: <адрес> Подтверждает фактическое пользование Солдаткиной Зинаидой Петровной земельным участком площадью 1857 кв.м. по адресу: <адрес>А. Подтверждает, что жилым домом, хозяйственной постройкой и земельным участком пользуется Солдаткина Зинаида Петровна с момента смерти ее матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ФИО1, жилой дом расположен по адресу: <адрес>А, общая площадь 43,6 кв.м., жилая – 30,0 кв.м.

Техническим заключением по инженерно-техническому обследованию построенного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО ПК «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>А, подтверждается, что жилой дом пригоден для постоянного (круглогодичного) проживания.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Других наследников первой очереди после смерти ФИО2 не установлено.

Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя ФИО2 не оспаривается, истец фактически вступила в наследство после смерти своей матери, владела и пользовалась жилым домом.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует исковые требования Солдаткиной З.П. удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Солдаткиной Зинаиды Петровны к Администрации сельского поселения Старая Бинарадка муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Солдаткиной Зинаидой Петровной в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 43,6 кв.м., жилой площадью 30,0 кв.м., вспомогательной площадью 13,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Акинцев В.А.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2022 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Генераловой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-654/2022 по исковому заявлению Солдаткиной Зинаиды Петровны к администрации сельского поселения Старая Бинарадка муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Солдаткина З.П. обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением к администрации сельского поселения Старая Бинарадка муниципального района Красноярский Самарской области (далее по тексту - Администрация) о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1 857 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А

В обоснование заявленных требований Солдаткина З.П. указала, что является наследником после смерти ее матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество - земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>А. Данным жилым домом и земельным участком под ним, площадью 1857 кв.м., пользовалась ФИО2, согласно домовой книги, а в последующем Солдаткина З.П., согласно справки - выписки из похозяйственней книги № от ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку срок вступления в наследство пропущен, а также отсутствуют правоустанавливающие документы на...

...следодателя, зарегистрированные в Управлении Росреестра.

Решением <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу.

Солдаткина З.П. фактически вступила в наследство, поскольку добросовестно пользуется земельным участком, оплачивает налоги.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для осуществления действий по государственной регистрации права в отношении земельного участка.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ регистрационные действия приостановлены, поскольку истцом не представлен правоустанавливающий документ на земельный участок.

Ввиду изложенного, Солдаткина З.П. обратилась в суд с настоящим иском.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Портнова А.А., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия.

Суд, изучив отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

ФИО2 являлась матерью Солдаткиной (ФИО2 – до брака) З.П., согласно свидетельству о рождении РЖ №.

После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество - земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>А. Данным жилым домом и земельным участком под ним, площадью 1857 кв.м., пользовалась ФИО2, согласно домовой книги, а в последующем Солдаткина З.П., согласно справки - выписки из похозяйственней книги № от ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку срок вступления в наследство пропущен, а также отсутствуют правоустанавливающие документы наследодателя, зарегистрированные в Управлении Росреестра.

Решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу.

Справкой Администрацией с.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действительно была зарегистрирована и проживала по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (до переадресации). После переадресации: <адрес>А.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В соответствии со ст. 22 Закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ, по итогам которых кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ изготовлен план- границ земельного участка, в соответствии с которым площадь земельного участка составила 1 857 кв.м. в уточненных границах.

Границы установлены согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в плане границ земельного участка. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что земельный участок сформирован и существует на местности.

Ответчиком права истца на спорный объект недвижимости не оспариваются, что следует из отзыва на исковое заявление.

Исследование представленных суду доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что спорный земельный участок принадлежит истцу в порядке наследования, его права не оспорены, претензий к нему по поводу использования земельного участка и по расположению его границ никто не предъявляет, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Солдаткиной Зинаиды Петровны к администрации сельского поселения Старая Бинарадка муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Солдаткиной Зинаидой Петровной в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1 857 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 25.04.2022.

Судья Челаева Ю.А.