Солнцева Ольга Андреевна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2014 года гор. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ерёминой И.Н.

с участием адвоката Дерягиной О.В.

при секретаре судебного заседания Товарновой Д.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1994/2014 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ, ссылаясь на то, что она является нанимателем квартиры по указанному адресу. В данной квартире зарегистрированы ее дети: сын ФИО2, дочери ФИО9 и ФИО10 (ранее ФИО1. В **.**.**** г. года сын переехал жить в квартиру, расположенную по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ своему отцу ФИО5, брак с которым у истицы расторгнут в **.**.**** г. года. С **.**.**** г. года по настоящее время ответчик проживает по указанному выше адресу. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав с собой все вещи. С **.**.**** г. года ФИО2 не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением. Истица со своей стороны никаких препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинила. С момента выезда из квартиры ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорной квартиры несет истица. Считает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носи...

...т постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется, в связи с чем считает, что ответчик утратил право пользования квартирой по указанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше, дополнила, что ответчик фактически не проживает по вышеуказанному адресу с марта 2000 года после расторжения брака с ФИО5 он ушел жить к отцу, в настоящее время ее сын ФИО2 проживет по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, ответчик коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей, принадлежащих ему в квартире нет, препятствий в пользовании квартирой она не чинила, попыток на вселение в спорную квартиру ответчик не предпринимал.

В судебном заседании ответчик ФИО2 иск не признал, пояснил, что в связи с конфликтом с матерью ФИО1 с №00 лет он проживал с отцом в квартире бабушки по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, в спорной квартире жить не намерен, коммунальные платежи не вносил.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что она является родной сестрой ответчика, в **.**.**** г. году ее родители брак расторгли и ФИО2 ушел жить к отцу в квартиру по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, где и проживает по настоящее время. В спорной квартире она проживает с матерью ФИО1, где зарегистрирована еще одна ее сестра ФИО9, с **.**.**** г. года ответчик в спорную квартиру не вселялся, коммунальных платежей не оплачивал, добровольно сниматься с регистрационного учета по указанному адресу ответчик не желает.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

В судебном заседании **.**.**** г. свидетель ФИО6 пояснила, что по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ ответчик ФИО2 на протяжении **.**.**** г. лет не проживает.

В судебном заседании **.**.**** г. свидетель ФИО7 пояснила, что после расторжения брака истицы со своим супругом, ее сын ФИО2 проживает со своим отцом у бабушки по лини отца, в спорной квартире проживает ФИО1 со своей дочерью ФИО10, а ответчика в спорной квартире она не видела около №00 лет.

В судебном заседании **.**.**** г. свидетель ФИО8 привела аналогичные доводы.

Проверив дело, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что на основании договора социального найма №00 от **.**.**** г. ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ.

В указанной квартире с **.**.**** г. зарегистрирован сын истицы ФИО2- ответчик по настоящему делу, что подтверждается справкой МБУ г.о.Сызрань «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от **.**.**** г. года.

Установлено также, что истица состояла в браке с отцом ответчика - ФИО5 Решением мирового судьи судебного участка №00 г.Сызрани Самарской области от **.**.**** г. брак расторгнут.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает с **.**.**** г. года, поскольку после расторжения брака между родителями он в несовершеннолетнем возрасте выехал из квартиры вместе со своим отцом ФИО5 на другое постоянное место жительства по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ из-за конфликтных отношений между родителями.

Вместе с тем, установлено, что с момента достижения им совершеннолетия и до настоящего времени ФИО2 не предпринимал мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорной квартирой, в квартиру не вселялся, вещей его в квартире не имеется, расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг не несет, совместное хозяйство с истицей не ведет, прекратил быть членом семьи истца.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями истицы, третьего лица ФИО10 и не отрицались ответчиком ФИО2, а также показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8

Установлено также, что препятствий в пользовании спорной квартирой ФИО2 не чинилось, требований о вселении в спорную квартиру ответчик не предъявлял. Однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорной квартире.

Между тем жилое помещение, в соответствии со ст. 17 ЖК РФ, предназначено для проживания граждан, а сама по себе регистрация не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, поскольку ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, его личных вещей в квартире не имеется, расходов по оплате квартплаты и коммунальных платежей не несет, в течение длительного времени в квартире он не проживает, вопрос о вселении в нее ответчиком не ставился, следовательно, ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, в связи с чем, суд полагает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ последующим снятием его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Судья: Ерёмина И.Н.

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2014 года.

Судья: Ерёмина И.Н.