Солодова Наталья Владмировна

Дело №2- 2975/2024

УИД 12RS0003-02-2024-002675-35

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 10 июля 2024 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Смирнова С.А.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Солодова Александра Алексеевича к Солодовой Наталии Владимировне, действующей в интересах несовершеннолетней дочери С.К.Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Солодов А.А. обратился в суд с иском, просит признать несовершеннолетнюю С.К.Ю. <дата> года рождения прекратившей право пользования жилым помещением - <данные изъяты> доли в жилом доме <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности указанное жилое помещение. По мнению истца, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует в осуществлении прав, как собственника жилого помещения по его пользованию.

Истец Солодов А.А. в судебное заседание явился, в присутствии своего представителя по ордеру -адвоката Захарян Т.Н., исковые требования поддержал в полном объеме, даны пояснения аналогично указанному в иске.

Ответчик Солодова Н.В., действующая в интересах несовершеннолетней дочери С.К.Ю. в судебное заседание явилась, не возражала в удовлетворении иска, пояснив, что причиной уклонения в досудебном порядке от снятия с регистрационного учета по указанному выше адресу является конфликт с истцом по поводу...

... отказа передачи им ее личных вещей находящихся в данном доме.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора МВД России по РМЭ и управления образования администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как установлено судом, с учетом пояснений сторон и показаний свидетелей С.С.Е., Н.В.П., С.С.Е., <дата>, подарила Солодову А.А. <данные изъяты> долю в праве обще собственности на жилой дом <адрес>, что и подтверждается договором дарения от <дата>г. - зарегистрированный в реестре <номер>.

В настоящее время, Солодов А.А., является единственным собственником <данные изъяты> доли в праве общей собственности в жилом доме <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. На момент дарения указанной доли с <дата> зарегистрирована <данные изъяты> - несовершеннолетняя С.К.Ю., <дата> года рождения - <данные изъяты> С.Ю.А.., умершего <дата>), что и подтверждается свидетельством о смерти от <дата> серии <номер>. При жизни, брат истца С.Ю.А., так же был зарегистрирован в указанной доле жилого дома <адрес>, собственности не имел, фактически проживал по указанному адресу с несовершеннолетней дочерью К. и супругой Солодовой Н.В. до дня своей смерти. В связи со смертью был снят с регистрационного учета.

Обратившись в суд с настоящим иском, истец ссылался на то, что после смерти С.Ю.А., его супруга Солодова Н.В. вместе с несовершеннолетней дочерью К., забрав все вещи в апреле 2023 г., добровольно выехали на постоянное место жительство в <данные изъяты> квартиру <номер> общей площадью <данные изъяты> <адрес>, которая с <дата> находится в собственности Солодовой Н.В.

С момента переезда Солодова Н.В. временно зарегистрировала несовершеннолетнюю дочь К. по указанному адресу.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что Солодова Н.В. с несовершеннолетней дочерью С.К.Ю. добровольно выехали из спорного жилого помещения, конфликтов между проживающими в доме лицами документально не подтверждено, мер ко вселению в жилое помещение на момент рассмотрения спора не предпринимали.

Какого-либо соглашения с истцом относительно пользования жилым помещением не заключалось, доказательств обратному суду не представлено, встречных исковых требований ответчиком не заявлялось и судом не разрешалось.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с нормами ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что сама по себе регистрация по месту жительства является административным актом и прав на жилую площадь не порождает, сохранение регистрации ответчика по указанному адресу не является основанием для сохранения регистрации за ним при отсутствии законных прав пользования данным жилым помещением.

При этом, сохранение указанной регистрации за ответчиком, не являющимся членом семьи собственника квартиры, создает для истца препятствия в пользовании и распоряжении своей собственностью, что и являлось основанием для обращения последнего в суд.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713), регистрация граждан осуществляется по месту их жительства (месту, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

В силу п.31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по решению суда.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Солодова Александра Алексеевича <данные изъяты> удовлетворить.

Признать несовершеннолетнюю С.К.Ю. <дата> рождения (свидетельство о рождении <номер>) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия С.К.Ю. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл путем подачи апелляционной жалобы через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.А. Смирнов

Мотивированное решение

составлено 15 июля 2024 г.