Солодовникова Тамара Михайловна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 19 января 2011 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

судьи Снежинской Е.С.,

при секретаре судебного заседания Спорыхиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодовникова Т.М. к Солодовников С.С. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Солодовникова Т.М. обратилась в суд с иском о признании Солодовникова С.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Красноярск, пер. Тихий, 7-23, и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в связи с чем в июне 2009 года на основании ее заявления был зарегистрирован и вселен в жилое помещение ответчик, являющийся ее сыном. В феврале 2010 года ответчик добровольно выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, обязанности по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, что свидетельствует о прекращении ответчиком право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика увеличивает оплату коммунальных услуг и препятствует ей как собственнику распорядиться квартирой.

В судебном заседании истица Солодовникова Т.М. исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям.

Ответчик Солодовников С.С. надлежащим образом уведомленный о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования на предмет спора, представитель ООО «УК-Комфортбытсерв...

...ис» в зал суда не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего сторона истца не возражает.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжением принадлежащей ему имуществом.

Согласно положений ч. 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также требовать устранения всяких нарушений его права.

Аналогичные положения закреплены в ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, <адрес> принадлежит на праве собственности истице Солодовниковой Т.М. в виде 125/564 доли, что подтверждается договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о регистрации права собственности.

Согласно сложившегося порядка пользования жилым помещением, Солодовникова Т.М. занимает изолированную комнату общей площадью 12,5 кв.м., в т.ч. жилой – 8,42 кв.м., на ее имя открыт финансово-лицевой счет.

Как следует из выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик Солодовников С.С. с ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, Солодовников С.С. в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается как показаниями истицы, так и показаниями свидетеля Ш.Р.Н., являющегося собственником доли в праве собственности в <адрес> <адрес> <адрес> и проживающего по данному адресу, о том, что ответчик выехал на другое постоянное место жительство в начале 2010 года и более не появлялся, его вещей в комнате не имеется, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает, требований о вселении не заявлял.

Оснований не доверять показаниям участников процесса, которые подтверждаются также письменными доказательствами: выпиской из домовой книги и финансового – лицевого счета, актом о непроживании, у суда не имеется.

Таким образом, суд учитывает, что Солодовников С.С. собственником жилого помещения не является, совместно с матерью – собственником жилья не проживает и самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрел, в спорном жилом помещении фактически не проживает и не несет расходов по его содержанию в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, выехав на другое место жительства, и доказательств того, что он сохранил за собой право пользования жилым помещением судом не установлено. При этом Солодовникова Т.М. вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Удовлетворение исковых требований о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением влечет за собой снятие указанного лица с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Солодовникова Т.М. удовлетворить.

Признать Солодовников С.С. прекратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес> что является основанием для снятия Солодовников С.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Е.С. Снежинская

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2011 года.