Сологубова Ольга Михайловна

№2-784/2021 мотивированное решение

УИД 76RS0010-01-2021-000853-40 изготовлено 20.04.2021г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2021 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего Захаровой С.И.

При помощнике Котовой Е.А.

С участием истца Сологубовой О.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сологубовой Ольги Михайловны к Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области о признании договора приватизации действительным,

УСТАНОВИЛ:

10 ноября 1992 года между Бюро по приватизации жилого фонда и Сологубовой О.М. заключен договор на приобретение квартиры (дома) в личную собственность по адресу: <адрес>. Данный договор подлежал нотариальному удостоверению. Однако этого сделано не было.

Сологубова О.М. обратилась в суд с иском о признании договора о приватизации действительным, указав, что договор подписан ею и начальником Бюро по приватизации жилищного фонда, при обращении в различные инстанции, в том числе в Управление Росреестра Ярославской области ей сообщили, что договор недействителен, т.к. не удостоверен нотариусом. 11 марта 2021 года ею получено уведомление Росреестра о приостановлении государственной регистрации по указанному основанию. С момента заключения договора приватизации она владеет квартирой как своей собственной.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования по доводам иска. Пояснила, что пользуется квартирой как своей собственной, уплачивает за нее налоги, все это врем...

...я ее прав никто не оспаривает.

Представитель ответчика, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебном заседании участия не принимал, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица дочь истицы Рассомахина Л.Е. так же не принимала участия в судебном заседании, просила рассматривать дело в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований. Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что договор приватизации жилого помещения заключен Сологубовой О.М. 10 ноября 1992, зарегистрирован в БТИ. Нотариально не удостоверен. Нотариальное удостоверение сделок по приватизации было отменено в связи с внесением изменений в Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 6 Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г. N 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в статью 7 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Однако, все это время с момента заключения договора и по настоящее время, истица владеет жилым помещением как своим собственным, никто ее прав не оспаривает, условия договора сторонами были выполнены, сделка исполнена. С учетом этого суд считает возможным признать договор приватизации от 10.11.1992 года действительным.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Сологубовой Ольги Михайловны в полном объеме.

Признать действительным договор на приобретение квартиры в личную собственность по адресу: <адрес>, заключенный 10 ноября 1992 года между Бюро по приватизации жилья при Администрации г. Ростова и Сологубовой Ольгой Михайловной.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме

Председательствующий С.И. Захарова