Соломина Виктория Николаевна

Дело № 2-610 Решение вступило в законную силу 21.06.2011 10 июня 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего Кривуля О.Г.,

при секретаре Автаевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Панкратовой М.Л., Серебренникова Н.Л. к мэрии города Архангельска, министерству имущественных отношений Архангельской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к мэрии города Архангельска о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка в порядке наследования, указав в обоснование иска, что их матери С. на праве собственности принадлежала 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Распоряжением мэра г.Архангельска № 648р от 02.12.1998 С. в общую долевую собственность была передана 1/2 доля земельного участка площадью 168 кв.м. (от земельного участка общей площадью 336 кв.м.) по адресу: <адрес> без выделения границ доли в натуре, пропорционально доле собственности на дом (1/2 часть). ДД.ММ.ГГГГ С. умерла, не оформив надлежащим образом право собственности на 1/2 долю земельного участка. Истцы обращались к нотариусу о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство, открывшееся после смерти матери. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю земельного участка истцам было отказано по причине того, что право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 336 кв.м. не зарегистрировано в Архангельском областном...

... Центре государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Просят признать за ними право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.

При подготовке дела к судебному разбирательству в качестве соответчика было привлечено министерство имущественных отношений Архангельской области, в качестве третьего лица привлечена Соломина В.Н.

В судебное заседание истцы Панкратова М.Л. и Серебренников Н.Л. не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов Коптякова Е.Ю. в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает. Просит признать за истцами право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования в равных долях по 1\4 за каждым из истцов.

Представитель ответчика - мэрии города Архангельска в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, направил в суд отзыв на иск, в котором указывает, что считает мэрию г.Архангельска ненадлежащим ответчиком по делу (л.д. 32).

Представитель ответчика - министерство имущественных отношений Архангельской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, направил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истцов.

Третье лицо Соломина В.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истцы являются родными дочерью и сыном С. (л.д. 17,18). Мать истцов - С. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

При жизни С. являлась собственником 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного старшим государственным нотариусом Соломбальской государственной нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13 наследственного дела №).

Из кадастрового паспорта Архангельского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом по адресу: <адрес> расположен на земельном участке площадью 336 кв.м (л.д. 14-15 наследственного дела №,л.д.11-13 кадастровый паспорт земельного участка).

На основании распоряжения первого заместителя мэра г.Архангельска № 648р от 02.12.1998 «О передаче земельного участка С. и С.» вышеуказанный земельный участок был предоставлен бесплатно в собственность граждан для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома в равных долях следующим образом: земельный участок площадью 168 кв.м. (от земельного участка общей площадью 336 кв.м.), без выделения границ доли в натуре, пропорционально доле собственности на дом (1/2 часть) - С., земельный участок площадью 168 кв.м. (от земельного участка общей площадью 336 кв.м.), без выделения границ доли в натуре, пропорционально доле собственности на дом (1/2 часть) - С. (л.д. 20).

На земельный участок площадью 168 кв.м., переданный, согласно указанного Распоряжения С., свидетельство на право собственности на землю оформлено не было.

Согласно кадастровому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правообладателями земельного участка общей площадью 336 кв.м. по адресу: <адрес> являются С. и Соломина В.Н. (л.д.11-13).

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что земельный участок площадью 168 кв.м. (от земельного участка общей площадью 336 кв.м.) расположенного по адресу: <адрес> является собственностью С., в связи с чем, она могла распорядиться им на случай своей смерти.

ДД.ММ.ГГГГ С. умерла.

На момент смерти С. в живых из наследников остались только ее родные дети: истцы Панкратова М.Л. и Серебренников Н.Л.

ДД.ММ.ГГГГ, до истечения установленного ст. 1154 ГК РФ шестимесячного срока, Панкратова М.Л. и Серебренников Н.Л. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, открывшегося после смерти С.

Нотариусом Панкратовой М.Л. и Серебренникову Н.Л. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на следующее имущество С.: денежный вклад, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> (л.д. 36-38 наследственного дела №).

В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении 1/2 доли земельного участка площадью 336 кв.м. по адресу: <адрес> отказано (л.д. 31 наследственного дела №).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1113, 1114 ГК РФ).

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1162 ГК РФ - по заявлению наследника ему нотариальным органом выдается свидетельство о наследовании имущества наследодателя.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из материалов дела следует, что каких-либо прав на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> за С. не зарегистрировано (л.д.-29).

В судебном заседании установлено, что С. приобрела право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, однако не зарегистрировала свое право в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку наследодатель С. при жизни обязана была зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнила данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к ее наследникам.

В порядке ст. ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди после смерти С. по закону являются дети: Панкратова М.Л. и Серебренников Н.Л.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства признаются действия наследника, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Факт принятия истцами наследства после смерти матери никем не оспаривается и подтверждается теми обстоятельствами, что истцы приняли наследство в виде 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, пользуются земельным участком.

Таким образом, истец принявший наследство в виде недвижимого имущества, право собственности на которое не было зарегистрировано наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

С учётом изложенного, исковые требования следует признать заявленными обоснованно и удовлетворить.

Установленные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что Панкратова М.Л. и Серебренников Н.Л. приняли в собственность в равных долях 1/2 долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 336 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти С.

На основании Областного закона Архангельской области «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые разграничена, расположенными на территории областного центра Архангельской области - города Архангельска» от 18.04.2007г. № 340-17-ОЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории областного центра Архангельской области - города Архангельска, осуществляется уполномоченным исполнительным органом государственной власти Архангельской области, определяемым администрацией Архангельской области - министерством имущественных отношений Архангельской области, что также указано в отзыве мэрии города Архангельска на исковое заявление.

В связи с чем мэрия города Архангельска не может являться надлежащим ответчиком по данному делу, поскольку не осуществляет распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории административного центра Архангельской области - городе Архангельске.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Панкратовой М.Л., Серебренникова Н.Л. к министерству имущественных отношений Архангельской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

В удовлетворении исковых требований Панкратовой М.Л., Серебренникова Н.Л. к мэрии города Архангельска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования отказать.

Признать за Панкратовой М.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 336 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Признать за Серебренникова Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 336 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный пор адресу: <адрес> (кадастровый №) за Панкратовой М.Л. и Серебренникова Н.Л. в равных долях по 1\4 доли в установленном законом порядке.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска.

Судья О.Г. Кривуля