Соломко Павел Валерьевич

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2024 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в лице судьи Герасиной Е.Н.,

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Сибсельмашевец-2» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Сибсельмашевец-2» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором с учетом уточнений требований иска, председатель правления ЖСК «Сибсельмашевец-2» просил взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 294 911 руб. 80 коп., из них основной долг 181 173 руб. 25 коп., пени за просрочку внесения платы 113 738 руб. 55 коп. с последующим начислением пени на сумму долга 181 173 руб. 25 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактической уплаты долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 149 руб.

В обоснование уточненных требований иска указано на следующие обстоятельства. ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в <адрес> многоквартирного <адрес>. Первоначально собственниками <адрес> являлись родители ответчиков ФИО4 и ФИО5, выплатившие паевой взнос. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родителей в наследство в равных долях вступили ответчики. ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков в пользу истца солидарно взыскана задолженность по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 90 585 руб. 52 коп., пени в размере 11 318 руб. 63 коп., расходы на оплату пошлины в размере 3 240 руб., а всего 105 144 руб. 15 коп. Исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного листа по вышеуказанному делу, ок...

...ончено ДД.ММ.ГГГГ в связи с невозможностью установить местонахождение должника. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 8-го судебного участка Ленинского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 130 047 руб. 58 коп., пени за просрочку внесения платы в размере 41 896 руб. 69 коп., расходов по оплате пошлины в размере 2 3250 руб., всего 174 264 руб. 27 коп. Однако ответчиком не исполнено решение суда от ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Председателем ЖСК «Сибсельмашевец-2» неоднократно проводились разъяснительные беседы с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ответчиком была представлена расписка об обязательстве погасить задолженность. Истец предоставляет зарегистрированным гражданам <адрес> коммунальные услуги, жилищные услуги о содержанию и ремонту общего имущества <адрес> ответчиков перед истцом за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 181 173 руб. 25 коп. Истец предоставил ответчику предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ об образовавшейся задолженности с предложением погасить ее в десятидневный срок с момента получения, ФИО1 ознакомлена с предупреждением лично под роспись. До настоящего времени задолженность не погашена. Пени за несвоевременное внесение ответчиками платы за потребление ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 113 738 руб. 55 коп.

Представитель истца ФИО6, председатель ЖСК «Сибсельмашевец-2» ФИО7 в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнений поддержали в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по адресу их регистрации по месту жительства: <адрес>, конверты возвращены в суд за истечением срока хранения, возражений не направили, ходатайств не заявляли.

Судом с учетом мнения представителя истца вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями ст. 156 Жилищного кодекса РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ, собственник или наниматель, а также иные лица, пользующиеся жилым помещением на законных основаниях, обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, управление домом 7 по <адрес> осуществляет истец ЖСК «Сибсельмашевец -2».

Из доводов иска следует и материалами дела подтверждается, что первоначально собственниками <адрес> являлись родители ответчиков ФИО4 и ФИО5, выплатившие паевой взнос.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти родителей, в наследство в равных долях вступили ответчики ФИО1 и ФИО2

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, по данному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ответчиков в пользу истца взыскана солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 90 585 рублей 52 копейки, пени в размере 11 318 рублей 63 копейки, возмещение расходов на оплату государственной пошлины в размере 3 240 рублей 00 копеек, а всего 105 144 рубля 15 копеек. Взыскателю был выдан исполнительны лист.

Исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа по вышеуказанному делу, окончено ДД.ММ.ГГГГ в связи с невозможностью установить местонахождение должника, что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя (л.д. 29).

ДД.ММ.ГГГГ по делу № мировым судьей 8-го судебного участка Ленинского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 130 047 руб. 58 коп., пени за просрочку внесения платы в размере 41 896 руб. 69 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 3250 руб., всего 174 264 руб. 27 коп.

Согласно доводам иска, решение суда от ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не исполнено, иного материалы дела не содержат.

Решениями членов ЖСК «Сибсельмашевец-2» и собственниками жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 99-130) на общем собрании собственников помещений в ЖСК «Сибсельмашевец-2» утверждены:

- состав общего имущества в многоквартирном доме, перечень работ по содержанию общего имущества;

- размер платы за содержание, капитальный (текущий) ремонт нежилых помещений, лифты, вывоз ТБО, взноса на капитальный ремонт, исполнение решения суда (штраф за неисполнение предписания пожарной охраны), за 1 кв.м. общей площади жилого помещения; за установку дверей (противодымных) по предписанию пожарной охраны, агентское вознаграждение с 1-го жилого помещения. Утверждены тарифы согласно расчетам сметы расходов, являющимся приложением к протоколам собраний.

Как следует из справок ЖСК «Сибсельмашевец-2», по данному адресу за период с мая 2017 года по февраль 2024 года по взносам за капитальный ремонт начислено 32 772 руб. 74 коп. (оплачено 500 руб.), за водоотведение за период с мая 2017 года по июль 2019 года начислено 5 261 руб. 19 коп. (оплачено 1397 руб. 49 коп.), за вывоз ТБО за период с мая 2017 года по июль 2019 года начислено 2 386 руб. 80 коп. (оплачено 929 руб. 18 коп.), за ГВ на содержание общего имущества за период с мая 2017 года по февраль 2024 года начислено 1 318 руб. 24 коп. (оплачено 205 руб. 31 коп.), за горячее водоснабжение за период с мая 2017 года по июля 2019 года начислено 18 837 руб. 92 коп. (оплачено 3 404 руб. 34 коп.), за дополнительные услуги за период с сентября 2020 года по август 2022 начислено 3 701 руб. 28 коп. (оплачено 1 руб. 30 коп.), за обслуживание лифтов за период с мая 2017 года по декабрь 2019 года начислено 2 809 руб. 12 коп. (оплачено 352 руб. 10 коп.), за отведение сточных вод СОИ за период с август 2017 год по февраль 2024 года начислено 369 руб. 82 коп. (оплачено 7 руб. 49 коп.), за отопление за период с мая 2017 года по июль 2019 год начислено 15 802 руб. 28 коп.(оплачено 3 109 руб. 51 коп.), за прочистку вентиляции за период с января 2020 году по сентябрь 2020 года начислено 801 руб. 42 коп. (оплачено 24 руб. 17 коп.), за санитарную обработку за период с февраля 2018 года по февраль 2024 года начислено 1 262 руб. 79 коп. (оплачено 104 руб. 3 коп.), за содержание жилья за период с мая 2017 года по февраль 2024 года начислено 116 892 руб. 72 коп. (оплачено 14 365 руб. 51 коп.), за ХВ на содержание общего имущества за период с мая 2017 года по февраль 2024 года начислено 245 руб. 30 коп. (оплачено 6 руб. 30 коп.), за ЖЖ на содержание общего имущества за период с мая 2017 года по февраль 2024 года начислено 3 166 руб. 94 коп. (оплачено 119 руб. 71 коп.)

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчиков по оплате ЖКУ за период с мая 2017 года по декабрь 2023 года составляет 181 173 руб. 25 коп., пени по лицевому счету 1000944644 по адресу <адрес>, собственником которого указана ФИО1, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 113 738 руб. 55 коп.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер задолженности ответчиков перед ЖСК «Сибсельмашевец-2» за период с мая 2017 по февраль 2024 в размере 291 911 руб. 80 коп., из которых: 181 173 руб. 25 коп. – основной долг, 113 738 руб. 55 коп. – пени, подтвержден материалами дела, ответчиками не оспорен согласно ст. 56 ГПК РФ, доказательств внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в спорный период в полном объеме, а также контррасчет ответчиками не представлены.

Ответчики доводов иска не оспорили, доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по оплате коммунальных услуг не представили.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, солидарно взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 149 руб.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу жилищно-строительного кооператива «Сибсельмашевец-2» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 294 911 рублей 80 копеек, из них: основной долг в размере 181 173 рубля 25 копеек, пени в размере 113 738 рублей 55 копеек; пени на сумму долга 181 173 рубля 25 копеек, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты; расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 149 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деде и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.Н. Герасина