Соловей Валентина Кузьминична

Дело №2-1642/2022

91RS0001-01-2022-004487-23

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 октября 2022 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Тощевой Е.А.,

при секретаре – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловей Валентины Кузьминичны к Симановской Лидии Геннадиевне, ФИО8 Артёму ФИО3, третье лицо Отдел по вопросам миграции отдела полиции №1 «Железнодорожный» УМВД России по г. Симферополю о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

у с т а н о в и л:

Соловей В.К., 21.07.2022г. обратилась в суд с иском к Симановской Л.Г., Симановскому А.Д. о признании их утратившими право пользования квартирой № по <адрес> и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит <адрес> в <адрес>, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. кадастровый №.

Ответчики не проживают в данной квартире, выехали на постоянное место жительства в иное место, вывезли все принадлежащие им вещи, препятствий в пользовании жилым помещением не чинились.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по тем же основаниям, просила иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, адвокат Гафаров Т.Р., представляющий интересы ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал в удовлетв...

...орения иска.

Заслушав пояснения явившихся сторон, допросив свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО1, принадлежит <адрес> в <адрес>.

Согласно данным Отдела адресно-справочной работы УМВД по Республике Крым Симановская Л.Г., Симановский А.Д. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6, подтвердил факт не проживания ответчиков Симановской Л.Г., Симановского А.Д.., в указанной квартире.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетеля или не доверять им.

Так, судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, с момента продажи квартиры собственником и их выезда, попыток к вселению не предпринимали, принадлежащих ответчикам вещей в квартире нет.

Каких-либо доказательств того, что выезд ответчиков носил вынужденный характер или того, что истицей чинились препятствия в проживании по адресу регистрации, материалы дела не содержат.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.1, 2 ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законам интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.301 ГК Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.10 ЖК Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с абз.7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, снятие его регистрации будет проводится органом регистрационного учета в бесспорном порядке, в связи с чем, суд полагает, что для защиты прав и интересов истицы по данному делу достаточным будет принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, в связи с чем, в удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрации следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 320.1, 321 ГПК РФ, суд, -

р е ш и л:

Иск удовлетворить частично.

Признать Симановскую Лидию Геннадиевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетнего ФИО8 Артёма ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования – квартирой № по <адрес>.

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Председательствующий судья: Тощева Е.А.

Полный текст решения изготовлен 28 октября 2022 года.

Председательствующий судья: Тощева Е.А.