Соловьева Ираида Викторовна

61RS0017-01-2024-003463-22

Дело № 2-1906/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2024 года г. Красный Сулин, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галагановой О.В.,

при секретаре Никитиной У.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Залещак Александра Иосифовича к Соловьевой Ирине Викторовне, Колесниковой Любовь Михайловне, Ковалеву Роману Васильевичу, Шаповаловой Валентине Борисовне, Катаной Мариане Романовне, Катаной Вячеславу Ивановичу о признании права собственности на нежилое здание в силу приобретательной давности, суд,

УСТАНОВИЛ:

Залещак А.И. обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на 1/9 долю в земельном участке, площадью 3543 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, и в расположенных на нем жилом доме под лит. «А», общей площадью 162,3 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> жилом доме под лит. «В», общей площадью 60,3 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, жилом доме под лит. «Б», общей площадью 109,1 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, жилом доме под лит. «Д», общей площадью 41,4 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, жилом доме под лит. «У», общей площадью 62,8 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> находящихся по адресу: ФИО14 <адрес> ФИО14, <адрес>, в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом земельным участком площадью 3543 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящимся по адресу: <адрес>48 в <адрес> ФИО14, ФИО14 <адрес>, в размере 1/9 доли в праве общей долевой собственности, а также расположенными на нем строениями: жилой дом под лит. «А», общей площадью 162,...

...3 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> жилого дома под лит. «В», общей площадью 60,3 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>; жилого дома под лит. «Б», общей площадью 109,1 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>; жилого дома под лит. «Д», общей площадью 41,4 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>; жилого дома под лит. «У», общей площадью 62,8 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, в размере 1/9 доли в праве общей долевой собственности.

Соловьевой Ираиде Викторовне принадлежит 1/9 доля в праве общей долевой собственности на:

- земельный участок, КН <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО16, номер в реестре нотариуса: 3529, и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- жилой дом под лит. «А», КН <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО16, номер в реестре нотариуса: 3529, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- жилой дом под лит. «В», КН <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО16, номер в реестре нотариуса: 3529, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- жилой дом под лит. «Б», КН <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО16, номер в реестре нотариуса: 3529, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- жилой дом под лит. «Д», КН <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО16, номер в реестре нотариуса: 3529, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- жилой дом под лит. «У», КН <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО16, номер в реестре нотариуса: 3529, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Колесниковой Любови Михайловне принадлежит 2/12 долей в праве общей долевой собственности на:

- земельный участок, КН <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО16, номер в реестре нотариуса: 2188, и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- жилой дом под лит. «А», КН <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО16, номер в реестре нотариуса: 2188;

- жилой дом под лит. «В», КН <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО16, номер в реестре нотариуса: 2188;

- жилого дом под лит. «Б», КН <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО16, номер в реестре нотариуса: 2188;

- жилой дом под лит. «Д», КН <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО16, номер в реестре нотариуса: 2188;

- жилой дом под лит. «У», КН <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО16, номер в реестре нотариуса: 2188.

Ковалеву Роману Васильевичу принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности на:

- земельный участок, КН <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО17, номер в реестре нотариуса: <данные изъяты>, и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- жилой дом под лит. «У», КН <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО17, номер в реестре нотариуса: <данные изъяты>, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № <данные изъяты>

Шаповаловой Валентине Борисовне принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности на:

- земельный участок, КН <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи доли домовладения серия Н № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО17, номер в реестре нотариуса: 3047, и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- жилой дом под лит. «А», КН <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи доли домовладения серия Н № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО17, номер в реестре нотариуса: 3047;

- жилой дом под лит. «В», КН <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи доли домовладения серия Н № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО17, номер в реестре нотариуса: 3047;

- жилой дом под лит. «Б», КН <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи доли домовладения серия Н № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО17, номер в реестре нотариуса: 3047.

- жилой дом под лит. «Д», КН <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи доли домовладения серия Н № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО17, номер в реестре нотариуса: 3047;

- жилой дом под лит. «У», КН <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи доли домовладения серия Н № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО17, номер в реестре нотариуса: 3047.

Катаной Мариане Романовне и Катаной Вячеславу Ивановичу принадлежит 1/4 доля в праве общей совместной собственности на:

- земельный участок, КН <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- жилой дом под лит. «А», КН <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- жилой дом под лит. «В», КН <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- жилой дом под лит. «Б», КН <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- жилой дом под лит. «Д», КН <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- жилой дом под лит. «У», КН <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Залещак Александру Иосифовичу принадлежит 1/9 доля в праве общей долевой собственности на:

- земельный участок, КН <данные изъяты>, на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома серия <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО16, номер в реестре нотариуса: <данные изъяты>, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- жилой дом под лит. «А», КН <данные изъяты>, на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома серия <адрес>0-<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус: ФИО16, номер в реестре нотариуса: <данные изъяты>, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- жилой дом под лит. «В», КН <данные изъяты>, на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома серия <адрес>0-<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус: ФИО16, номер в реестре нотариуса: 61/87-н/61-2020-4-545, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- жилой дом под лит. «Б», КН <данные изъяты> на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома серия <адрес>0-<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус: ФИО16, номер в реестре нотариуса: <данные изъяты>, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- жилой дом под лит. «Д», КН <данные изъяты>, на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома серия <адрес>0-7361801 от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус: ФИО16, номер в реестре нотариуса: 61/87-н/61-2020-4-545, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- жилой дом под лит. «У», КН <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус: ФИО16, номер в реестре нотариуса: 3529, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Ответчики являются сособственниками земельного участка и расположенных на нем пяти жилых домов. Каждый из сособственников занимает своей семьей отдельное обособленное помещение и отдельный земельный участок.

Такой порядок владения и пользования помещениями был установлен бывшими собственниками жилых домов ФИО18, ФИО23, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого:

- в пользование ФИО18 поступает <данные изъяты> доля дома, состоящая из одного жилого пластинчатого дома, жилой и полезной площадью 84,5 кв.м., значащийся по плану под литером «Б» и полуподвала жилого дома, сарая под литером «Ж»;

- в пользование ФИО23 и ФИО19 поступает в равных долях 1/6 целого дома, состоящая из одного жилого пластинчатого дома под литером «Д», жилой и общеполезной площадью 27,9 кв.м., погреб под литером «Л» и сарай под литером «М»;

- в пользование ФИО21 поступает <данные изъяты> доля дома, состоящая из одного жилого пластинчатого дома под литером «Г», общеполезной площадью 27,9 кв.м., погреб под литером «К», сарай под литером «Н»;

- в пользование ФИО20 поступает <данные изъяты> доля дома, состоящая из одного жилого пластинчатого дома под литером «В», общеполезной площадью 32,1 кв.м., сарай под литером «И», погреб под литером «З»;

- 1/3 доля целого домовладения составляет жилой дом, каменный, значащийся по плану под литером «А», общеполезной площадью 84,1 кв.м., и поступает в собственность в равных долях ФИО22, ФИО10 и ФИО11

В настоящее время фактически сложился следующий порядок владения и пользования общей долевой собственностью: он и ответчик Соловьева Ираида Викторовна используют земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: ФИО14 <адрес> ФИО14, <адрес>48, по <данные изъяты> доле каждый, ответчик Колесникова Любовь Михайловна владеет земельным участком, площадью 790 кв.м., и расположенным на нем жилым домом под лит. «Д», общей площадью 41,4 с кадастровым номером <данные изъяты>, ответчик Ковалев Роман Васильевич владеет земельным участком, площадью 611 кв.м., и расположенным на нем жилым домом под лит. «У», общей площадью 62,8 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, Шаповалова Валентина Борисовна владеет земельным участком, площадью 520 кв.м., и расположенным на нем жилым домом под лит. «В», общей площадью 60,3 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, ответчики Катаной Мариана Романовна и Катаной Вячеслав Иванович владеют земельным участком, площадью 373 кв.м., и расположенным на нем жилым домом под лит. «Б», общей площадью 109,1 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>

Согласно сложившегося порядка владения и пользования земельным участком и жилыми домами, и ввиду того, что владение объектами недвижимости в общей долевой собственности крайне сложно, препятствует в полной мере владеть и пользоваться имуществом, начиная с регистрации членов семьи в жилом помещении, при котором необходимо согласие всех участников долевой собственности, до заключения сделок купли-продажи, при которых также необходимо согласие и уведомление всех членов долевой собственности, 19.08.2024г. между сторонами было достигнуто соглашение о реальном разделе и прекращении долевой собственности, которое было сдано в МФЦ на регистрацию.

В процессе правовой экспертизы представленного соглашения и документов специалистами юстиции было установлено, что в соглашении отсутствуют сведения об 1/9 доле в имуществе, то есть соглашение составлено собственниками не в полном объеме.

Также было установлено, что согласно архивным историческим сведениям, ФИО9 унаследовала после смерти своего супруга ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю домовладения, с указанием всех вышеперечисленных объектов недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> ФИО14, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Исполнительного комитета Красносулинского городского Совета депутатов трудящихся ФИО14 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО27 Зое ФИО9 была передана безвозмездно <данные изъяты> доля дома по <адрес>, как выморочное имущество, оставшееся после смерти ФИО11, умершего в 1947 году. Таким образом, ФИО9 являлась собственником 2/9 долей в спорном имуществе.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, наследником являлась ее дочь ФИО12, которая унаследовала лишь 1/9 долю в спорном имуществе, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 по договору купли-продажи продает 1/9 долю унаследованного имущества ФИО24

После смерти ФИО24 на основании завещания в наследство на 1/9 долю имущества вступила ФИО13, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

27.06.2022г. ФИО13 по договору дарения доли земельного участка с долей жилых домов подарила ФИО1 1/9 долю земельного участка и жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>48 в <адрес> ФИО14.

Таким образом, 1/9 доля домовладения, полученная ФИО9 как выморочное имущество, не была унаследована ее наследником, и в дальнейшем юридически не была оформлена, но, согласно договора о порядке владения и пользования имуществом от ДД.ММ.ГГГГ доля ФИО10 была определена в жилом доме под литером «А», который в настоящее время находится во владении и пользовании истца Залещак А.И. и ответчика Соловьевой И.В.

Истец указывает, что он зарегистрирован и фактически проживает в жилом доме с 06.02.2004 года по настоящее время, более 20 лет пользуется, добросовестно, открыто и непрерывно 1/9 долей всего домовладения и земельного участка, производит в жилом доме, в том числе и в доле, текущий и капитальный ремонты, оплачивает расходы по содержанию имущества, обрабатывает земельный участок.

При этом, ни какие иные лица не предъявляли своих прав на недвижимое имущество и не проявляли к имуществу интереса, как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному. Доля в спорном имуществе не признавалась бесхозяйным имуществом и не является самовольной постройкой.

Дело рассмотрено в отсутствие истца Залещак А.И. и его представителя Луговской С.Н., согласно их заявлениям о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Соловьева И.В., Колесникова Л.М., Ковалев Р.В., Шаповалова В.Б., Катаной В.И., Катаной М.Р. извещены о времени и месте рассмотрения дела, направили заявления, в которых указали, что признают исковые требования Залещак А.И. в полном объеме, считают их законными и обоснованными и просят удовлетворить, последствия признания иска каждому из них известны и понятны. Кроме того, в своих заявлениях ответчики просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с частями первой и второй статьи 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются ответчиком. В случае, если, признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4.1 ст.198 ГПК РФ В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность ).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав ", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом п. 16 приведенного выше постановления Пленума, по смыслу ст. ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому п. 19 этого же постановления Пленума возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 и п. 3 ст. 225 данного Кодекса бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу ст. 236 названного Кодекса гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм и их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе, устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Поскольку признание иска ответчиками Соловьевой Ириной Викторовной, Колесниковой Любовь Михайловной, Ковалевым Романом Васильевичем, Шаповаловой Валентиной Борисовной, Катаной Марианой Романовной, Катаной Вячеславом Ивановичем не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц, суд принимает признание иска, и удовлетворяет требования истца в полном объеме.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке

Руководствуясь ст.ст.173,194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание иска Соловьевой Ириной Викторовной (паспорт <данные изъяты>), Колесниковой Любовь Михайловной (паспорт <данные изъяты>), Ковалевым Романом Васильевичем (паспорт <данные изъяты>), Шаповаловой Валентиной Борисовной (паспорт <данные изъяты>), Катаной Марианой Романовной (паспорт <данные изъяты>), Катаной Вячеславом Ивановичем(паспорт <данные изъяты>).

Исковые требования Залещак Александра Иосифовича удовлетворить.

Признать в силу приобретательной давности за Залещак Александром Иосифовичем (паспорт <данные изъяты>) право собственности на 1/9 долю в земельном участке, площадью 3543 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, и в расположенных на нем жилом доме под лит. «А», общей площадью 162,3 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, жилом доме под лит. «В», общей площадью 60,3 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> жилом доме под лит. «Б», общей площадью 109,1 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, жилом доме под лит. «Д», общей площадью 41,4 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, жилом доме под лит. «У», общей площадью 62,8 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящихся по адресу: ФИО14 <адрес> ФИО14, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Галаганова

Решение в окончательной форме принято 10.12.2024г.