Сорока Любовь Ильтубаевна

Дело № 2-1155/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации.

25 сентября 2015г. г. Бирск

Бирский районный суд в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Иониной О.М., с участием помощника Бирского межрайонного прокурора Шарафутдинова М.Р., представителя истца Мирзаянова Р.А., представителя третьего лица Мавриной Е.А., представителя ООП – Хабировой А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Администрации муниципального района Бирский район к Сорока А.В., Сорока И.А., Сорока Л.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

У с т а н о в и л:

Администрация МР Бирский район обратилась в суд с иском к Сорока А.В., Сорока И.А., Сорока Л.И., действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, указав на то, что в соответствии с договором найма маневренного фонда ответчикам было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес> для временного проживания сроком на один год.

Однако срок договора истек, ответчики не выселяются, коммунальные платежи не вносят, задолженность составляет <данные изъяты> руб.

Согласно акта в указанной квартире проживает Сорока А.В., а его супруга с детьми с квартиры съехали.

Просят суд: Признать Сорока А.В., Сорока И.А., Сорока Л.И., ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования ...

...жилым помещением квартирой № <адрес>.

Определить, что данное решение будет основанием для выселения Сорока А.В., Сорока И.А., Сорока Л.И., ФИО4, ФИО5 из жилого помещения квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения и снятии их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Мирзаянов Р.А поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Сорока А.В. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела (имеется расписка о получении повестки) в суд не явился.

Ответчики Сорока И.А., Сорока Л.И., действующая за себя и несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5 в суд не явились. Направленные повестки возвращаются с отметкой «Истек срок хранения», повестки на имя ответчиков Сорока И.А., Сорока Л.И., ФИО4, ФИО5 в данное судебное заседание вручить не удалось. Суд считает, что судом приняты все меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, однако они в суд не явилась, направленные повестки не получает, а злоупотребление правом - не допустимо. Согласно ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «Истек срок хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. По смыслу приведенных выше процессуальных норм, суд признает ответчиков извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, но злоупотребившими своим правом, уклонившимися от получения судебных извещений. Поэтому суд признает, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Судом постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «УЖКХ-Сервис» - Маврина Е.А. иск поддержала, суду показала, что ответчики занимают жилое помещение незаконно, договора с ними нет, прежний договор утратил силу, задолженность за коммунальные платежи более <данные изъяты> руб.

Представитель Органа опеки и попечительства администрации МР Бирский район – Хабирова А.Н. считает, что поскольку из акта и обстоятельств дела следует, что несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО6 в указанной квартире уже не проживают, то их права данным иском не будут нарушены. Поэтому они не против удовлетворения исковых требований.

Суд исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, заключение представителя ООП, заключение прокурора, приходит к следующему:

Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального района Бирский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № квартира <адрес> внесена в реестр муниципального имущества МР Бирский район.

Согласно справке Отдела архитектуры администрации МР <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, здание, числящееся по адресу <адрес>, действительно расположено по адресу <адрес>, объекты идентичны.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации МР Бирский район Сорока Л.И. на семью из пяти человек предоставлена комната № <адрес> для временного проживания. МУП «УЖКХ Сервис» обязано заключить с ней договор найма специализированного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ МУП «УЖКХ Сервис» с Сорока Л.И. заключен договор найма указанного выше жилого помещения маневренного фонда сроком на один год, состав семьи: Сорока А.В., Сорока И.А., несовершеннолетние дети ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно условиям указанного договора Сорока Л.И. взяла на себя обязательства своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако согласно справкам, имеющимся в деле, у Сорока Л.И. постоянно имелась задолженность по оплате коммунальных услуг, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты> руб. Последняя частичная оплата была произведена в ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения маневренного фонда.

В силу требований ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Поскольку срок договора найма жилого помещения маневренного фонда заключенного ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год истек, новый договор с Сорока Л.И не заключен, оплата коммунальных платежей не производится более года, то суд находит иск обоснованным.

Из обстоятельств данного дела следует, что в указанной квартире проживает только Сорока А.В., а Сорока Л.И. и ее дети выехали из указанной квартиры, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Поэтому права несовершеннолетних детей удовлетворением данного иска затронуты не будут.

Оснований для снятия ответчиков с регистрационного учета с указанной квартиры не имеется, по той причине, что согласно адресных справок они там не зарегистрированы.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать Сорока А.В., Сорока И.А., Сорока Л.И., ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением квартирой № <адрес>.

Данное решение является основанием для выселения Сорока А.В., Сорока И.А., Сорока Л.И., ФИО4, ФИО5 из жилого помещения квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Бирский районный суд, а ответчики, кроме того, могут в течение семи дней после получения копии данного решения, подать в Бирский районный суд заявление об отмене этого решения.

Судья: П/П

Копия верна. Судья Бирского районного суда: Родионова С.Р.