Сорокина Алевтина Владимировна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе

судьи: Лапиной В.М.,

при секретаре: ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «УК ЖКХ <адрес>» к ФИО7 в лице законных представителей ФИО10, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В исковом заявлении истец указал, что ответчик является собственником 183/468 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> занимает комнату площадью 18,3 кв.м.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 235 128 рублей 30 копеек.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика ФИО7 в пользу ООО «УК ЖКХ <адрес>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму основного долга в размере 146 319 рублей 87 копеек, пени 88 808 рублей 43 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 551 рубль 28 копеек.

Протокольным определением в судебном заседании привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельного требования относительно данного спора ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

В ходе рассмотрения гражданского дела представитель истца уточнила исковые требования, просит: взыскать солидарно с ФИО10, ФИО9 как с законных представителей несовершеннолетней ФИО7 с задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальны...

...е услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету 2228245 на квартиру по адресу: <адрес> размере 146319 рублей 87 копеек, пени в размере 88808 рублей 43 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 61), просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 84)

Ответчик, законные представители ответчика в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.70,71-72), возражения на исковое заявление не представили.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

При отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ст. 117 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГПК РФ ответчики не сообщили.

В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом (л.д. 73-82), возражений на исковое заявление не представили.

Представитель Администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом (л.д. 62), представили отзыв на исковое заявление (л.д. 44-45).

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО7 является собственником 183/468 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> занимает комнату площадью 18,3 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 24-26).

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирных домах включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

- плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление).

В соответствии с пунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ответчики обязаны ежемесячно, в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компании. В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее – управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из материалов дела усматривается, что решением общего собрания собственников многоквартирного жилого <адрес>, была выбрана управляющая организация – ООО «УК ЖКХ <адрес>» (л.д. 15). Указанным решением, большинством голосов собственников помещений многоквартирного дома, были согласованы и утверждены условия договора управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно выписке из лицевого счета (л.д. 6) у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 146319 рублей 87 копеек.

В связи с наличием у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг ООО «УК ЖКХ <адрес>» обращалось к мировому судье судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> - мировой судья судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вернули заявление о выдаче судебного приказа (л.д. 13).

Согласно ст. 129 ГПК РФ заявленное исковое требование может быть предъявлено взыскателем в порядке искового производства.

В связи с возвратом заявления ООО «УК ЖКХ <адрес>» было вынуждено обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Суд считает, что возможно взыскать солидарно с ФИО10, ФИО9 как с законных представителей несовершеннолетней ФИО7 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету 2228245 на квартиру по адресу: <адрес> размере 146319 рублей 87 копеек.

Доказательств оплаты имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суду не представлено.

В соответствии с п.п. 1, 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как указывалось, ранее, ответчик надлежащим образом не исполняют свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, на сумму задолженности ответчиков начислены пени.

Размер пени согласно расчету истца, составляет, пени в размере 88808 рублей 43 копейки (л.д. 7-12).

Данный расчет проверен судом и у него отсутствуют основания с ним не согласиться. При этом доказательств, подтверждающих погашение ответчиками задолженности перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, в ходе рассмотрения настоящего дела суду представлено не было.

Размер пени истцы не оспорили, контррасчет пени суду не представили, ходатайств о снижении размера пени согласно ст. 333 ГК РФ не заявляли.

Между тем, в данном случае, нет оснований на уменьшение требуемой истцом пени, предусмотренных ст. 333 Гражданского кодекса РФ, поскольку размер пени соразмерен сумме неисполненного обязательства (общий долг по лицевому счету составляет 1467319 рублей 87 копеек).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решении суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ФИО8, ФИО9 как с законных представителей несовершеннолетней ФИО7, подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 5551 рубль 28 копеек, с каждого (л.д. 4-5).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 39, 153-157 ЖК РФ, ст.ст. 56, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК ЖКХ <адрес>» к ФИО7 в лице законных представителей ФИО10, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<адрес> <адрес>), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<адрес> <адрес> <адрес> в <адрес>) как с законных представителей несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 146319 рублей 87 копеек, пени в размере 88808 рублей 43 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 5551 рубль 28 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.М. Лапина

УИД: 63RS0№-84

Дело №2-6372/2024

УИД 35RS0010-01-2024-007668-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 06 июня 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Шевчук Ю.С.,

при секретаре Мирау В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карасевой Н. Н. к Сорокиной А. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Карасева Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Сорокиной А.В., в котором просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Заявленные требования Карасева Н.Н. мотивировала тем, что Карасева Н.Н., ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и постоянно проживают на основании договора социального найма в жилом помещении: <адрес>; в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик Сорокина А.В., которая членом семьи истца не является, фактически в жилом помещении не проживает, попыток вселиться не предпринимает, имеет иное место жительства, расходы по оплате за найм и коммунальные услуги не несет. Отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, вещей в квартире не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинится.

Истец Карасева Н.Н. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Сорокина А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ФИО1, представитель Администрации города Вологды, прокуратуры города Волог...

...ды в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

При этом учитывает, что в соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Карасева Н.Н., ФИО3, ФИО1

Согласно адресной справке отделения адресно-справочной работы Управления миграции при УМВД России по Вологодской области от 17.05.2024 Сорокина А. В. с 30.12.2009 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что ответчик Сорокина А.В. добровольно выехала из жилого помещения, намерений вселиться в жилое помещение не предпринимает.

Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание установленный факт добровольного выезда ответчика из жилого помещения на другое постоянное место жительство, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со статьей 7 ФЗ №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ответчик утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Карасевой Н. Н. (паспорт серия № удовлетворить.

Признать Сорокину А. В. (паспорт серия №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Сорокиной А. В. (паспорт серия №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.С. Шевчук

Мотивированное заочное решение изготовлено 14.06.2024.