Сосунов Захара Валерьевича

Гражданское дело № 2-14247/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2016 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Антонова А.А.,

при секретаре Пономаревой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сосуновой Г.С. к Субботиной Е.А. действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО 1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Сосунова Г.С. обратилась в суд с иском к Субботиной Е.А. действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО 1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ей принадлежит на праве собственности квартиры по адресу: <адрес>. квартира принадлежит ей на основании договора дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в данной квартире зарегистрированы она и ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически на данный момент в указанной квартире ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает. Ответчик постоянно проживает со своим законным представителем Субботиной Е.А. по адресу: <адрес>, к тому же имеет на праве собственности долю в другой квартире. Ни отец, ни мать ответчика в квартире не зарегистрированы. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО 1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит дело ...

...рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Сосунов З.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Субботина Е.А., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО 1, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, в представленных возражениях на исковое заявление просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель Управления по опеке и попечительству Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения содержаться в статьях 209, 288 Гражданского кодекса РФ.

В силу положений части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из материалов дела, Сосуновой Г.С. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО УК «ДЕЗ ВЖР» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире значатся зарегистрированными Сосунова Г.С. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 1 (внук) с ДД.ММ.ГГГГ, Сосунов З.В. (сын) значился зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО 1 был вселен и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в период брачных отношений Субботиной (ФИО8) Е.А. с сыном истца – Сосуновым З.В.

ДД.ММ.ГГГГ между Сосуновым З.В. и Сосуновой Г.С. заключен договор дарения доли квартиры, по которому Сосунов З.В. подарил Сосуновой Г.С. 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса РФ).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

После расторжения брака между супругами Сосуновыми несовершеннолетний ФИО 1 выехал из спорного жилого помещения и проживает с матерью по адресу: <адрес>.

Доводы законного представителя ФИО 1 - Субботиной Е.А., изложенные в возражениях на иск о нарушении прав и законных интересов несовершеннолетнего совершенной сделкой, а именно заключением договора дарения доли в квартире, суд не принимает во внимание, так как совершенная сделка между истцом и Сосуновым З.В. в установленном законом порядке никем не оспорена.

Принимая во внимание, что после заключения договора дарения доли в спорной квартире Сосунов З.В., отец несовершеннолетнего ФИО 1, утратил право пользования квартирой, следовательно, право пользования квартирой утратил и ФИО 1

Регистрация несовершеннолетнего ФИО 1 в спорном жилом помещении, в отсутствие законных оснований, ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению, а потому он вправе требовать о признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета на основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании вышеизложенного исковые требования Сосуновой Г.С. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Сосуновой Г.С. к Субботиной Е.А. действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО 1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Судья А.А.Антонов