Сосурина Вера Александровна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Филимоновой О.Г., при секретаре Прокопченко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сосуриной В. А. к Администрации ... о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... расположенный по адресу: (адрес) в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Требования мотивированы тем, что на основании архивной выписки из похозяйственной книги ... сельского округа (адрес) за (дата) года истцу принадлежит земельный участок в (адрес)

Сведения о данном земельном участке имеются в ФГБУ ... отдел. Согласно кадастрового паспорта формы № данный земельный участок является ранее учтенным ему присвоен кадастровый номер №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес) Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В (дата) истец занялась оформлением данного земельного участка и обратилась в Администрацию ... с заявлением о предоставлении истцу выписки из похозяйственной книги нового образца. Однако получила отказ в предоставлен...

...ии данной выписки.

При обмере земельного участка площадь уточнилась и составляет ... участок огорожен забором, имеются плодово-ягодные насаждения.

Истец просил судебное заседание провести без его участия, на иске настаивает.

В судебном заседании представитель истца полностью поддержала доводы искового заявления и просила его удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ... разрешение иска оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации ... просил рассмотреть дело без его участия и решение по делу оставляет на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца и третьих лиц.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 ФЗ О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

По делу установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги по (адрес) за (дата) ... с\о истцу был выделен земельный участок в (адрес) общей площадью ...

Спорный земельный участок является ранее учтенным и ему присвоен кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес) Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

С момента предоставления и по настоящее время истец использует участок по назначению, общая площадь участка составляет ..., что подтверждается заключением кадастрового инженера.

Согласно заключению кадастрового инженера местоположение земельного участка установлено в координатах на местности, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями нет. Согласно этих сведениям и данным по дежурной кадастровой карте района наложений по границам земельного участка нет.

С учетом вышеприведенных норм закона и обстоятельств по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сосуриной В. А. к Администрации ... удовлетворить.

Признать за Сосуриной В. А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... местоположение : установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес) в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме (дата).

Судья О.Г.Филимонова

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2015 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Ивановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сосуриной В. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего В. к Администрации Рузского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л :

Истец, действуя также в интересах несовершеннолетнего В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ними право собственности по ... доли за каждым на квартиру общей площадью ... кв.м., из нее жилой ... кв.метров, находящуюся по адресу: (адрес).

Требования мотивированы тем, что на основании ордера № от (дата) истица Сосурина В.А. и ее несовершеннолетний внук В. на условиях договора найма занимают спорную квартиру, расположенную по адресу: (адрес). В данной квартире зарегистрированы истец, ее дочь Сосурина М.В., внук В.. Указанная квартира была предоставлена истцу как работнику колхоза. Истцы обратились к ответчику с заявлением на приватизацию спорной квартиры, однако был получен отказ, в связи с чем по независящим от истцов причинам они не могут воспользоваться правом однократной бесплатной приватизации жилого помещения, нанимателями которого они являются. Третье лицо Сосурина М.В. отказывается от участия в приватизации в пользу истцов.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, просил...

... удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации по Рузскому муниципальному району Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации СП Дороховское о слушании дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Сосурина М.Л. просила заседание провести без ее участия, против удовлетворения требований не возражает.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истцов, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно с ним проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Согласно ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

По делу установлено, что на основании ордера № от (дата) истица Сосурина В.А. и ее несовершеннолетний внук В. на условиях договора найма занимают спорную квартиру, расположенную по адресу: (адрес). В данной квартире зарегистрированы истец, ее дочь Сосурина М.В., внук В.. Указанная квартира была предоставлена истцу как работнику колхоза. Истцы обратились к ответчику с заявлением на приватизацию спорной квартиры, однако был получен отказ. Третье лицо Сосурина М.В. отказывается от участия в приватизации в пользу истцов.

По независящим от истцов причинам они не могут воспользоваться правом однократной бесплатной приватизации жилого помещения, нанимателями которого они являются, хотя ранее в приватизации они не участвовали, что подтверждается материалами дела.

С учетом вышеприведенных норм закона, а также учитывая то, что в материалах дела отсутствуют данные о том, что спорное жилое помещение не подлежит приватизации по основаниям, предусмотренным ст.4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Сосуриной В. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего В. удовлетворить.

Признать за Сосуриной В. А., В. право собственности за каждым по ... доли на квартиру общей площадью ... кв.м., из нее жилой ... кв.метров, находящуюся по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 15 июня 2015 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева