Союзова Евгения Викторовна

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Феодосийский городской суд в составе

Председательствующего судьи Быстряковой Д.С.,

при секретаре: ФИО3,

при участии:

представителя истца ФИО4,

ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за услуги теплоснабжения,-

установил:

Истец обратился с иском о взыскании задолженности по оплате за услуги теплоснабжения к ФИО1, мотивируя свои требования тем, что истец является производителем и централизованным поставщиком тепловой энергии и осуществляет поставку тепловой энергии по адресу: <адрес>. Ответчик, лицевой счет №, пользуется услугой теплоснабжения для отопления помещения, однако, не выполняет обязательства по ее оплате, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., которую истец просит взыскать в принудительном порядке.

Определением Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, в качестве соответчика к участию в деле привлечена ФИО2.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования полностью поддержал, просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате за услуги теплоснабжения. Представитель истца пояснила, что услуга по теплоснабжению оказывалась ответчикам надлежащим образом. Ответчики ссылаются на то, что с 2011 года не получают услугу в связи с тем, что они отключились от централизованного теплоснабжения, однако, доказательств того, что ответчики отключились от сетей централизованного теплоснабжения в установленном законом порядке суду не представлено. Истцу акт об отключении от сетей централизованного теплоснабжения, утвержденный решением межведомственной комиссии, не предоставлялся. При отключении от сети централизо...

...ванного теплоснабжения представитель АП «Крымтеплокоммунэнерго» не присутствовал, своего согласия на это не давал. Весь многоквартирный дом, в котором находится квартира ответчиков, подключен к системе централизованного отопления, в связи с чем, квартира ответчиков считается также подключенной к этой сети, что влечет начисление оплаты за услуги поставки тепловой энергии.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что услугу по централизованному отоплению они не получают, поскольку отключились от сетей централизованного теплоснабжения в ДД.ММ.ГГГГ года. С указанного времени отопление их квартиры осуществляется посредством газового оборудования. Между нею и ЧП ФИО5 был заключен договор, согласно которому последний принял на себя обязательство получить разрешение на установку автономного отопления, оформить проект, согласовать его с соответствующими службами, произвести монтаж автономного отопления. Свои обязательства по договору ЧП Шамраев не выполнил. После отключения от сетей централизованного теплоснабжения в их квартире было установлено автономное газовое отопление, которое соответствует всем техническим нормам. Техническая документация на установку индивидуального отопления ею разрабатывалась и в ДД.ММ.ГГГГ году была сдана в исполнительный комитет Феодосийского городского совета АР Крым, но доказательств этого она предоставить не может, копия данной технической документации у нее отсутствует. Фактически первый пуск газа был в 2011 году, но акта газового хозяйства, который это подтверждает, у нее нет. Имеется техническая документации на установку индивидуального отопления – отопительного газового котла, выполненная в ДД.ММ.ГГГГ году и акт на пуск газа от ДД.ММ.ГГГГ. Разрешение на установку индивидуального отопления в соответствии с законодательством Российской Федерации не получалось.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, которые указала ответчик ФИО1.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица, ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о создании юридического лица ФИО7».

Пунктом 2 Положения о филиале ФИО7» определены цели и предмет деятельности предприятия, которыми являются распределение и отпуск тепловой энергии по договорам теплоснабжения с потребителями. Предприятие осуществляет начисление и сбор платежей с потребителей за оказанные коммунальные услуги (тепловую энергию), в т.ч. с граждан с учетом предоставления им льгот, и взыскание в судебном порядке задолженности с потребителей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги (тепловую энергию).

Порядком отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и снабжения горячей водой при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения, утвержденным приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за №, установлено, для реализации права потребителей на отказ от получения услуг централизованного отоплении орган местного самоуправления или местный орган исполнительной власти создает своим решением постоянно действующую межведомственную комиссию для рассмотрения вопросов относительно отключения потребителей от сетей централизованного отопления. Для решения вопроса отключения потребителя от системы центрального отопления он должен обратиться к межведомственной комиссии, созданной органом местного самоуправления или местным органом исполнительной власти, с соответствующим письменным заявлением. При позитивном решении вопроса, проектной или проектно-монтажной организацией выполняется проект индивидуального (автономного) теплоснабжения и отсоединения от сети центрального отопления, проект согласовывается со всеми организациями, которые выдали технические условия на подключение дома к внешним сетям. По окончанию работ составляется акт об отключении квартиры от сетей ЦО ГВО и подается в комиссию для утверждения. После утверждения акта комиссией пересматриваются условия договора о предоставлении услуг по централизованному теплоснабжению.

Приказом Министерства по вопросам жилищно - коммунального хозяйства Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, были внесены изменения в Порядок отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и снабжения горячей водой при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения, согласно которым запрещается отключение от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения отдельных квартир в многоквартирном доме и разрешается такое отключение всего дома в целом.

В соответствии с п.п. 1.7.2 постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» переоборудование или перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущих к нарушению в работе инженерных систем и (или) установленных на них оборудования не допускается. Пунктом 5.2.1 установлено, то эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать равномерный прогрев всех нагревательных приборов.

Согласно п.15 ст. 14 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется Правилами подключения к системам теплоснабжении, утвержденным Правительством РФ, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

В пункте 42 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства». Договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

Статьей 25 ЖК РФ установлено, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Статьей 28 ЖК РФ определено, что завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

Согласно свидетельству о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Согласно свидетельству о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес>

Ответчиками не представлен суду акт об отключении <адрес> от внутридомовых сетей ЦО и ГВС, подписанный представителем исполнителем услуг по ЦО и ГВС и утвержденный решением межведомственной комиссии по вопросам отключения от сетей ЦО и ГВС.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчиками не выполнены требования, которыми определялся порядок отключения отдельной квартиры от ЦО и ГВС. Кроме того, на момент отключения, которое со слов ответчиков имело место в 2011 году, приказом Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, были внесены изменения в Порядок отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и снабжения горячей водой при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения, согласно которым запрещается отключение от сетей централизованного отоплении и горячего водоснабжения отдельных квартир в многоквартирном доме и разрешается такое отключение всего дома в целом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов» определен порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Так, определено, что если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги.

Истцом услуги по теплоснабжению предоставлялись надлежащим образом, что ответчиком не опровергнуто. Самовольное отключение от системы централизованного теплоснабжения в 2011 году не влечет последствий в виде не начисления оплаты за услуги, поскольку разрешение на это органами местного самоуправления или местным органом исполнительной власти ответчикам не давалось.

Согласно частям 1 и 2 статьи 598 ГК Украины обязательство прекращается частично или в полном объеме на основаниях, установленных договором или законом. Прекращение обязательств по требованию одной из сторон допускается только в случаях, установленных договором или законом.

Ответчиками не предоставлено суду доказательств того, что между ними и украинским поставщиком тепловой энергии по состоянию на момент отключения от системы централизованного теплоснабжения было достигнуто соглашение о расторжении договора.

Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Таким образом, действия ответчиков по самовольному отключению своей квартиры от сети централизованного теплоснабжения по своей сущности направлены на односторонний отказ от исполнения обязательства и (или) расторжение договора в одностороннем порядке, что является недопустимым в силу ч. 1 т. 310 ГК РФ, поэтому не влечет правовых последствий в виде прекращения обязательств сторон по договору предоставления услуг.

Доводы ответчиков о том, что они отапливаются при помощи газового оборудования, не имеет правового значения, поскольку весь многоквартирный дом, в котором находится квартира ответчиков, подключен к системе централизованного отопления, в связи с чем, квартира ответчиков считается также подключенной к этой сети на основании вышеизложенного, что влечет начисление оплаты за услуги поставки тепловой энергии. В свою очередь, это не препятствует ответчикам использовать иные нагревательные приборы.

Также не имеют правового значения доводы ответчиков о том, что между ответчиком ФИО1 и ЧП ФИО5 был заключен договор, согласно которому последний принял на себя обязательство получить разрешение на установку автономного отопления, оформить проект, согласовать его с соответствующими службами, произвести монтаж автономного отопления, поскольку ответственность за содержание квартиры и соблюдение требований законодательства регулирующего вопросы отключения отдельной квартиры от ЦО и ГВС, оборудования автономным отоплением, возложена на ответчиков, как собственников квартиры, в связи с чем, они должны были учитывать отсутствие разрешений на отключение от ЦО и ГВС и установку автономного отопления.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что истцом осуществлялась поставка тепловой энергии по адресу: <адрес>. Указанная квартира на праве собственности принадлежит ФИО1 и ФИО2. В соответствии с данными лицевого счета №, оплата за услуги теплоснабжения не проводилась, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы между сторонами.

Таким образом, с ответчиков соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на квартиру подлежит взысканию сумма задолженности и судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования ФИО7» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО7» задолженность по оплате за услуги теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО7 задолженность по оплате за услуги теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента принятия его в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Д.С. Быстрякова

Копия верна –

Судья: Секретарь: