Созонтов Евгений Николаевич

Дело №

УИД: 55RS0№-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес ....

Советский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Камышовой М.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием помощника прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является на основании договора купли-продажи от .... собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес .... истец зарегистрировала ФИО2 При этом ответчик ни дня не проживал в жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивал, членом семьи истца не является. .... ФИО2 выехал за пределы РФ и по настоящее время проживает на территории другого государства, с его слов, возвращаться не планирует. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. С учетом изложенного, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес снять его с постоянного регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик является её давним знакомым, попросил зарегистрировать его в спорном жилом помещении в связи с необходимостью осуществить временный выезд за пределы РФ. Однако по настоящее время ответчик находится на территории другого государства. Со слов ответчика, он находится в Грузии, возвращаться не планируе...

...т, против удовлетворения исковых требований ответчик не возражает. Каких-либо соглашений с ответчиком о пользовании спорной квартирой они не заключилась, в жилом помещении ФИО2 не проживал, личных вещей не имеет. Не возражала против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд с учетом отсутствия возражений истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материала настоящего гражданского дела, заслушав истца ФИО1, заключение прокурора Советского АО адрес ФИО4, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.п.1,2 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 2 ст. 31 ЖК РФ определяет, что только проживающие совместно с собственником жилого помещения члены его семьи имеют равное с ним право пользования им, если иное между ними не установлено. При этом в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от .... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес (л.д. 11-13, 59-64).

Согласно выписке из лицевого счета №, выданной .... ООО ФИО8», в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, адрес, с .... зарегистрирован ФИО2

Из представленной истцом в материалы дела копии паспорта следует, что ФИО2 в указанном жилом помещении был зарегистрирован с .... (л.д. 70).

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что в действительности ответчик был зарегистрированном в спорном жилом помещении с ...., однако управляющей организацией сведения о регистрации были внесены позднее при непосредственном её обращении.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 ссылалась на нарушение ее прав и законных интересов как собственника жилого помещения в связи с регистрацией ответчика, который членом её семьи не является, в жилое помещении фактически не вселялся, личных вещей не имеет, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между ними не заключалось.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в совокупности с приведенными нормами права, регулирующими спорные правоотношения, установив, что ответчик не является ни собственником, ни членом семьи собственника жилого помещения, какие-либо договорные отношения с собственником жилого помещения по поводу проживания отсутствуют, как и отсутствуют доказательства, свидетельствующие о наличии оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорной квартирой, при этом ФИО1, являясь собственником жилого помещения, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

При этом требование истца в части снятия ответчика с регистрационного учета является излишне заявленным, поскольку, в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от .... № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от .... №, утрата права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия лиц, утративших такое право, с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, .... г.р., паспорт № выдан .... ОУФМС России по адрес в Октябрьском АО адрес, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд адрес заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в адрес областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в адрес областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Камышова

Мотивированное решение составлено ....