Спириденко Валентина Александровна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Железногорск-Илимский 05 мая 2015г.

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе: председательствующей судьи Родионовой Т.А., при секретаре Горбуновой Е.В., с участием истца Падалко В.А., представителя ответчика адвоката Иркутской областной коллегии адвокатов Ч рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-922/2015 по иску Падалко В.А. к Спириденко В.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Падалко В.А. обратился в Нижнеилимский районный суд с иском к Спириденко В.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что *** он с семьей вселился в дом по адресу: п.****** *** получил ордер. В *** года Евдокимова Елена Николаевна попросила его прописать её семью в квартиру, так как она собиралась продавать свою квартиру. В связи с тем, что она являлась опекуном Спириденко В.А. и регистрационная палата не регистрировала сделку купли-продажи её квартиры, пока опекаемая не будет прописана.

В *** года Евдокимова Е.Н. выписалась из квартиры, но забыла выписать Спириденко В.А. и сына П.А.

В *** году он решил приватизировать данную квартиру. Когда обратился в регистрационную палату, то получил отказ, так как там были зарегистрированы посторонние люди. Он нашел свидетельство о смерти Евдокимова П.А. и стал звонить Евдокимовой Е.Н. и выяснять, почему не выписалась Спириденко В.А.. Она объяснила, что её опекаемая Спириденко В.А. проживает в городе Красноярске и дала её телефон **...

...*. Он связывался с ней и просил выписаться с его квартиры. Сначала она только обещала сделать это, а потом перестала отвечать на его звонки.

В данной квартире ответчик Спириденко В.А. не проживала ни дня. Это могут подтвердить соседи.

Просит суд признать Спириденко В.А. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: п.****** ***; обязать УФМС Иркутской области в Нижнеилимском Районе снять с регистрационного учета Спириденко В.А. по адресу: п.****** ***.

Определением Нижнеилимского районного суда от ***. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация МО «Нижнеилимский район».

В судебном заседании истец Падалко В.А. поддержал свои требования к Спириденко В.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в их обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Спириденко В.А.в суд не явилась, была извещена по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика Спириденко В.А. - адвокат Иркутской областной коллегии адвокатов Ч., назначенная судом к представительству в соответствии со ст.50 ГПК РФ, возражений по существу иска не представила.

Начальник ОУФМС по Иркутской области в Нижнеилимском районе И.В., просит дело рассмотреть в отсутствие представителя ОУФМС.

Представитель третьего лица администрации МО «Нижнеилимский район», в судебное заседание не явился, были надлежаще извещены, о причинах не явки суд не уведомили.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Как свидетельствует ордер *** от ***., нанимателем жилого помещения по адресу: ***, пер.*** ***, является Падалко В.А.. В качестве членов его семьи в указанный ордер также были включены его жена Т, ***. рождения, дочь К, ***. рождения.

Из поквартирной карточки формы *** усматривается, что в жилом помещении по адресу: ***, ***, зарегистрированы Падалко В.А., ***. рождения, Т, ***. рождения, К, ***. рождения, а также Спириденко В.А., ***. рождения.

Вышеуказанное жилое помещение находится в собственности МО «Нижнеилимский район», что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципальной собственности МО «Нижнеилимский район» от ***.

В силу ст.69 ЖК РФ, одним из условий реализации права пользования жилым помещением является факт проживания гражданина в жилом помещении.

Из содержания ч.1 ст.60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Следовательно, члены семьи нанимателя являются участниками данного договора.

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При разрешении спора, суд установил, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехала из спорного жилого помещения в добровольном порядке. Доказательств того, что ей чинились препятствия в пользовании жилой площадью со стороны других лиц, суду не представлено. Суд не усматривает иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика.

Акт обследования жилого помещения по адресу: *** от ***. свидетельствует о том, что Спириденко В.А., ***. рождения, имеет регистрацию по вышеуказанному адресу, однако, фактически там не проживает.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, свидетель В пояснил суду, что знаком с Падалко В.А. с 2005г. Истец проживает в квартире по адресу: ***, ***. вместе со своей женой Еленой. Периодически он заходит к истцу в гости, при этом ответчицу Спириденко В.А. он никогда не видел, в спорной квартире она не проживает.

Свидетель К пояснила суду, что Падалко В.А. приходится ей отчимом. В период с 2002 по 2012гг. они вместе с её матерью Т и отчимом Падалко В.А. проживали по адресу: п.******. Ответчица Спириденко В.А. ей знакома, в 2005г. она вместе со своими родственниками также проживала в п.Хребтовая. Вместе с ними по адресу: п.*** ответчица никогда не проживала, её вещей в их квартире никогда не было.

Также указала на то, что со Спириденко В.А. она общалась в социальных сетях, и ответчица пояснила ей, что в настоящее время проживает в ***, и имеет там местную прописку.

Свидетель Т пояснила суду, что Падалко В.А. приходится ей мужем. В жилом помещении по адресу: п.****** они проживают с 2002г. В 2005г. Е., которая являлась опекуном Спириденко В.А., попросила прописать её семью в их квартире, так как она собиралась продавать свою квартиру. Спириденко В.А. в их квартиру не вселялась, и никогда совместно с ними не проживала. Из телефонного разговора с Евдокимовой Е.Н. ей известно, что в настоящее время ответчица постоянно проживает в ***.

При таких обстоятельствах, оценивая обстоятельства дела и представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Падалко В.А. к Спириденко В.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ***, ***, ***, подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, регистрация граждан производится по месту их постоянного жительства.

Кроме того, в силу закона, регистрационный учет по месту жительства является административным актом и возникновения предусмотренных законом, в т.ч. ст.10 ЖК РФ, прав на жилое помещение, а также их сохранения и действие при указанных выше обстоятельствах, не влечет.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ***, ***, ***местом постоянного жительства ответчицы Спириденко В.А. не является. Тем не менее, не проживая в спорном жилом помещении, ответчик сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования Падалко В.А. к Спириденко В.А. о снятии с регистрационного учета по адресу: ***, ***, *** также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Падалко В.А. к Спириденко В.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Спириденко В.А., ***. рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ***, ***, ***.

Обязать Отделение УФМС России по Иркутской области в Нижнеилимском районе снять с регистрационного учета с жилого помещения по адресу: ***, ***, *** Спириденко В.А., ***.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения - с 12.05.2015г.

Судья: Т.А. Родионова