Спирякова Ксения Ефимовна

Дело № 2-87/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2013 года Усманский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Ламонова А.В.

при секретаре Порядиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Хорошиловой Н.А. к Бочарову Н.Е. и к Спиряковой К.В. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Суслова Н.С., действующая по доверенности в интересах Хорошиловой Н.А., обратилась в Усманский районный суд с иском к Бочарову Н.Е. и к Спиряковой К.В. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>

Из искового заявления следует, что истица является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади указанного земельного участка была выявлена кадастровая ошибка в местоположении границ смежного, ранее поставленного на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Кадастровая ошибка в сведениях о ранее поставленном на кадастровый учет земельном участке может быть устранена только посредством подачи соответствующего заявления в кадастровую палату собственниками этого земельного участка – Бочаровым Н.Е. и Спиряковой К.В.. Однако, они такое заявление подавать в кадастровую палату отказываются. Решение суда об исправлении кадастровой ошибки в отношении земельного участка Бочарова Н.Е. и С...

...пиряковой К.В. будет являться основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка истицы.

В последующем истица уточнила заявленные исковые требования и окончательно просила суд исключить из государственного кадастра недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Липецкой области сведения о характерных точке <данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Представитель истицы по доверенности Суслова Н.С. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Бочаров Н.Е. исковые требования признал и пояснил суду, что инженером-геодезистом Г.В.А. ошибочно были определены координаты принадлежащего ему земельного участка, а потому сведения об этих координатах подлежат исключению из государственного кадастра недвижимости.

Третье лицо – кадастровый инженер Апанасович Н.В. не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что именно он установил наличие кадастровой ошибки в определении местоположения границ ранее поставленного на кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Липецкой области по доверенности Потькалов К.А. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований и пояснил, что их филиал прав и интересов истицы не нарушил и судебное решение по делу будет основанием для исключения из кадастра недвижимости неверных сведений о характерных точках координат границ земельного участка ответчиков.

Истица Хорошилова Н.А., а также ответчик Спирякова К.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.3 ст.20 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.22 названного Федерального закона с заявлением в орган кадастрового учета должны быть представлены межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке.

На основании ст.23, п.2 ч.2 ст.26 и п.6 ч.2 ст.27 вышеуказанного Федерального закона постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета. Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно ч.4 ст.28 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

На основании ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с постановлением главы администрации Усманского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями, внесенными постановлением главы администрации Усманского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ) Хорошиловой Н.А. был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Постановлением главы администрации городского поселения г. Усмани Усманского муниципального района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями, внесенными постановлением главы администрации городского поселения г. Усмани Усманского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ) была утверждена схема расположения земельного участка истицы на кадастровом плане территории общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося на землях населенных пунктов, под индивидуальный жилой дом.

При этом, акт согласования местоположения границ земельного участка был подписан смежниками – Бочаровым Н.Е., Спиряковой К.В., К.А.В. и представителем администрации городского поселения г. Усмани Усманского муниципального района Липецкой области. Межевание проводилось в системе координат МСК – 48.

На листе 7 межевого плана земельного участка Хорошиловой Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером Апанасович Н.В., имеется заключение, согласно которому в ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади указанного земельного участка была выявлена кадастровая ошибка в местоположении границ смежного, ранее поставленного на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Кадастровая ошибка в сведениях о ранее поставленном на кадастровый учет земельном участке может быть устранена только посредством подачи соответствующего заявления в кадастровую палату собственниками этого земельного участка – Бочаровым Н.Е. и Спиряковой К.В.. Однако, они такое заявление подавать в кадастровую палату отказываются.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Бочаров Н.Е. и Спирякова К.В. являются собственниками земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> по ? доли каждый.

Из представленного в судебное заседание межевого плана земельного участка Бочарова Н.Е. и Спиряковой К.В. от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного инженером-геодезистом ООО «Недвижимость» Г.В.А. следует, что указанный выше земельный участок имеет следующие координаты условных точек, а именно <данные изъяты>

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля инженер-геодезист Г.В.А. суду пояснил, что причиной невозможности проведения кадастрового учета изменений земельного участка Хорошиловой Н.А. является пересечение границ ее земельного участка с вышеуказанным земельным участком по адресу: <адрес>, который к моменту межевания земельного участка истицы уже был поставлен на кадастровый учет. Причиной наложения земельных участков явилось то, что в ДД.ММ.ГГГГ им была допущена ошибка в определении местоположения границ данного земельного участка.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание доказательства, представленные истицей, суд приходит к выводу о том, что причиной наложения границ земельных участков, расположенных по адресам: <адрес> явилась кадастровая ошибка, допущенная инженером-геодезистом ООО «Недвижимость» Г.В.А.., а потому у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Судом принимается также признание иска соответчиком, поскольку это признание не нарушает прав и интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хорошиловой Н.А. к Бочарову Н.Е. и Спиряковой К.В. удовлетворить.

Исключить из государственного кадастра недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Липецкой области сведения о характерных точке <данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Усманский районный суд.

Председательствующий А.В. Ламонов