Стаценко Рита Николаевна

дело № 2-183/2020

26RS0029-01-2019-008398-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2020 года город Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края под председательством

судьи Лихомана В.П.,

при секретаре Косомировой Е.А.,

с участием

истицы Стаценко Р.Н.,

представителя ответчицы Стаценко О.Ю. Маммадаева С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Пятигорском городском суде Ставропольского края гражданское дело № 2-183/2020 по исковому заявлению Стаценко Р. Н. к Стаценко О. Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Согласно исковому заявлению и объяснениям истицы Стаценко Р.Н. в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома по адресу: Ставропольский край, <адрес> Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Как указала истица, в ее жилом доме с 2002 года зарегистрирована по месту жительства ответчица Стаценко О.Ю., которая приходилась дочерью ее покойному мужу Стаценко Ю.И., умершему в 2016 году, при этом не является членом ее семьи, в ее доме не проживала, выехала несколько лет назад на постоянное проживание в США, не имеет в доме истицы личных вещей, соглашения о сохранении за ответчицей права пользования жилым помещением истицы между ними не заключалось.

Как указала истица, регистрация ответчицы в ее доме ограничивает ее право по распоряжению им.

По изложенным основаниям, в исковом заявлении и судебном заседании Стаценко Р.Н. просила суд признать Стаценко О.Ю. прекратившей право пользования жил...

...ым домом по адресу: <адрес> а также снять Стаценко О.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание не явились: ответчица и представитель третьего лица ОМВД России по г. Пятигорску Ставропольского края, несмотря на то, что в соответствии со ст. 113 ГПК РФ были извещены о его времени и месте, при этом не сообщили суду причины неявки.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.

Представитель ответчицы Стаценко О.Ю. – адвокат Маммадаев С.Р., назначенный судом для участия в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представляя интересы ответчицы, в судебном заседании возражал в отношении иска и просил суд разрешить спор в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Заслушав объяснения истицы и представителя ответчицы, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из представленной в суд выписки из ЕГРН, истица Стаценко Р.Н. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме с 2002 года зарегистрирована по месту жительства ответчица Стаценко О.Ю., согласно сведениям домовой книги на него и данным ОМВД России по г. Пятигорску Ставропольского края.

Согласно доводам истицы, которые не опровергнуты ответчицей и ее представителем в условиях состязательности гражданского процесса, ответчица в жилом доме истицы не проживает, личных вещей в нем не имеет. Соглашение о праве пользования домом между истицей и ответчицей суду не представлено. Доказательств того, что ответчица является членом семьи истицы, суду не представлено.

Доказательств намерения ответчицы вселиться в жилой дом истицы, суду также не представлено, как и доказательств того, что у ответчицы отсутствует иное место жительства либо жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности.

Таким образом, приведенные истицей доводы суд считает состоятельными, поскольку подтверждены представленными письменными доказательствами, которые не опровергнуты в предусмотренном ГПК РФ порядке, а также в силу п. 5 ст. 10 ГК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 указанной статьи, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение ответчицы отказаться от пользования жилым помещением истицы может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями – не проживанием в жилом доме истицы, свидетельствующими о таком ее волеизъявлении.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ), к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно положениям п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета, для регистрации по новому месту жительства.

Таким образом, в силу установленных судом обстоятельств и приведенных положений законодательства, суд считает требование истицы о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением истицы, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Вместе с тем необоснованно требование истицы о снятии ответчицы с регистрационного учета в ее – истицы жилом помещении, поскольку постановка и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства относится к исключительной компетенции органов внутренних дел в силу приведенных положений постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Стаценко Р. Н. к Стаценко О. Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Стаценко О. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>

Отказать в удовлетворении требования Стаценко Р. Н. о снятии Стаценко О. Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Стаценко О. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья В.П. Лихоман