Стефановская Екатерина Анатольевна

Материал № 12/1-575-2016 <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

09 ноября 2016 года г. Пермь

Судья Мотовилихинского районного суда г. Перми Мерзлякова Н.А.,

при секретаре Гордеевой М.С.,

с участием Стефановской Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании жалобу Стефановской Е.А. на постановление зам.начальника отдела в Управлении Министерства внутренних дел Российской Федерации ОП № 4 по Мотовилихинскому району г.Перми подполковника полиции Симаш А.Г. от 30.08.2016 года в отношении:

Стефановской Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Постановлением заместителя начальника отдела в Управлении Министерства внутренних дел Российской Федерации ОП № 4 по Мотовилихинскому району г.Перми подполковника полиции Симаш А.Г. от 30.08.2016 года Стефановская Е.А. признана виновной в совершении правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.15.1 КоАП РФ, а именно в том, что нарушила п. 16 и 17 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года. В нарушение требований ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и в пределах РФ» от 25.06.1993 №5242-1 (граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительств в пред...

...елах РФ), проживала по адресу <адрес>15 без регистрации по месту жительства.

За данное правонарушение постановлением заместителем начальника отдела в Управлении Министерства внутренних дел Российской Федерации ОП № 4 по Мотовилихинскому району г.Перми подполковника полиции Симаш А.Г. Стефановская Е.А. подвергнута наказанию в виде штрафа в сумме 2 000 рублей.

Стефановская Е.А., не согласившись с вынесенным постановлением, обратилась в суд с жалобой, по доводам которой указывает, что 15.08.2016 года в 15-40 часов она прибыла в г.Пермь и 22.08.20.16 года она явилась в паспортный стол для регистрации по месту жительства <адрес>, где паспортист ей сказала, что она пропустила семидневный срок после ее прибытия по месту регистрации, в связи с чем ей положен штраф. После чего, на неё составили протокол о нарушении и отправила ее по адресу: <адрес>, где ей 23.08.2016 года вручили уведомление о рассмотрении дела об административном правонарушении на 30.08.2016 года и 30.08.2016 года в отношении нее вынесли обжалуемое постановление. Просит постановление отменить и производство по делу прекратить, так как она обратилась во время для оформления регистрации.

В судебном заседании Стефановская Е.А. доводы жалобы поддержала, просила ее удовлетворить, дополнила, что она прибыла в Пермь 15 августа 2016 года, а обратилась к паспортисту 22 августа 2016 года, о чем имеется заявление о постановки на регистрационный учет, данный бланк заявления ей был испорчен и она оставила его у себя, просит приобщить к материалам дела.

Представитель отдела в Управлении Министерства внутренних дел Российской Федерации ОП № 4 по Мотовилихинскому району г.Перми в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом.

Свидетель ФИО5 пояснила в суде, что она является тетей Стефановской Е.А., которая приехала в Пермь на постоянное место жительства 15 августа 2016 года. Они вместе 22 августа 2016 года, это был понедельник, пришли к их паспортистке. Написали заявление о постановки на регистрационный учет, она их почему то отправила в паспортный стол на <адрес>, на следующий день они пошли туда. Подтверждает, что бланк заявления 22 числа её племянница неоднократно переписывала, поскольку допускала ошибки, эти бланки она сохранила.

Выслушав Стефановских Е.А., свидетеля ФИО5, рассмотрев дело об административном правонарушении, изучив доводы жалобы, судья приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 19.15.1 КоАП Российской Федерации проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.

Согласно положениям статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утверждается Правительством Российской Федерации.

Частью 3 статьи 2 вышеназванного Закона установлено, что под местом жительства в целях настоящего Закона подразумеваются: жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина;

В соответствии с пунктом 4 Правил регистрации граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (пункт 16 Правил регистрации).

Как следует из материалов административного дела, привлекая Стефановских Е.А. к административной ответственности по ч.1 ст.19.15.1 КоАП РФ должностное лицо ссылалось на протокол об административном правонарушении от 23.08.2016 года, составленный по факту выявленного нарушения, который Стефановских Е.А. оспаривался.

Вместе с тем, при вынесении постановления должностным лицом не в полной мере выяснены обстоятельства, предусмотренные ст.26.1 КоАП РФ, в связи с чем, обжалуемое постановление нельзя признать законным и обоснованным.

В обоснование своих доводов, Стефановской Е.А. представлены в черновиках: заявление о регистрации по месту жительства от 22.08.2016 года в ОУФМС России по Пермскому краю и заявление о регистрации по месту жительства в ОУФМС России по Пермскому краю без даты по адресу: <адрес>, копию электронного билета.

Также судом был допрошен в судебном заседании свидетель ФИО5, которая пояснила, что заявление Стефановской Е.А. в ОУФМС России по Пермскому краю было написано 22.08.2016 года.

В соответствии с ч.1, ч.4 ст.1.5 КоАП РФ лицо подлежит административной ответственности только за те административные правонарушения, в отношении которых установлена его вина. Неустранимые сомнения в виновности лица, привлекаемого к административной ответственности, толкуются в пользу этого лица.

При таких обстоятельствах, факт совершения Стефановской Е.А. административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.15.1 КоАП РФ не установлен.

При рассмотрении дела об административном правонарушении на основании полного и всестороннего анализа собранных по делу доказательств должностным лицом не установлены все юридически значимые обстоятельства совершения Стефановской Е.А. указанного административного правонарушения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, в действиях Стефановской Е.А. отсутствует состав административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.15.1 КоАП РФ, в связи с чем, постановление должностного лица от 30.08.2016 года подлежит отмене с прекращением производства по делу на основании п. 2 ч. 1 ст. 24.5 КоАП РФ за отсутствие состава административного правонарушения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.30.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, судья

Р Е Ш ИЛ:

Постановление зам.начальника отдела в Управлении Министерства внутренних дел Российской Федерации ОП № 4 по Мотовилихинскому району г.Перми подполковника полиции Симаш А.Г. от 30.08.2016 года в отношении Стефановской Е.А. по ч.1 ст.19.15.1 КоАП РФ - отменить.

Производство по делу об административном правонарушении в отношении Стефановской Е.А. по ч.1 ст.19.15.1 КоАП РФ прекратить на основании п.2 ч.1 ст.24.5 КоАП РФ за отсутствие состава административного правонарушения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 10 дней с момента вручения либо получения копии.

Судья – подпись-

Копия верна: Судья

Дело № 2-457-2024 (2-4398-2023)

Уникальный идентификатор дела №...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 18 января 2024 года

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Невидимовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Тихоновой А.В.,

с участием истца Теребовой Т.А. и ее представителя Нефедовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Теребовой Т. А. к Стефановской Е. А. о признании права собственности на квартиру,

установил:

Теребова Т. А. обратилась в суд с иском к Стефановской Е. А. о признании права собственности на квартиру.

Требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком заключен (дата) договор купли-продажи квартиры по адресу: <АДРЕС> стоимостью 2360000 рублей. Денежные средства получены ответчиком в полном объеме, однако не возможно провести переход регистрации права собственности, в виду не принятия доверенности регистрирующим органом. Ответчик приехать в РФ не имеет возможности. Истец не может пользоваться квартирой, образуются долги по оплате ЖКУ. Теребова Т.А. просит признать за собой право собственности на квартиру по адресу: <АДРЕС> с регистраций права собственности.

Истец Теребова Т.А. и ее представитель Нефедова С.Н. в судебное заседание явились, на требованиях настаивали в полном объеме, представили суду переписку с ответчиком из которой следует, что ответчик признает исполненным договор купли-продажи от(дата), получение денежных средств в полном объеме.

Ответчик Стефановская Е.А. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по мест...

...у регистрации – <АДРЕС>, почтовый конверт возвращен в адрес суда за истечением срока хранения.

Третьи лица Управление Росреестра по <АДРЕС> в судебное заседание не явились, извещены, представили отзывы на иск.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав истца Теребову Т.А. и ее представителя Нефедову С.Н., исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно пункту 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (пункт 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Стефановская Е. А. являлась собственником квартиры по адресу: <АДРЕС> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата).

Между Стефановской Е.А. (продавец) в лице представителя Каратаевой Л.П. действующая по доверенности от (дата) и Теребовой Т.А. (покупатель) заключен (дата) договор купли-продажи квартиры по адресу: <АДРЕС>. Стоимость сделки составила 2360000 рублей, которые получены продавцом в полном объеме.

На основании уведомления Управления Росреестра по <АДРЕС> от (дата) приостановлена регистрация перехода права собственности на спорный объект, в виду отсутствия возможности проверки нотариальных документов оформленные на территории Украины.

(дата) Теребова Т.А. направила Стефановской Е.А. претензию с переоформлением договора купли-продажи, либо надлежащим образом оформленной доверенности.

Из представленной суду переписки между истцом и ответчиком следует, что продавец Стефановская Е.Н. признает исполненным договор купли-продажи от (дата), денежные средства получены в полном объеме, израсходованы на личные нужды.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 ст. 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, строение, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Договор купли-продажи заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 ст. 434 ГК РФ).

Передача недвижимости продавцом и ее принятие покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту (пункт 1 ст. 556 ГК РФ).

Переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации (ст. 551 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

По смыслу положений п. 1 ст. 69 Федерального закона от (дата) N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от (дата) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по деланию их обладателей.

Из материалов дела следует, что между Стефановской Е.А. (продавец) в лице представителя Каратаевой Л.П. действующая по доверенности от (дата) и Теребовой Т.А. (покупатель) заключен (дата) договор купли-продажи квартиры по адресу: <АДРЕС>. Стоимость сделки составила 2 360 000 рублей, которые получены продавцом в полном объеме.

На основании уведомления Управления Росреестра по <АДРЕС> от (дата) приостановлена регистрация перехода права собственности на спорный объект, в виду отсутствия возможности проверки нотариальных документов оформленные на территории Украины.

Из представленной суду переписки между истцом и ответчиком следует, что продавец Стефановская Е.Н. признает исполненным договор купли-продажи от (дата), денежные средства получены в полном объеме, израсходованы на личные нужды.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что договор купли-продажи от (дата) заключенный между Теребовой Т.А. и Стефановской Е.Н. является исполненным. На основании данного договора у Теребовой Т.А. возникло право собственности на данную квартиру, с последующим регистрацией перехода права собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Теребовой Т. А. удовлетворить.

Признать за Теребовой Т. А., (дата) года рождения право собственности на квартиру по адресу: <АДРЕС> на основании договора купли-продажи от (дата).

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникшего права собственности на квартиру.

Ответчик вправе подать в Орджоникидзевский районный суд гор. Перми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись - Невидимова Е.А.

<.....>

Мотивированное заочное решение изготовлено и подписано 24 января 2024 года

Подлинник решения подшит в материалах гражданского дела № 2-457-2024.

Гражданское дело № 2-457-2024 находится в производстве Орджоникидзевского районного суда г. Перми