Стельмашова Ольга Дмитриевна

Дело №2-1624/21

УИД 61RS0009-01-2021-001714-19

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

29 апреля 2021 года

Азовский городской суд <адрес>

в составе судьи Бакулиной О.Н.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковым требованиям Стрельцова Александра Дмитриевича к Стельмашовой Ольге Дмитриевне о разделе жилого дома и земельного участка, о выделе доли в праве общей долевой собственности, о прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Стрельцов А.Д. обратился в суд с иском к Стельмашовой Ольге Дмитриевне о разделе жилого дома и земельного участка, о выделе доли в праве общей долевой собственности, о прекращении права общей долевой собственности.

Истец, ответчик, их представители судебное заседание не явились. ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило мировое соглашение сторон, в котором стороны просили утвердить мировое соглашение, указав, что последствия утверждения судом мирового соглашения им разъяснены и понятны.

По условиям мирового соглашения:

Производится раздел жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 198,1 кв.м., количество этажей — 1, кадастровый №, с прекращением права общей долевой собственности Стрельцова Александра Дмитриевича и Стельмашовой Ольги Дмитриевны.

Выделяется Стрельцову Александру Дмитриевичу, в счет 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 198,1 кв.м., количество этажей — 1, кадастровый №, в собственность следующие помещения: № жилая, площадью 16,1 кв.м., № жилая, площадью 22,2 кв.м., № жилая, площадью 17,2 кв.м., № коридо...

...р, площадью 5,5 кв.м., №а шкаф, площадью 2,2 кв.м., № кухня, площадью 12,5 кв.м., № коридор, площадью 8,9 кв.м., №а ванная, площадью 2,6 кв.м., итого по помещениям: 96 кв.м.

Выделяется Стельмашовой Ольге Дмитриевне, в счет 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 198,1 кв.м., количество этажей — 1, кадастровый №, в собственность следующие помещения: №, площадью 3,6 кв.м., №, площадью 15,3 кв.м., №, площадью 11,7 кв.м., №, площадью 30,1 кв.м., №, площадью 11,8 кв.м., №, площадью 10,4 кв.м., №, площадью 19,2 кв.м., итого по помещениям 102,1 кв.м.

Производится раздел земельного участка с кадастровым номером: №, категория земель: Земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1969 кв.м., адрес: Россия, <адрес>, с прекращением права общей долевой собственности Стрельцова Александра Дмитриевича и Стельмашовой Ольги Дмитриевны.

Выделяется Стрельцову Александру Дмитриевичу, в счет 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: Земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1969 кв.м., адрес: Россия, <адрес>, земельный участок №:ЗУ2, площадью 1018 кв.м, в следующих координатах:

Выделяется Стельмашовой Ольге Дмитриевне, в счет 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: Земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1969 кв.м., адрес: Россия, <адрес>, земельный участок №:ЗУ1, площадью 951 кв.м, в следующих координатах:

Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон, прямо или косвенно связанные с предметом настоящего спора.

По соглашению сторон, судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Истец Стрельцов Александр Дмитриевич отказывается от исковых требований к ответчику в полном объем.

Стороны просили суд утвердить мировое соглашение, последствия прекращения производства по делу по которому, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, суд установил, что данное соглашение заключено в интересах сторон, не противоречит законодательству и не нарушает интересов и прав как сторон, так и третьих лиц, поэтому суд полагает его подлежащим утверждению, в связи с чем, прекращает производство по гражданскому делу №.

Руководствуясь ст. 173, 39, 68 ч.2, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Стрельцовым Александром Дмитриевичем и Стельмашовой Ольгой Дмитриевной, по условиям которого:

Произвести раздел жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 198,1 кв.м., количество этажей — 1, кадастровый №, с прекращением права общей долевой собственности Стрельцова Александра Дмитриевича и Стельмашовой Ольги Дмитриевны.

Выделить Стрельцову Александру Дмитриевичу, в счет 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 198,1 кв.м., количество этажей — 1, кадастровый №, в собственность следующие помещения: № жилая, площадью 16,1 кв.м., № жилая, площадью 22,2 кв.м., № жилая, площадью 17,2 кв.м., № коридор, площадью 5,5 кв.м., №а шкаф, площадью 2,2 кв.м., № кухня, площадью 12,5 кв.м., № коридор, площадью 8,9 кв.м., №а ванная, площадью 2,6 кв.м., итого по помещениям: 96 кв.м.

Выделить Стельмашовой Ольге Дмитриевне, в счет 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 198,1 кв.м., количество этажей — 1, кадастровый №, в собственность следующие помещения: №, площадью 3,6 кв.м., №, площадью 15,3 кв.м., №, площадью 11,7 кв.м., №, площадью 30,1 кв.м., №, площадью 11,8 кв.м., №, площадью 10,4 кв.м., №, площадью 19,2 кв.м., итого по помещениям 102,1 кв.м.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером: №, категория земель: Земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1969 кв.м., адрес: Россия, <адрес>, с прекращением права общей долевой собственности Стрельцова Александра Дмитриевича и Стельмашовой Ольги Дмитриевны.

Выделить Стрельцову Александру Дмитриевичу, в счет 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: Земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1969 кв.м., адрес: Россия, <адрес>, земельный участок №:ЗУ2, площадью 1018 кв.м, в следующих координатах:

Выделить Стельмашовой Ольге Дмитриевне, в счет 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: Земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1969 кв.м., адрес: Россия, <адрес>, земельный участок №:ЗУ1, площадью 951 кв.м, в следующих координатах:

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Истец Стрельцов Александр Дмитриевич отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме.

Прекратить производство по гражданскому делу № по иску Стрельцова Александра Дмитриевича к Стельмашовой Ольге Дмитриевне о разделе жилого дома и земельного участка, о выделе доли в праве общей долевой собственности, о прекращении права общей долевой собственности.

Разъяснить сторонам последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 15 дней.

Определение отпечатано в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Бакулина О.Н.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 апреля 2012 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

с участием прокурора Шапашникова Ю.В.,

с участием Стельмашова С.П., Стельмашовой О.В., адвоката Быкадоровой О.В.,

при секретаре Синьчук О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стельмашовой О.Д. к Стельмашову О.Д., Стельмашовой О.В., Стельмашовой Е.С. о признании несохранившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого дома без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Жилой дом, состоящий из двух квартир с раздельными входами, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, х. <адрес>, <адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности Стельмашовой О.Д. и Стрельцову А.Д на основании Постановлений Главы Елизаветинской сельского поселения администрации Азовского района Ростовской области № 30 от 22.12.1992 года и № 31 от 05.01.1993 года, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 24.02.2010 года, соглашения от разделе общего имущества от 23.06.2010 года. В собственности Стельмашовой О.Д. находится 1/2 доля жилого дома и земельного участка. Истец указала, что ответчики по делу перестали быть членами ее семьи, просит признать ответчиков не сохранившими права пользования жилым домом и выселить без предоставления другого жилого помещения.

Стельмашова О.Д. в судебное заседание не явилась, была извещена о дне и времени судебного разбирательства. На основании ст.167 ГПК Р...

...Ф дело рассмотрено в отсутствие истца.

Стельмашов С.П. явился в судебное заседание, исковые требования не признал, поясняя, что проживает в жилом доме постоянно с рождения и другого жилья не имеет.

Стельмашова О.В. в судебное заседание явилась, иск не признала, сообщив, что состоит в браке со Стельмашовым С.П., после вступления в брак вселилась в жилой дом с согласия истца.

Представитель Быкадорова О.В. считает, что ответчики не перестали быть членами семьи истца, тот факт, что они не ведут общего хозяйства, не может влиять на их правовой статус.

Прокурором Шапошниковым И.В. дано заключение о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения.

Выслушав явившиеся стороны, заключение прокурора Шапошникова И.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользовании данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как указано в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда №10 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» для признания супруга, детей и родителей собственника, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как указано в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда №10 от 2 июля 2009 года, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Собственником жилого дома в хуторе <адрес> <адрес> в размере 1/2 доли является истец Стельмашова О.Д.. Ее право собственности подтверждается письменными доказательствами.

Как установлено, истец Стельмашова О.Д. и ответчики проживают в спорном жилом помещении и занимают изолированные друг от друга части жилого дома, общее хозяйство не ведут, бюджет у каждой семьи разный. К тому же между истцом и ответчиками сложились неприязненные отношения. В оплате коммунальных платежей ответчики участие не принимают.

Ответчик Стельмашов С.П., как сын истца Стельмашовой О.Д., вселен в спорное жилое помещение будучи несовершеннолетним, является сыном истца, и членом семьи собственников. Никогда ранее Стельмашов С.П. место жительства не менял.

Исходя из статуса семейного родства, дети и родители не могут быть бывшими членами семьи и по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дети сохраняют право пользования жилым помещением, собственниками которого являются родители, независимо от ведения ими совместного хозяйства.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей, поэтому право пользования несовершеннолетней Стельмашовой Е. спорным жилым помещением производно от права ее отца Стельмашова С.П. и оснований для его прекращения также не имеется.

Ответчик Стельмашова О.В., вступив брак со Стельмашовым С.П., была вселена в занимаемое жилое помещение в качестве члена семьи собственника с согласия истца. В течение всего периода ответчик Стельмашова О.В. продолжала пользоваться спорным жилым домом; брачные отношения супруги Стельмашовы не прекратили. В связи с чем, отсутствие совместного бюджета и иных обстоятельств, указанных истцом, не свидетельствует о том, что ответчики не сохранили права пользования жилым домом.

Кроме того, как указали ответчики, изолированную часть жилого дома они занимают с момента регистрации брака именно с согласия истца, и общего бюджета никогда ранее не имели, о чем истец, также соглашалась. В связи с чем, доводы, на которые указала истец, не являются вновь возникшими, поскольку порядок пользования жилым домом возник по соглашению сторон задолго до возникновения спора. Других оснований и других доказательств, бесспорного свидетельствующих об утрате ответчиками прав пользования жилым домом истец не предоставила.

Неучастие ответчиков в оплате коммунальных платежей само по себе не влечет прекращение прав пользования жилым помещением, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. А на основании ч.2 ст.325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Таким образом, законом не предусмотрено прекращение у члена семьи собственника права пользования жилым помещением по одному лишь основанию уклонения от оплаты коммунальных платежей. Истец не лишена права на предъявление к ответчикам иска о компенсации понесенных ею расходов.

Доводы о конфликтных отношениях в семье законным основанием для выселения из жилого помещения не являются.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о недоказанности тех обстоятельств, которые положены истцом в основу заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Стельмашовой О.Д. в удовлетворении исковых требований к Стельмашову О.Д., Стельмашовой О.В., Стельмашовой Е.С. о признании несохранившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого дома без предоставления другого жилого помещения

Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Акименко Н.Н.

Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2012 года.