Степкаева Татьяна Павловна

< >

Дело № 2-4093-2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Череповец 03 августа 2017 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Власова М.С.,

при секретаре Гришиной К.А..,

с участием истца Степкаевой Т.П., ответчика Гуськова В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степкаевой Т. П. к Гуськову В. Л. о взыскании денежных средств,

У с т а н о в и л :

Степкаева Т.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Гуськову В.Л. о взыскании денежных средств.

В обоснование заявления указано, что Степкаева Т.П. пригласила Гуськова В.Л. для проведения ремонта в своей квартире, расположенной <адрес> по устной договоренности и передала ему денежные средства в размере 30 000 руб. на приобретение материалов, что подтверждается распиской, затем передавала денежные средства в общей сумме 13 500 руб., за работу заплатила 15 000 руб. Истец выполненными работами осталась недовольна, направила претензию в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ, которую он получил, что подтверждается уведомлением о вручении корреспонденции, недостатки ремонта не устранены.

Просит взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере 58 500 руб., компенсацию морального вреда в сумме 20 000 руб.

В судебном заседании истец Степкаева Т.П., ответчик Гуськов В.Л. заявили ходатайство о заключении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

По условиям данного мирового соглашения:

Гуськов В. Л. обязуется своими силами:

Перестелить ламинат в коридоре в квартире, рас...

...положенной <адрес>

Установить обратно плинтуса в квартире, расположенной <адрес>

Переделать пороги в туалете и в ванной комнате в квартире, расположенной <адрес>.

Обшить стены и потолок на балконе своим материалом в квартире, расположенной <адрес>.

Возместить денежные издержки в сумме 6 000 руб.

Степкаева Т. П. отказывается от исковых требований о взыскании оплаченной за ремонт суммы и компенсации морального вреда.

Условия данного мирового соглашения определены в документе, подписанном сторонами, которым разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Выслушав мнение сторон, а также учитывая, что данное мировое соглашение заключено в интересах обоих сторон, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц, руководствуясь, ст.ст. 39, 173 и абз.5 ст.220-221 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Степкаевой Т. П. с одной стороны и Гуськовым В. Л., по которому:

Гуськов В. Л. обязуется своими силами:

Перестелить ламинат в коридоре в квартире, расположенной <адрес>.

Установить обратно плинтуса в квартире, расположенной <адрес>.

Переделать пороги в туалете и в ванной комнате в квартире, расположенной <адрес>.

Обшить стены и потолок на балконе своим материалом в квартире, расположенной <адрес>.

Возместить денежные издержки в сумме 6 000 руб.

Степкаева Т. П. отказывается от исковых требований о взыскании оплаченной за ремонт суммы и компенсации морального вреда.

Производство по делу по исковому заявлению Степкаевой Т. П. к Гуськову В. Л. о взыскании денежных средств - прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждении его судом.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья < > М.С. Власов

< >

Дело № 2-4840/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Павловой Т.В.,

при секретаре Цветковой И.В.,

с участием ответчика Степкаевой Т.П.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой И. А. к Жарковой К. П., Степкаевой Т. П., Усовой Н. К., Кемпинен В. Л., ПАО «МРСК Северо-Запад», ООО «Первая Череповецкая управляющая компания» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Смирнова И.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Жарковой К.П., Степкаевой Т.П., ПАО «МРСК Северо-Запад», ООО «Первая Череповецкая управляющая компания» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование указав, что она и < > Жаркова К.П. являются собственниками жилого помещения – комнаты в коммунальной квартире, расположенной <адрес> Кроме них, собственниками указанной коммунальной квартиры являются: Степкаева Т.П. и Кемпинен В.Л.. Ответчики не производят оплату за электроэнергию. Также Жаркова К.П. отказывается оплачивать расходы по содержанию, ремонту и коммунальные услуги за принадлежащую ей комнату.

Истец просит обязать ПАО «МРСК Северо-Запад» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные документы между собственниками Жарковой К.П., Степкаевой Т.П.. Кемпинен В.Л.; обязать ООО «Первая Череповецкая управляющая компания» разделить лицевой счет на содержание и коммунальные услуги между ней и Жарково...

...й К.П..

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечена Усова Н.К..

В судебное заседание истец Смирнова И.А. не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена судом. Ранее в ходе рассмотрения дела исковые требования поддерживала, дополнительно поясняла, что лицевые счета для оплаты содержания и ремонта жилого помещения по квартире ДД.ММ.ГГГГ разделены между ней, Степкаевой Т.П. и Кемпинен В.Л.. Они оплачивают каждый за принадлежащую ему комнату. Однако она является собственником комнаты совместно с Жарковой К.П., которая расходы не оплачивает, поэтому она желает, чтобы её счет был разделен пополам между ней и Жарковой К.П.. Действительно, по электроэнергии на квартиру оборудован один электрический счетчик.

В судебном заседании ответчик Степкаева Т.П. с исковыми требованиями согласилась, настаивает на том, чтобы расходы по оплате электроэнергии были разделены между всеми собственниками.

В судебное заседание ответчики Жаркова К.П., Кемпинен В.Л., Усова Н.К., представители ответчиков ПАО «МРСК Северо-Запад», ООО «Первая Череповецкая управляющая компания» не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчиком Усовой Н.К. представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

По смыслу закона неделимость имущества, относящегося к общей собственности, не означает неделимость предмета обязательства по уплате налогов, сборов и иных платежей, а также участию в расходах по содержанию и сохранению общего имущества.

Поскольку ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из отношений по содержанию жилого помещения, соразмерно его доле в праве общей собственности, поэтому он вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Как следует из материалов дела, жилое помещение – квартира, расположенная <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: А. - < > доли ( А. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследники – Степкаева Т.П. и Усова Н.К.), Жарковой К.П. ( < > доли), Смирновой И.А. ( < >), Кемпинен В.Л. ( < > доли).

В данной квартире зарегистрированы по месту жительства:

- в комнате площадью < > кв.м. ( доля в праве Жарковой К.П. и Смирновой И.А.) – Смирнова И.А., Жаркова К.П., < > Б.;

- в комнате площадью < > кв.м. ( доля в праве Кемпинен В.Л.) – зарегистрированных нет;

- в комнате площадью < > кв.м. ( доля в праве Степкаевой Т.П. и Усовой Н.К.) – Степкаева Т.П..

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «Первая Череповецкая управляющая компания».

Доказательств урегулирования спора о порядке внесения платы за жилое помещение ( комнату площадью < > кв.м.) между Смирновой И.А. и Жарковой К.П. суду не представлено.

Таким образом, исковые требования Смирновой И.А. в части определения размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонту жилого помещения в отношении жилого помещения, расположенного <адрес> ( комната площадью < > кв.м.), подлежат удовлетворению, при этом размер участия каждого по расходам в оплате за содержание и ремонт жилого помещения подлежит распределению между собственниками указанного жилого помещения - комнаты площадью < > кв.м. - Смирновой И.А. и Жарковой К.П., пропорционально находящейся в их собственности доли в праве ( то есть по < > от общего размера платы, взимаемого за спорную комнату ).

При этом суд полагает необходимым возложить на ООО «Первая Череповецкая управляющая компания» обязанность производить начисления Смирновой И.А. и Жарковой К.П. по отдельным платежным документам, соразмерно установленной доли.

В удовлетворении исковых требований Смирновой И.А. об определении порядка и размера участия в оплате за электроэнергию суд полагает необходимым отказать исходя из следующего.

Согласно п. 7.1.59 Правил устройства электроустановок, утвержденных Минтопэнерго России 06.10.1999г. (ред. от 20.12.2017) в жилых зданиях следует устанавливать один одно- или трехфазный расчетный счетчик (при трехфазном вводе) на каждую квартиру.

Электропотребление квартиры <адрес> учитывает один электросчетчик и открыт один лицевой счет, по которому происходит оплата потребленной жильцами электроэнергии.

Исполнителем услуг электроснабжения является ПАО «МРСК Северо-Запад», абонентом по договору энергоснабжения выступает Смирнова И.А., на имя которой открыт лицевой счет.

Принимая во внимание, невозможность определения реальной доли потребленной электроэнергии собственниками спорной квартиры ввиду наличия единого электросчетчика, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для разделения финансовых лицевых в части оплаты электроэнергии.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонту жилого помещения в отношении жилого помещения, расположенного по <адрес> ( комната площадью < > кв.м.), в следующем порядке: Смирновой И. А., Жарковой К. П. – по < > доли от общего размера платы, взимаемого за спорную комнату.

Обязать ООО «Первая Череповецкая управляющая компания» производить Смирновой И. А., Жарковой К. П. Смирнову указанные начисления по отдельным платежным документам с момента вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.11.2018г.

Судья < > Т.В. Павлова