Степочкина Мария Васильевна

Дело № 2-584/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки Омской области 29 июля 2014 года

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Яновича Д.Н.,

при секретаре Искаковой Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между её супругом ФИО2 и ответчиком был заключен договор купли- продажи земельного участка и расположенной на нем половины жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>. Договор прошел государственную регистрацию в <адрес>ном комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Однако указанный выше договор не был зарегистрирован в установленном порядке в БТИ <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истица является наследником первой очереди по закону и официально вступила в права наследования имуществом умершего мужа, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, так как при жизни её супруг не оформил право собственности на жилое помещение.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, и просила их удовлетворить. Суду пояснила, что она после смерти мужа приняла наследство, в том числе указанное в иске имущество. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО8 и изменила свою фамилию на ФИО15. Просит включить имущество в наследств...

...енную массу и признать за ней ФИО16 право собственности на указанную в исковом заявлении квартиру.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против заявленных требований не возражает. ДД.ММ.ГГГГ она действительно продала ФИО2 принадлежавшие ей в то время земельный участок и расположенную на нем квартиру в селе <адрес>, расчет по договору купли-продажи был произведен полностью, претензий нет.

Третьи лица ФИО2, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 в судебное заседание не явились, в заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против заявленных требований.

Нотариус ФИО13 в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно свидетельству о браке (л.д.36) ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО14.

Из свидетельства о смерти № (л.д. 8) видно, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ его жене ФИО4 нотариусом выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в праве в общем совместном имуществе супругов, которое состоит из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>,деревня Северное, <адрес> (л.д.13,14). Вделе о наследстве, оставшемся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 имеютсязаявления детей наследодателя, в которых они указывают об отсутствии своих претензий к наследству (л.д.36). Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру по адресу: <адрес>

В судебном заседании было установлено, что ФИО2 купил у ФИО5 земельный участок с расположенной на нем половиной домовладения, состоящей из отдельной трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается нотариальным договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Данный договор зарегистрирован в земельном комитете и не прошел государственную регистрацию в Москаленском БТИ, что подтверждается отметкой Москаленского райкомзема и отсутствием отметки Москаленского БТИ. Согласно постановлению администрации <данные изъяты> сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10) данной квартире присвоен адрес: <адрес> Отсутствие регистрации перехода права собственности от ФИО5 к ФИО2 подтверждается также справкой ГП <адрес> «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48) и техническим паспортом на <адрес> инвентарным номером № расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 17-18), где субъектом права указана ФИО5, правоустанавливающий документ - регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно кадастровой выписке (л.д.15) земельному участку, местоположение которого: <адрес>, присвоен кадастровый номер №, правообладатель ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39-40). Согласно уведомлениям УФСГР кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51) в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на указанную выше квартиру отсутствуют. Ограничения права и правопритязания на данный объект не зарегистрированы.

Согласно свидетельству о заключении брака I№ (л.д.73) ФИО4 после заключения ДД.ММ.ГГГГ брака с ФИО8 присвоена фамилия ФИО17.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 при жизни не зарегистрировал в установленном порядке переход права собственности на указанную выше квартиру. ДД.ММ.ГГГГ года покупатели, т.е. ФИО2 и его жена ФИО4 добросовестно владели квартирой и земельным участком, были зарегистрированы и проживали в квартире. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истица является наследником первой очереди по закону, и фактически приняла наследство, в том числе квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Спора по наследству нет. Истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В связи с тем, что при жизни ФИО2 не оформил в установленном законодательством порядке право собственности на указанное выше имущество, оно не включено в наследственную массу и наследница не может вступить в наследство в части данного имущества.

С учетом представленных доказательств суд считает необходимым требования истца удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ч.2 ст. 218, ст. 1142, ч.2 ст. 1152, ч.2 ст. 1153 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартируобщей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО18 право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Д.Н. Янович

Верно.

Решение вступило (не вступило) в законную силу_____________________

Судья ________________

Секретарь ________________

____________________