Стерликов Михаил Васильевич

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Богатое Самарской области 16 мая 2022 года

Богатовский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Крайковой А.В.,

при секретаре Закамалдиной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-86/2022 по исковому заявлению Стерликова М. В. к Бридун М. У. о снятии возражений относительно размера и местоположения выделяемого участка в соответствии с проектом межевания,

УСТАНОВИЛ:

Стерликов М.В. обратился в суд с иском к Бридун М.У. о снятии возражений относительно размера и местоположения выделяемого участка в соответствии с проектом межевания. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ на проект межевания земельного участка с кадастровым номером №, извещения о согласовании которого в порядке, установленном Законом Самарской области «О земле», опубликованы в газетах «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ и «Красное Знамя» № от ДД.ММ.ГГГГ, поступили возражения от ответчика Бридун М. У., который выражает несогласие с выделяемым земельным участком. Причины несогласия истцу не известны, поскольку возражения Бридун М.У. в адрес кадастрового инженера и истца не поступало. О том, что поступило возражение истцу стало известно только из Уведомления Росреестра. Истец Стерликов М.В. в досудебном порядке пытался урегулировать данный вопрос о снятии возражений и уточнить по каким именно основаниям ответчик не согласен с данным выделом, но ответчик Бридун М.У. ничего пояснить не смог. С возражением ответчика Бридун М.У., полагает, что местоположение образуемого земельного участка не нарушает принципов рационального использования земельных участков. Размер земельного участка соответствует размеру доли в исходном земельном участке, приходящейся на участников долевой собственности, в счет долей которых производится выдел земельного участка, и соответствует площади, указанной на листе № проекта межевания - <данные изъяты> кв.м. Истцу - Стерликову М.Б. принадл...

Показать ещё

...ежат на праве собственности <данные изъяты> долей вышеуказанного земельного участка, ответчику - Бридун М.У. принадлежит <данные изъяты> доли. Данный земельный участок находится в аренде у истца - Стерликов М.В.. с ДД.ММ.ГГГГ, срок аренды составляет № лет. Истец Бредун М.У. не обращался с заявлением о выделе его долей из вышеуказанного земельного участка, сам лично с проектом межевания земельных участков не знакомился. В нарушении закона направил возражение только в регистрационный орган, кадастровому инженеру данное возражение направлено не было.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил признать необоснованными возражения участника долевой собственности Бридун М.У., поданные на извещение, опубликованное в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ Г. и «Красное Знамя» № от ДД.ММ.ГГГГ, относительно размера и местоположения границ выделяет юго в счет земельных долей в праве общей долевой собственности Стерликова М.В. земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, центральная часть квартала №, центральная часть квартала № в соответствии с проектом межевания земельных участков, подготовленным кадастровым инженером Федоровым И. В. и утвержденным заказчиком ДД.ММ.ГГГГ. Признать согласованным проект межевания земельных участков, подготовленный кадастровым инженером Федоровым И.Б. и утвержденный Стерликовым М.В. ДД.ММ.ГГГГ, площадью № кв.м. в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, центральная часть квартала №, центральная часть квартала №. Определить местоположение границ земельного участка выделяемого Стерликовым М.В. в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель <данные изъяты> назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, центральная часть квартала № центральная часть квартала №, в соответствии с проектом межевания земельных участков, подготовленным кадастровым инженером Федоровы И.В. и утвержденным собственником земельных долей Стерликовым М.В. ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Барбаев В.Н., Кузьмина Е.Д., Царев П.В., Яннаева В.М., Кулаева Т.А., Ахатчиков М.И., Кузьмина Л.А., Вишняков А.И., Филонова В.Н., Вдовушкин А.П., Шигаев Н.Г., Калиновская Е.Н.,

Истец Стерликов М.В., представитель истца Хайдукова И.Ю. исковые требования поддержали в полном объеме, от проведения судебной экспертизы отказались.

Ответчик Бридун М.У., представитель ответчика Михиенко В.Е. в судебном заседании поддержали доводы возражения на исковое заявления, просили в удовлетворении требований отказать.

Трете лицо, кадастровый инженер Федоров И.В. в судебном заседании пояснил, что проект межевание земельного участка с кадастровым номером №, из которого осуществляется выдел земельного участка в счет земельных долей производил без учета пашни и пастбища.

Представитель третьих лиц – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, отзыв в письменной форме на заявленные истцом требования не представили и не просили суд о рассмотрении дела в отсутствие представителей третьих лиц, вместе с тем, в судебное заседание представители не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Третьи лица Барбаев В.Н., Кузьмина Е.Д., Царев П.В., Яннаева В.М., Кулаева Т.А., Ахатчиков М.И., Кузьмина Л.А., Вишняков А.И., Филонова В.Н., Вдовушкин А.П., Шигаев Н.Г., Калиновская Е.Н., извещены надлежащим образом, до судебного заседания представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

В силу статьи 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, в том числе представленные истцом копии: проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, газеты «Красное Знамя» № от ДД.ММ.ГГГГ, «Волжская Коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления о приостановлении государственного учета и государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, иные материалы дела, суд считает требования истца не обоснованными и не подлежащими удовлетворению полностью.

Согласно п.1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в нраве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей совместная собственность).

Согласно п.2 СТ. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела долей поли из общего имущества. Пунктом 3 ст. 252 ГК РФ предусмотрено, что при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 11.2 Земельного кодекса РФ установлено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу п.5 ст. 13 Федерального закона № ФЗ размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

В соответствии с п. 7 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

При этом способ выражения размера земельной доли при образовании соответствующего земельного участка определяется общим собранием участником общей долевой собственности или собственником земельной доли самостоятельно при ее выделении в порядке ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ.

Следует отметить. Что ст. 14 Федерального закона № 101-ФЗ, определяющая в том числе вопросы, по которым общим собранием может быть принято решение, не предусматривает возможности принятия решения ПО вопросу изменения размера долей, не связанному с выделом соответствующих этим долям земельных участков. Исключение составляет случай приведения размера долей к одному выражению.

Таким образом, в общем случае способ выражения размера земельных долей или размер долей определяется решением общего собрания или решением суда. При выделении земельного участка в счет земельной доли в порядке п. 4 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ указанные показатели определяются собственником земельной доли самостоятельно, если они не были определены решением общего собрания или решением суда.

Земельные участки в счет земельных долей могут быть выделены двумя способами:

- на основании решения общего собрания участников долевой собственности, которым утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые участки (ст. 13 Федерального закона № –ФЗ);

- на основании решения собственника земельных долей в соответствии с утвержденным им проектом межевания земельных участков, и последующим согласованием такого проекта с другими участниками долевой собственности через СМИ (п. 4 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ).

Порядок выдела земельного участка:

В соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований ст. 4 указанного ФЗ.

Согласно абз. 3 п. 1 ст. 4 Закона не допускается выдел земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок из состава искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель, (если размер выделяемого в натуре (на местности) земельного участка меньше устанавливаемого субъектами РФ в соответствии с требованиями законодательства РФ о землеустройстве предельного минимального размера земельного участка для искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель.

Максимальный размер обшей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается законом субъекта РФ равным не менее чем 10 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления (или) приобретения таких земельных участков (п.2 ст. 4 Закона).

Пунктом 2 ст. 13 Закона установлено, что местоположение земельного участка выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со ст. 14 Закона. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельно й доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

Таким образом, выделение земельного из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в долевой собственности, производится на основании решения общего собрания участников долевой собственности, которое утверждает границы находящейся в долевой собственности части земельного участка, предназначенной для выделения. Его местонахождение определяется участником долевой собственности в соответствии с указанным решением.

В случае если общее собрание участников долевой собственности не утвердило границы предназначенной для выделения части земельного участка, участник долевой собственности обязан известить в письменной форме о своем намерении остальных участников долевой собственности обязан известить в письменной форме о своем намерении остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации с указанием предполагаемого его местонахождения (абз. 1 п. 3 ст. 13 Закона).

Предложение о местоположении выделяемого земельного участка считается согласованным, если в течение 30 дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности не поступят возражения относительно его местоположения (п. 4 ст. 13 Закона).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту долю (абз. 3 п. 3 ст. 13 Закона). При этом он не должен быть меньше минимального размера земельного участка, установленного соответствующим субъектом РФ для искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель, и больше установленного субъектом РФ максимального размера земельного участка, который может находиться в собственности одного гражданина (абз. 3 п. 1 и п. 2 ст. 4 Закона).

Истцу Стерликову М.В. принадлежат на праве собственности земельные доли в размере № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Ответчик Бридун М.У. также является собственником земельных долей в размере № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв. м. местоположением: <адрес>, центральная часть квартала №, центральная часть квартала № относится к категории земель <данные изъяты> назначения. Земельный участок состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик своевременно направил возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого участка, что является препятствием для дальнейшей постановки на учет и регистрации права собственности на выделяемый земельный участок.

Данное возражение было направлено в виду в виду того, что местоположение спорного, предполагаемого к выделу земельного участка по проекту межевания истца нарушает права ответчика, а также других собственников, поскольку выделом не соблюдено структурное соотношение на одну земельную долю пашни и пастбищ, поскольку истец выделяет исключительно пашню.

Земельный участок с кадастровым номером № был образован из земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно п. 1 экспликации земель в границах бывшего колхоза им. <адрес> к плану земельного участка находящегося в общей долевой собственности в границах бывшего колхоза <адрес> земли находящиеся в общей долевой собственности граждан составляют общую площадь № га, в том числе пашня – № га, пастбища – № га.

Оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков, что закреплено подпунктом 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Статья 79 Земельного кодекса определяет особенности использования сельскохозяйственных угодий и устанавливает, что сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании.

Сельскохозяйственные угодья, а значит, и земельные доли включают в себя пашню, пастбища и т.д., каждые из которых имеют свою стоимость, что используется в рыночной оценке стоимости. Оценка сельскохозяйственных земель проводится методом капитализации земельной ренты (доходный подход), расчет которой базируется на данных по возделыванию сельскохозяйственных культур, доходов, получаемых с этих земель. Данный метод позволяет отдельно определить рыночную стоимость 1 гектара каждого вида сельскохозяйственных угодий с учетом его особенностей.

Размеры земельных долей должны быть определены единым способом в соответствии со следующими условиями:

1) площадь земельного участка определяется как площадь указанная в выписке из ЕГРН о таком земельном участке;

2) при определении одним способом размеры земельных долей должны быть не меньше размеров равноценных земельных долей, определенных другим способом. В случае если такое соотношение размеров невозможно определения обеспечивается за невостребованных земельных долей;

3) при определении единым способом размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах для различных сельскохозяйственных угодий, используются коэффициенты, установленные субъектами РФ;

4) если размеры некоторых земельных долей определенных в виде простой правильной дроби, размеры всех других земельных долей также должны быть определены в виде простой правильной дроби.

Земельная доля не является объектом недвижимости, ее кадастровая стоимость не определяется. Кадастровая стоимость имеется у земельных участков. При этом в состав этих участков входят пашни, пастбища, несельскохозяйственные угодья, имеющие разный состав почвы и разную стоимость.

При этом, при выделе должно учитываться пропорциональное соотношение пашни и пастбища на одну земельную долю. В силу требований п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные указанным кодексом.

Согласно п. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся их собственниками, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.

Пункт 2 ст. 260 ГК РФ предусматривает, что пользование земельным участком, отнесенным к землям сельскохозяйственного назначения, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Из толкования приведенных положений закона следует, что лицо, которое использует земли сельскохозяйственного назначения, не имеет права по своему усмотрению перевести пашню в пастбище или залежь и так далее, и наоборот.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на проект межевания земельного участка с кадастровым номером №, извещения о согласовании которого в порядке, установленном <адрес> «О земле», опубликованы в газетах «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ и «Красное Знамя» № от ДД.ММ.ГГГГ, поступили возражения от ответчика Бридун М. У., который выражает несогласие с выделяемым земельным участком. Причины несогласия истцу не известны, поскольку возражения Бридун М.У. в адрес кадастрового инженера и истца не поступало. О том, что поступило возражение истцу стало известно только из Уведомления Росреестра. Истец Стерликов М.В. в досудебном порядке пытался урегулировать данный вопрос о снятии возражений и уточнить по каким именно основаниям ответчик не согласен с данным выделом, но ответчик Бридун М.У. ничего пояснить не смог. С возражением ответчика Бридун М.У., полагает, что местоположение образуемого земельного участка не нарушает принципов рационального использования земельных участков. Размер земельного участка соответствует размеру доли в исходном земельном участке, приходящейся на участников долевой собственности, в счет долей которых производится выдел земельного участка, и соответствует площади, указанной на листе № проекта межевания - № кв.м. Истцу - Стерликову М.Б. принадлежат на праве собственности № долей вышеуказанного земельного участка, ответчику - Бридун М.У. принадлежит №. Данный земельный участок находится в аренде у истца - Стерликов М.В.. с ДД.ММ.ГГГГ, срок аренды составляет № лет. Истец Бредун М.У. не обращался с заявлением о выделе его долей из вышеуказанного земельного участка, сам лично с проектом межевания земельных участков не знакомился. В нарушении закона направил возражение только в регистрационный орган, кадастровому инженеру данное возражение направлено не было.

Согласно имеющейся в материалах дела экспликации земель в границах бывшего колхоза им. <адрес>, <адрес> к плану земельного участка находящегося в общей долевой собственности в границах бывшего колхоза <адрес> земли находящиеся в общей долевой собственности граждан составляют общую площадь № га., в том числе пашня - № га.; пастбища- № га.

Таким образом, в процентном соотношении пашня составляет <данные изъяты> га, а пастбище в процентном соотношении составляет <данные изъяты> га.

Таким образом, на одну долю земельную, находящуюся в собственности истца должно приходится № - пастбища, а пашни - №%.

Представленный в материалы дела почвенный анализ не относится к предмеру спора, так как в нем указано об условиях рельефа. Пастбища земельного участка с кадастровым номером № расположены на склонах.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ст. 79 ГПК РФ предусматривает, что при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Согласно положениям части 3 статьи 79 ГПК РФ, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Данные положения гражданского процессуального закона суд учитывает при разрешении данного спора.

Принимая во внимание, что истец Стерликов М.В. отказался от проведения судебной экспертизы при разъяснении ему положений ч. 3 ст. 79 ГПК РФ, суд учитывая представленные доказательства, признает доказанным факт того, местоположение спорного предполагаемого к выделу земельного участка по проекту межевания истца нарушает права ответчика, а также других собственников, поскольку не соблюдено соотношение на одну долю пашни и пастбищ, поскольку истец выделил исключительно пашню.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец отказался проведения экспертизы, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца Стерликова М.В. о снятии возражений относительно размера и местоположения выделяемого участка в соответствии с проектом межевания.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Стерликова М. В. к Бридун М. У. о снятии возражений относительно размера и местоположения выделяемого участка в соответствии с проектом межевания оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Богатовский районный суд Самарской области, в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты> г.

Свернуть

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращения производства по делу

06 марта 2024 года <адрес>

Богатовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Малкиной А.В.,

при секретаре Калыгиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Стерликов к Бридун о снятии возражения относительно размера и местоположения выделяемого земельного участка, о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, признании необоснованным возражения относительно межевания земельного участка и признании недействительным проекта межевания земельного участка, определении местоположения границ земельного участка, встречному исковому заявлению Бридун к Стерликов о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, признания недействительным проекта межевания земельного участка, признании необоснованными возражения относительно межевания земельного участка, определения местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ :

В производстве Богатовского районного суда <адрес> находится гражданское дело № по исковому заявлению Стерликов к Бридун о снятии возражения относительно размера и местоположения выделяемого земельного участка, о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, признании необоснованным возражения относительно межевания земельного участка и признании недействительным проекта межевания земельного участка, определении местоположения границ земельного участка, встречному исковому заявлению Бридун к Стерликов о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, признания...

Показать ещё

... недействительным проекта межевания земельного участка, признании необоснованными возражения относительно межевания земельного участка, определения местоположения границ земельного участка.

В ходе судебного разбирательства от Стерликов и его представителя по доверенности Хайдуковой И.Ю., а также от Бридун и его представителя по доверенности Михиенко В.Е. поступило ходатайство с заявлением об утверждении мирового соглашения, согласно которому:

Гр. РФ Бридун, именуемый в дальнейшем «Ответчик по первоначальному иску/Истец по встречному иску», с одной стороны, и

Гр. РФ Стерликов, именуемый в дальнейшем «Истец по первоначальному иску/Ответчик по встречному иску», с другой стороны,

являющиеся сторонами по делу №, в порядке ст. 39 АПК РФ, с учетом ст.ст. 153.7, 153.8, 153.9, ст. 173 ГПК РФ, для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления Истцом (Стерликов) иска к Ответчику (Бридун) о снятии возражения относительно размера и местоположения выделяемого земельного участка, а также Бридун (Истцом по встречному иску) иска к Стерликов (Ответчику по встречному иску) о признании недействительным проекта межевания, расторжении договора аренды, определении местоположения границ земельного участка, выделяемого Бридун в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, центральная часть квартала № центральная часть квартала № заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

Ответчик по встречному иску, Стерликов, в силу требований п. 4, п. 5 статьи 11.2 ЗК РФ настоящим дает согласие Бридун на выдел земельного участка в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение границ которого определяется в соответствии с проектом межевания земельных участков, извещение о месте и порядке ознакомления с которым опубликовано в газетах «Волжская Коммуна» № (31650) от ДД.ММ.ГГГГ, «Красное Знамя» № (10131) от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Донских Н.В.

Стерликов обязуется в день подписания настоящего мирового соглашения дать согласие, выраженное письменно по форме приложения № к настоящему мировому соглашению, на выдел земельного участка в счет долей Бридун в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, которое входит в число документов, представляемых в орган кадастрового учета для осуществления государственного кадастрового учета вновь образуемых земельных участков. Стороны установили, что данное согласие действительно при условии утверждения настоящего мирового соглашения в судебном порядке.

Бридун обязуется в день подписания настоящего мирового соглашения дать согласие, выраженное письменно по форме приложения № к настоящему мировому соглашению, на выдел земельного участка в счет долей Стерликов в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, которое входит в число документов, представляемых в орган кадастрового учета для осуществления государственного кадастрового учета вновь образуемых земельных участков. Стороны установили, что данное согласие действительно при условии утверждения настоящего мирового соглашения в судебном порядке.

Стерликов согласен с размером и местоположением границ образуемого земельного участка по проекту межевания земельных участков, который представлен Бридун с учетом уточнения иска.

В таблице ниже приведены сведения (координаты характерных точек границ земельного участка) об образуемых земельных участках в счет долей, принадлежащих Бридун, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по проекту межевания земельных участков, представленных Бридун:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Бридун М.В. согласен с размером и местоположением границ образуемого земельного участка по проекту межевания земельных участков, который представлен Стерликов В таблице ниже приведены сведения (координаты характерных точек границ земельного участка) об образуемых земельных участках в счет долей, принадлежащих Стерликов, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по проекту межевания земельных участков, представленных Стерликов:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

7. Настоящим Бридун подтверждает, что снимает возражения, поданные на извещение, опубликованное в газете «Волжская коммуна» № (31294) от ДД.ММ.ГГГГ и «Красное Знамя» № (10045) от ДД.ММ.ГГГГ, относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей в праве общей долевой собственности Стерликов земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, центральная часть квартала № центральная часть квартала №, в соответствии с проектом межевания земельных участков, подготовленным кадастровым инженером Федоровым И. В. и утвержденным заказчиком ДД.ММ.ГГГГ.

8. Стороны пришли к соглашению, что в день подписания настоящего мирового соглашения Бридун обязуется подписать и направить в адрес Стерликов (адрес: <адрес>) договор аренды указанного в настоящем пункте земельного участка на условиях, определенных в приложении № к настоящему мировому соглашению. Предметом договора аренды является земельный участок, границы которого указаны в п. 5 настоящего мирового соглашения, что соответствует проекту межевания земельных участков, извещение о месте и порядке ознакомления с которым опубликовано в газетах «Волжская Коммуна» № (31650) от ДД.ММ.ГГГГ, «Красное Знамя» № (10131) от ДД.ММ.ГГГГ.

9. Все существенные условия договора аренды определяются в приложении № к настоящему мировому соглашению.

10. В остальной части Бридун отказывается от заявленных требований.

11. Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

12. В соответствии с пп.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса РФ 70% государственной пошлины уплаченной при подаче первоначального иска, а также встречного иска подлежат возврату истцам из бюджета Российской Федерации, оставшиеся 30% государственной пошлины возмещению сторонами друг другу не возмещаются.

13. Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

14. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

Поскольку представленный сторонами проект мирового соглашения не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, последствия ст.ст. 173, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, руководствуясь ч. 2 ст. 39, 173, 153.8, 153.9, 153.10, 220-221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Бридун, именуемый в дальнейшем «Ответчик по первоначальному иску/Истец по встречному иску», с одной стороны, и Стерликов, именуемый в дальнейшем «Истец по первоначальному иску/Ответчик по встречному иску», с другой стороны,

являющиеся сторонами по делу №, в порядке ст. 39 АПК РФ, с учетом ст.ст. 153.7, 153.8, 153.9, ст. 173 ГПК РФ, для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления Истцом (Стерликов) иска к Ответчику (Бридун) о снятии возражения относительно размера и местоположения выделяемого земельного участка, а также Бридун (Истцом по встречному иску) иска к Стерликов (Ответчику по встречному иску) о признании недействительным проекта межевания, расторжении договора аренды, определении местоположения границ земельного участка, выделяемого Бридун в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

Ответчик по встречному иску, Стерликов, в силу требований п. 4, п. 5 статьи 11.2 ЗК РФ настоящим дает согласие Бридун на выдел земельного участка в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение границ которого определяется в соответствии с проектом межевания земельных участков, извещение о месте и порядке ознакомления с которым опубликовано в газетах «Волжская Коммуна» № (31650) от ДД.ММ.ГГГГ, «Красное Знамя» № (10131) от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Донских Н.В.

Стерликов обязуется в день подписания настоящего мирового соглашения дать согласие, выраженное письменно по форме приложения № к настоящему мировому соглашению, на выдел земельного участка в счет долей Бридун в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, которое входит в число документов, представляемых в орган кадастрового учета для осуществления государственного кадастрового учета вновь образуемых земельных участков. Стороны установили, что данное согласие действительно при условии утверждения настоящего мирового соглашения в судебном порядке.

Бридун обязуется в день подписания настоящего мирового соглашения дать согласие, выраженное письменно по форме приложения № к настоящему мировому соглашению, на выдел земельного участка в счет долей Стерликов в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, которое входит в число документов, представляемых в орган кадастрового учета для осуществления государственного кадастрового учета вновь образуемых земельных участков. Стороны установили, что данное согласие действительно при условии утверждения настоящего мирового соглашения в судебном порядке.

Стерликов согласен с размером и местоположением границ образуемого земельного участка по проекту межевания земельных участков, который представлен Бридун с учетом уточнения иска.

В таблице ниже приведены сведения (координаты характерных точек границ земельного участка) об образуемых земельных участках в счет долей, принадлежащих Бридун, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по проекту межевания земельных участков, представленных Бридун:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Бридун М.В. согласен с размером и местоположением границ образуемого земельного участка по проекту межевания земельных участков, который представлен Стерликов В таблице ниже приведены сведения (координаты характерных точек границ земельного участка) об образуемых земельных участках в счет долей, принадлежащих Стерликов, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по проекту межевания земельных участков, представленных Стерликов:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

7. Настоящим Бридун подтверждает, что снимает возражения, поданные на извещение, опубликованное в газете «Волжская коммуна» № (31294) от ДД.ММ.ГГГГ и «Красное Знамя» № (10045) от ДД.ММ.ГГГГ, относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей в праве общей долевой собственности Стерликов земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, центральная часть квартала №, в соответствии с проектом межевания земельных участков, подготовленным кадастровым инженером Федоровым И. В. и утвержденным заказчиком ДД.ММ.ГГГГ.

8. Стороны пришли к соглашению, что в день подписания настоящего мирового соглашения Бридун обязуется подписать и направить в адрес Стерликов (адрес: <адрес>) договор аренды указанного в настоящем пункте земельного участка на условиях, определенных в приложении № к настоящему мировому соглашению. Предметом договора аренды является земельный участок, границы которого указаны в п. 5 настоящего мирового соглашения, что соответствует проекту межевания земельных участков, извещение о месте и порядке ознакомления с которым опубликовано в газетах «Волжская Коммуна» № (31650) от ДД.ММ.ГГГГ, «Красное Знамя» № (10131) от ДД.ММ.ГГГГ.

9. Все существенные условия договора аренды определяются в приложении № к настоящему мировому соглашению.

10. В остальной части Бридун отказывается от заявленных требований.

11. Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

12. В соответствии с пп.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса РФ 70% государственной пошлины уплаченной при подаче первоначального иска, а также встречного иска подлежат возврату истцам из бюджета Российской Федерации, оставшиеся 30% государственной пошлины возмещению сторонами друг другу не возмещаются.

13. Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

14. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны (ст.220, 221 ГПК РФ).

В случае неисполнения кем-либо из сторон условий настоящего мирового соглашения, другая сторона вправе на основании ст. 428 ГПК РФ обратиться в Богатовский районный суд <адрес> с ходатайством выдаче ему исполнительного листа.

Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению Стерликов к Бридун о снятии возражения относительно размера и местоположения выделяемого земельного участка, о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, признании необоснованным возражения относительно межевания земельного участка и признании недействительным проекта межевания земельного участка, определении местоположения границ земельного участка, встречному исковому заявлению Бридун к Стерликов о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, признания недействительным проекта межевания земельного участка, признании необоснованными возражения относительно межевания земельного участка, определения местоположения границ земельного участка, - прекратить, разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, а в случае неисполнения условий мирового соглашения ответчиком истец вправе обратиться в суд за выдачей исполнительного листа.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней с момента его вынесения в Самарский областной суд путем подачи жалобы через Богатовский районный суд <адрес>.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Свернуть