Стерпу Елена Серафимовна

13 марта 2019 года г.Трубчевск

Трубчевский районный суд Брянской области

в составе

председательствующего, судьи Лагуточкиной Л.В.,

при секретаре Антоновской Н.М.,

с участием

истца Чмут А.В.,

представителя ответчика - адвоката Прошина В.М., представившего удостоверение № и ордер № от 13.08.2019г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чмут А.В. к Стерпу Е.С., Чмут А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Чмут А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Стерпу Е.С. и Чмут А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником квартиры расположенной по адресу: д. <адрес>,(далее: спорная квартира) ответчики зарегистрированы в квартире, однако фактически не проживают в ней, вещей в квартире их нет, после регистрации прожив несколько дней, уехали и место жительство их неизвестно.

В судебном заседании истец Чмут А.В. заявленные требования поддержал и пояснил, что является собственником спорной квартиры. В квартире проживает он со своей семьей. По просьбе сына Чмут Е.А., он зарегистрировал в квартире жену сына Чмут А.В. и ее мать Стерпу Е.С. Прожив несколько дней они, забрав свои вещи, уехали на заработки. Ответчики, по настоящее время зарегистрированы в квартире, но фактически не проживают, вещей их в квартире нет, членами его семьи не являются, отношения с ним они никаких не поддерживают. С сыном отношения также н...

...е поддерживают. Новое место жительства ответчиков ему не известно.

Представитель ответчиков Стерпу Е.С. и Чмут А.В. - адвокат Прошин В.М., назначенный в соответствии со ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера, заявил возражения против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика - адвоката Прошина В.М., допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.ст.209, 288 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно частям 1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи земельного участка и 1/2 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о разделе имущества, находящегося в долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ Чмут А.В. является собственником квартиры, площадью 58,2 кв.м. кадастровый № по адресу: <адрес> д. Хотьяновка <адрес>.

Чмут А.В. право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке.

Как следует из справки о регистрации по месту жительства, и домовой книги Чмут А.В. зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, Стерпу Е.С. зарегистрирована на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО7 пояснила, что является соседкой Чмут А.В., видела летом его невестку Чмут А.В. с матерью Стерпу Е.С., они пожили неделю и уехали, больше она их не видела.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, доказательств, свидетельствующих о том, что между истцом и ответчицами имеется какое-либо соглашение, устанавливающее порядок пользования спорным жилым помещением не представлено. Ответчики Стерпу Е.С. и Чмут А.В. имея реальную возможность пользоваться квартирой истца, добровольно выехали на другое место жительство, в спорной квартире фактически не проживают, членом семьи истца не являются, общего хозяйства не ведут, регистрация ответчиков носит формальный характер, в связи с чем ответчики утратили право пользования спорной квартирой.

Суд также принимает во внимание, что регистрация ответчиков в спорном квартире ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении квартиры в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чмут А.В. к Стерпу Е.С., Чмут А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Стерпу Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чмут А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> д. Хотьяновка <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Стерпу Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чмут А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> д. Хотьяновка <адрес>.

Решение в течение месяца со дня принятия может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Трубчевский районный суд.

Председательствующий: Лагуточкина Л.В.