Стойловская Вероника Олеговна

Дело № 2-1039/2016

Решение

именем Российской Федерации

23 сентября 2016 года Краснокаменский городской суд Забайкальского края

в составе: председательствующего судьи Першутова А.Г.,

с участием представителя истца – по доверенности Шутовой Н.В.,

ответчицы Ведерниковой В.О.,

при секретаре Горбуновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Краснокаменске гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Стойловскому ФИО10, Ведерниковой ФИО11 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то обстоятельство, что Стойловский ФИО12 на основании Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ОАО «Сбербанк России», получил кредит «Ипотечный кредит» в сумме <данные изъяты> рублей 00 копеек на приобретение квартиры, расположенной по <адрес>, сроком по ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой <данные изъяты>,00 % годовых (средства были зачислены на вклад «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с условиями кредитного договора погашение кредита производится заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей (п<данные изъяты> кредитного договора). Уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно, одновременно с погашением кредита в сроки, определенные Графиком платежей (п. <данные изъяты> кредитного договора). При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере <данные изъяты> процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, ...

...следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно) (п<данные изъяты> кредитного договора).

Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом недвижимого имущества: квартиры, назначение: жилое, расположенной по <адрес>, обшей площадью 51,0 кв.м, кадастровый №.

Также исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается поручительством Стойловской ФИО13 в соответствии с Договором поручительства №. Согласно п<данные изъяты> договора поручительства поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению кредита, уплате процентов Кредитор вправе требовать от Заемщика возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты, неустойки, предусмотренные кредитным договором, при этом Кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям, обратить взыскание на заложенное имущество.

Обязательства по кредитному договору Заемщик исполняет ненадлежащим образом. Денежные средства в счет погашения задолженности вносятся нерегулярно и в недостаточно объеме.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер полной задолженности по кредиту составил <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> – просроченный основной долг.

Условия кредитного договора по своевременному и в полном объеме внесению платы по погашению суммы основного долга и процентов за пользование кредитом Заемщиком не выполняются, в связи с чем, банк не получает дохода, на который рассчитывал при заключении кредитного договора, и который является целью банка. Заемщиков систематически нарушаются сроки внесения платежей по кредиту, в связи с чем, в адрес Ответчика было направлено требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов, неустойки и о расторжении кредитного договора. До настоящего времени задолженность по кредитному договору не погашена.

С ДД.ММ.ГГГГ полное фирменное наименование истца – Публичное акционерное общество «Сбербанк России», сокращенное фирменное наименование – ПАО «Сбербанк».

Просил суд с учетом уточнений: 1) Расторгнуть Кредитный договор № и досрочно взыскать солидарно со Стойловского ФИО27, Ведерниковой ФИО14 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. 2) Обратить взыскание на недвижимое имущество: квартиру, назначение жилое, общая площадь 51,00 кв.м, находящуюся по <адрес>, кадастровый №.

Представитель истца Шутова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании отказалась от исковых требований к Стойловскому ФИО15, Ведерниковой ФИО16 о взыскании солидарно в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, назначение жилое, общая площадь 51,00 кв.м, находящуюся по <адрес>, кадастровый №, в связи с погашением ответчиками задолженности по кредитному договору в полном объеме. В остальной части исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца от исковых требований к Стойловскому ФИО17, Ведерниковой ФИО18 о взыскании солидарно задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, а также об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, назначение жилое, общая площадь 51,00 кв.м, находящуюся по <адрес>, кадастровый №. Производство по делу в этой части прекращено.

Ответчица Ведерникова В.О. в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями о расторжении Кредитного договора № и взыскании солидарно с нее и со Стойловского ФИО19 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. Кроме того, суду пояснила, что сменила фамилию «Стойловская» на фамилию «ФИО8» в связи с заключением брака.

<данные изъяты>

Ответчик Стойловский С.В., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика Стойловского С.В..

Выслушав стороны, исследовав материалы, имеющиеся в деле, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему.

Согласно Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Кредитный договор) Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество) (в настоящее время – Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (Кредитор) предоставило Стойловскому ФИО21 (Заемщик) кредит «Ипотечный кредит» в сумме <данные изъяты> рублей 00 копеек под <данные изъяты> процентов годовых на срок по ДД.ММ.ГГГГ на приобретение квартиры, расположенной по <адрес>, а Заемщик обязался возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом на условиях, определенных настоящим Договором. <данные изъяты>

Денежные средства в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек были получены Заемщиком.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору, оформлен залог (ипотека) на квартиру по <адрес>

Ипотека в силу закона зарегистрирована Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № <данные изъяты>

Заложенная квартира принадлежит Ведерниковой ФИО22 на праве собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Договора купли-продажи ? доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, исполнение обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечивается поручительством Стойловской ФИО23 в соответствии с Договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> согласно которому Поручитель отвечает перед Кредитором за выполнение Заемщиком условий Кредитного договора в том же объеме, как и Заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по Кредитному договору Заемщиком.

Таким образом, установлено, что Кредитор, являющийся истцом по данному гражданскому делу, свою часть Кредитного договора исполнил.

Свою обязанность по возврату суммы кредита и уплате процентов за пользование им ответчики исполняли ненадлежащим образом, не оплачивая кредит и проценты в установленные договором сроки и объеме, что не оспаривалось ответчиками.

Согласно расчету задолженности по договору от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> задолженность ответчиков перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты>.

Указанная задолженность была выплачена в период судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу, что подтверждается пояснениями сторон и справкой о задолженности заемщика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должник в силу п. 1 ст. 393 ГК РФ обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

На требования Кредитора от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки и расторжении кредитного договора <данные изъяты> Заемщик и Поручитель не ответили, мер к оплате задолженности до начала судебного разбирательства не приняли без уважительных причин. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Неисполнение Заемщиком и Поручителем обязанности по погашению кредита и уплате процентов за пользование кредитом влекло для Кредитора такой ущерб, что он в значительной степени лишался того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, что является со стороны Заемщика и Поручителя существенным нарушением условий Кредитного договора. Поэтому исковые требования о расторжении Кредитного договора подлежат удовлетворении.

В соответствии с ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 101 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, в размере по <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Публичного акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить.

Расторгнуть Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) (в настоящее время – Публичное акционерное общество «Сбербанк России») и Стойловским ФИО24.

Взыскать со Стойловского ФИО25 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в возмещение расходов по оплате заявления государственной пошлиной <данные изъяты>.

Взыскать с Ведерниковой ФИО26 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в возмещение расходов по оплате заявления государственной пошлиной <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий – подпись

Копия верна: Судья А.Г. Першутов

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.