Столетова Ксения Алексеевна

Дело № 2-428/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

25 декабря 2017 года г. Кириллов

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующий судья Макарова В.А.,

при секретаре Поповой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город Кириллов к Столетовой Л.В., Новожиловой Н.Н., Столетовой К.А. о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования город Кириллов обратилась в суд с иском к Столетовой Л.В., Новожиловой Н.Н., Столетовой К.А., в котором просила прекратить право собственности муниципального образования город Кириллов на жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> и признать право собственности на указанное жилое помещение за Столетовой Л.В. и Новожиловой Н.Н.; прекратить право собственности муниципального образования город Кириллов на жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> и признать право собственности на указанное жилое помещение за Столетовой К.А.; прекратить право собственности Столетовой Л.В. на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности непригодного для проживания жилого помещения, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; прекратить право собственности Новожиловой Н.Н. на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности непригодного для проживания жилого помещения, площадью 44,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; прекратить право собственности Столетовой К.А. на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности непригодного для проживания жилого помещения, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности Столетовой Л.В. на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство; прекратить право собственности Новожиловой Н.Н. на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенн...

...ое использование - индивидуальное жилищное строительство. Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за городским поселением город Кириллов. Прекратить право собственности Столетовой К.А. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство; прекратить право собственности Столетовой К.А. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство. Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за городским поселением город Кириллов; Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за городским поселением город Кириллов.

Судебное заседание по делу было назначено на 15 часов 45 минут ДД.ММ.ГГГГ года. В судебное заседание явился ответчик Столетова Л.В., по неизвестной причине не явились представитель истца, ответчики Новожилова Н.Н., Столетова К.А., о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В повторно назначенное на 16 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ года судебное заседание представитель истца, ответчики не явились, каких-либо сведений об уважительности причины своей неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии со статьей 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования город Кириллов к Столетовой Л.В., Новожиловой Н.Н., Столетовой К.А. о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение, оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что в соответствии с частью 3 статьи 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья: В.А.Макарова

Копия верна.

Судья В.А.Макарова

Дело № 2-117/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2018 года г. Кириллов

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Зиньковой Н.А.,

при секретаре Николаевой О.В.,

с участием представителя истца Афаныгиной В.Н.,

ответчиков Столетовой Л.В., Новожиловой Н.Н., представителя ответчика Столетовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город Кириллов Вологодской области к Столетовой Л.В., Новожиловой Н.Н. и Столетовой К.А. о прекращении права собственности на недвижимое имущество и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования город Кириллов Вологодской области обратилась в суд с иском к Столетовой Л.В. Новожиловой Н.Н. и Столетовой К.А., в котором просит прекратить право собственности муниципального образования город Кириллов на жилое помещение, площадью 44,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, и признать право общей долевой собственности на указанное жилое помещение за Столетовой Л.В. и Новожиловой Н.Н.; прекратить право собственности муниципального образования город Кириллов на жилое помещение, площадью 41,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, и признать право собственности на указанное жилое помещение за Столетовой К.А.; прекратить право общей долевой собственности ответчиков на жилой дом, площадью 44,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и признать право собственности на указанный жилой дом за муниципальным образованием город Кириллов; прекратить право общей долевой собственности Столетовой Л.В. и Новожиловой Н.Н. на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и признать право собственности на указанный земельный уч...

...асток за муниципальным образованием город Кириллов; прекратить право собственности Столетовой К.А. на земельные участки с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> и признать право собственности на указанные земельные участки за муниципальным образованием город Кириллов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, площадью 44,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ( в 1/2 доле Столетовой К.А., в 1/4 доле Столетовой Л.В., в 1/4 доле Новожиловой Н.Н.). Заключением межведомственной комиссии по оценке жилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № по <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно постановлению Правительства Вологодской области от 29 апреля 2013 года № 484 «Об областной адресной программе № 7 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы» жилой дом № по <адрес> подлежит расселению. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством, вместе с тем Жилищным кодексом РФ не урегулированы отношения по обеспечению жилыми помещениями собственников в случае их выселения из жилых помещений, занимаемых на праве собственности, при признании жилых помещений непригодными для проживания. Просит применить по аналогии закона положения статьи 32 ЖК РФ, определяющей порядок обеспечения жилищных прав собственников жилых помещений при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, если в отношении территории, на которой расположён многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принято решение о развитии застроенной территории. В соответствии с ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. В настоящее время между ответчиками и администрацией муниципального образования город Кириллов достигнуто соглашение о предоставлении Столетовой Л.В., Новожиловой Н.Н. квартиры, площадью 44,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, являющейся муниципальной собственностью, Столетовой К.А. - квартиры, площадью 41,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, являющейся муниципальной собственностью, взамен изымаемых в муниципальную собственность непригодного для проживания жилого дома по адресу: <адрес>, и трех земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № находящихся по данному адресу, с зачетом их стоимости в выкупную цену, в связи с чем, администрация города Кириллова обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца Афаныгина В.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Столетова Л.В. и Новожилова Н.Н. в судебном заседании исковые требования признали.

Представитель ответчика Столетовой К.А. по доверенности Столетова Н.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, Столетовой Л.В., Новожиловой Н.Н. и Столетовой К.А. принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, площадью 44,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (в 1/2 доле Столетовой К.А., в 1/4 доле Столетовой Л.В., в 1/4 доле Новожиловой Н.Н.). Столетовой Л.В. и Новожиловой Н.Н. принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле каждой) земельный участок, площадью 698 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Столетовой К.А. принадлежат на праве собственности: земельный участок, площадью 631 кв.м, с кадастровым номером № почтовый адрес ориентира: <адрес> земельный участок, площадью 67 кв.м, с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Согласно выпискам из ЕГРН жилое помещение, площадью 44,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, и жилое помещение, площадью 41,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности муниципальному образованию город Кириллов.

Заключением межведомственной комиссии по оценке жилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № по <адрес> был признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Согласно постановлению Правительства Вологодской области от 29 апреля 2013 года № 484 «Об областной адресной программе № 7 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы» жилой дом № по <адрес> подлежит расселению. Переселение граждан из данного аварийного дома осуществляется за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с нормами Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно–коммунального хозяйства».

Согласно нормам указанного Федерального закона переселение граждан из аварийного жилищного фонда предполагает принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации путем: а) предоставления взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, собственнику такого помещения иного жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену; б) предоставления выселяемому из жилого помещения гражданину-нанимателю другого жилого помещения по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечающим установленным требованиям, то есть быть пригодным для проживания, находящимся в черте данного населенного пункта.

Действующим Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) не урегулированы отношения по обеспечению жилыми помещениями собственников в случае их выселения из жилых помещений, занимаемых на праве собственности, при признании жилых помещений непригодными для проживания.

В силу положений ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

При таких обстоятельствах, суд соглашается с мнением истца о том, что в данном случае возможно применить жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогию закона).

Статья 32 ЖК РФ определяет порядок обеспечения жилищных прав собственников жилых помещений при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории. В соответствии с ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Как установлено судом, в настоящее время между истцом и ответчиками достигнуто соглашение о предоставлении ответчикам Столетовой Л.В., Новожиловой Н.Н. квартиры, площадью 44,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> являющейся муниципальной собственностью, ответчику Столетовой К.А. - квартиры, площадью 41,3 кв.м., расположенной по адресу: г. <адрес> являющейся муниципальной собственностью, взамен изымаемых в муниципальную собственность непригодного для проживания жилого дома по адресу: <адрес>, и трех земельных участков, находящихся по этому же адресу, с зачетом их стоимости в выкупную цену.

При таких обстоятельствах, учитывая согласие ответчиков с заявленными требованиями и на предоставление им взамен непригодного для проживания других жилых помещений, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования г. Кириллов Вологодской области удовлетворить.

Прекратить право собственности муниципального образования город Кириллов на жилое помещение, площадью 44,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Прекратить право собственности муниципального образования город Кириллов на жилое помещение, площадью 41,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 44,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер № за Столетовой Л.В., <данные изъяты> в 1/2 доле; за Новожиловой Н.Н., <данные изъяты>, в 1/2 доле.

Признать право собственности на жилое помещение, площадью 41,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, за Столетовой К.А., <данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности Столетовой Л.В. (доля в праве 1/4), Новожиловой Н.Н. (доля в праве 1/4), Столетовой К.А. (доля в праве 1/2) на жилой дом, площадью 44,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №

Прекратить право общей долевой собственности Столетовой Л.В. (доля в праве 1/2) и Новожиловой Н.Н. (доля в праве 1/2) на земельный участок, площадью 698 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Прекратить право собственности Столетовой К.А. на земельный участок, площадью 631 кв.м., почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №.

Прекратить право собственности Столетовой К.А. на земельный участок, площадью 67 кв.м., почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №.

Признать право собственности за муниципальным образованием город Кириллов на следующее имущество:

- жилой дом, площадью 44,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №,

- земельный участок, площадью 698 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №

- земельный участок, площадью 631 кв.м., почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №

- земельный участок, площадью 67 кв.м., почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Зинькова

Копия верна:

Судья Н.А. Зинькова