Столярова Наталия Ивановна

Дело №

УИД57RS0№-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июня 2023 года г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Тульской С.Г.,

с участием истца Внуковой Е.А. и представителя истца адвоката Сергеева С.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Соловьевой С.В. и Борзенковой И.О,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Внуковой Е.А. к Столяровой Н.И., Сидоровой О.В. и Администрация Воинского сельского поселения <адрес> об установлении границ и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Внукова Е.А. обратилась в суд с иском к Никулиной В.А., Сидоровой О.В. и Администрация Воинского сельского поселения Мценского района Орловской области об установлении границ и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что Дата умер К.А.Я., который приходится Внуковой Е.А. отцом, а так же дедушкой Столяровой Н.И. и Сидоровой О.В. На момент смерти он проживал по адресу: <адрес>, что подтверждается копией похозяйственной книги за 1991-1995 годы. Жена К – К.М.П. умерла Дата. Других близких родственников (жены, родителей) у К.А.Я. к моменту смерти не было. После смерти К.А.Я. было заведено наследственное дело, наследниками являются: Никулина В.А. (ответчик), ФИО1 (отец ответчицы Сидоровой О.В.). Истцу, Никулиной В.А (ответчице), ФИО1, было выдано свидетельство о праве на наследство Внуковой Е.А., в равных долях каждому, на жилой дом, общей площадью 68 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке 0,46 га. Указанный земельный участок принадлежал наследодателю К.А.Я. на основании свидетельства о праве собственности на землю от 22.10.1992 года, выданным Воинской сельской администрацией Мценского района Орловской области (0,2772 га) и свидетельства о праве собственности на землю № от 22.10.1992 года, выданным Воинской сельской администрацией Мценского района Орловской области (0,1828 га). Однако право общей долевой собственности на основании указанного свидетельства о праве на наследство было зарегистрировано на земельный уч...

...асток общей пл. 2773 кв. м. и жилой дом, расположенный на данном земельном участке, общей пл. 110,1 кв. м., находящихся по адресу: <адрес>. Зарегистрировать право общей долевой собственности на второй земельный участок общей пл. 0,1828 га не представлялось возможным, поскольку нотариус не указала в свидетельстве о праве на наследство, что это два отдельных земельных участка, а сложив арифметически их площади указала их общую площадь 0,46 га, на которых находится жилой дом. Данные земельные участки находятся на расстоянии около 500 м друг от друга. Для регистрации права собственности Внуковой Е.А. необходимо было установить границы земельного участка, в связи с чем она обратилась к кадастровому инженеру ООО «Юнит» Г.В.О. для изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Просит установить границы земельного участка площадью 2167 кв.м. с условным №, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах, характерных точек в системе координат МСК-57, приведенных в таблице схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленном 05.09.2022 кадастровым инженером ООО «Юнит» Г.В.О.; признать за Внуковой Е.А. право собственности на земельный участок площадью 2167 кв.м. с условным №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства; снять с государственного кадастрового учета земельный участок общей площадью 1828 кв.м., кадастровый №, категория земель не установлена, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства в порядке п.1 ст. 1100 ГК РФ произведена замена ответчика Никулиной В.А. на Столярову Н.И., как наследницу Никулиной В.А.

Ответчики - Столярова Н.И., Сидорова О.В. и представитель Администрации Воинского сельского поселения Мценского района Орловской в судебное заседание не явились. О слушании дела извещены надлежаще. Столярова Н.И., Сидорова О.В. представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, так же указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - представитель Управления по муниципальному имуществу Мценского района Орловской в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежаще.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (Росреестр) в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований для приобретения права собственности является наследование.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 г. Москва "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 г. Москва "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от акта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов дела следует, что Дата умер К.А.Я., Дата года рождения, уроженец <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Воинской администрацией Мценского района Орловской области 05.09.1 994года.

Из представленных стороной истца свидетельства о рождении №, выданного Протасовским с/с Мценского района Орловской области 10.12.1958 года, свидетельства о заключении брака № от 10.09.1977 года, выданного Воинским с/с Мценского района Орловской области, следует, что К.А.Я. приходится отцом Внуковой Е.А.

К.А.Я. приходится отцом Никулиной В. А., что подтверждается свидетельством о рождении ХЖ №, выданным Протасовским с/с Мценского района Орловской области 17.08.1954 г., и свидетельством о заключении брака № от Дата, выданным Воинским с/с Мценского района Орловской области.

Сидорова О.В. является внучкой К.А.Я., что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным Территориальным отделом ЗАГС города Мценска, Мценского района Управления ЗАГС Орловской области 01.12.2020 г., свидетельством о расторжении брака №, выданным Территориальным отделом ЗАГС города Мценска, Мценского района Управления ЗАГС Орловской области от 26.05.2014 г., свидетельством о заключении брака №, выданным Территориальным отделом ЗАГС Орловского района Управления ЗАГС Орловской области 14.07.2018 г..

Сын К.А.Я. (отец ответчицы Сидоровой О.В.) - ФИО1, Дата года рождения, умер Дата, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Территориальным отделом ЗАГС города Мценска, Мценского района Управления ЗАГС Орловской области 27.1 1.2020 г.

Из пояснений истца следует, что Сидорова О.В. является единственной дочерью ФИО1

В соответствии со сведениями похозяйственной книги за 1991-1995 гг. на момент смерти наследодатель проживал по адресу: <адрес>.

Жена наследодателя - К.М.П. умерла Дата, что подтверждается свидетельством о браке № от 01.03.1949 г., выдано Спасским с/с Моховского района Орловской области; свидетельством о смерти № от 26.10.1992 г.

Из материалов наследственного дела № следует, что после смерти К.А.Я. с заявлениями о принятии наследства обратились: Внукова Е.А., Никулина В.А., ФИО1 (отец ответчицы Сидоровой О.В.).

Дата всем трем наследникам было выдано свидетельство о праве на наследство Внуковой Е.А. (истцу), Никулиной В.А (ответчице), ФИО1, в равных долях каждому, на жилой дом, общей площадью 68 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке 0,46 га.

Указанный земельный участок принадлежал наследодателю К.А.Я. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 22.10.1992 года, выданным Воинской сельской администрацией Мценского района Орловской области (0,2772 га) и свидетельства о праве собственности на землю № от 22.10.1992 года, выданным Воинской сельской администрацией Мценского района Орловской области (0,1828 га).

Право общей долевой собственности на основании указанного свидетельства о праве на наследство было зарегистрировано на земельный участок общей пл. 2773 кв. м. и жилой дом, расположенный на данном земельном участке, общей пл. 110,1 кв. м., находящихся по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от 24.11.2000 года.

Указанные объекты недвижимости истец подарила своему сыну В.С.А..

При этом нотариус не указала в свидетельстве о праве на наследство, что это два отдельных земельных участка, а сложив их площади, указала их общую площадь 0,46 га, на которых находится жилой дом, в связи с чем зарегистрировать право общей долевой собственности на второй земельный участок общей пл. 0,1828 га не представлялось возможным.

Данные земельные участки находятся на расстоянии около 500 м друг от друга.

Из пояснений истца, а так же свидетелей М.Н.Д. И О.Р.С. следует, что спорным земельным участком (пл. 0,1828 га) истец владеет и пользуется как своим собственным с 1995 года.

У суда нет оснований не доверять показаниям этих свидетелей, поскольку обстоятельств, свидетельствующих об их заинтересованности, судом не установлено.

Из выписки из ЕГРН от 28.12.2021 следует, что спорный земельный участок стоит на кадастровом учете, кадастровый №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Вид разрешенного использования - для ведения подсобного хозяйства. Местоположение: <адрес>.

Для регистрации права собственности и установления границы земельного участка, Внукова Е.А. обратилась к кадастровому инженеру 000 «Юнит» Г.В.О. для изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Согласно указанной выше схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории: условный номер земельного участка №. Площадь земельного участка составляет 2167 кв. м. Местоположение: Российская Федерация, <адрес> Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства Система координат: МСК-57

Обозначениехарактерных точек

границ

Координаты, м

Х

У

1

2

3

н 1

382357, 59

1311191,45

н2

382341, 59

1311197,61

н3

382346, 51

1311215, 73

н4

382356,41

1311257,47

н5

382364,22

1311288,01

н6

382373, 90

1311320, 56

н7

382389,15

1311315,02

н8

382383,10

1311293,16

н9

382377,42

1311268,98

н1

382357,59

1311191,45

Согласно справке о присвоении адреса объекту недвижимости № от 22.12.2021 г., выданной администрацией Воинского сельского поселения, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, постановлением главы администрации Воинского сельского поселения № от 22.12.2021 г. присвоен адрес: <адрес>.

Истец пыталась в досудебном порядке решить вопрос об оформлении данного земельного участка в собственность.

25.01.2022 ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Орловской области сообщила, что по состоянию на 24.01.2022 в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельной участке с кадастровым №, площадью 1828 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

После обращения истца в Управление по муниципальному имуществу Мценского района Орловской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность пл. 2167 кв. м. по адресу: <адрес>, ей было разъяснено об обращении в Управление по муниципальному имуществу Мценского района.

После обращения в администрацию Воинского сельского поселения Мценского района Орловской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность пл. 2167 кв. м. по адресу: <адрес>, истец получила письмо о том, что полномочия по предоставлению земельных участков в собственность, государственная собственность на которые не разграничена, не относятся к полномочиям сельских поселений.

07.09.2022 Внукова Е.А. получила письмо от администрации Воинского сельского поселения Мценского района Орловской области, где сообщалось, что на территории Воинского сельского поселения данный земельный участок с кадастровым № отсутствует.

Внукова Е.А. исчерпала все возможности оформления данного земельного участка в собственность во внесудебном порядке.

Земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (часть 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации; границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ "О кадастровой деятельности", часть 2 статьи 8 Федерального закона от 13.07.20 15 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В соответствии с частью 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии со статьей 21 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из необходимых документов для кадастрового учета является межевой план.

В соответствии с частью 1 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденными в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно Письму Министерства экономического развития РФ от 21 июня 2019 г.. №Д23и-20897 "О снятии с государственного кадастрового учета земельных участков", в соответствии с частью 3 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения ЕГРН также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 г., в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в ЕГРН.

Поскольку местоположение границ спорного земельного участка в соответствии с действующим законодательством не установлено, в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ спорного земельного участка, по заказу истца кадастровым инженером ООО «Юнит» Г.В.О. составлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в соответствии с которым границы земельного участка определялись методом спутниковых геодезических измерений в соответствии с их фактическим местоположением.

На основании перечисленных обстоятельств судом установлено, что границы спорного земельного участка составляют площадь в размере 2167 кв.м., с условным №, расположенный по адресу: <адрес>, поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, установив границы земельного участка площадью 2167 кв.м. с условным номером 57:11:1360101:ЗУ1, расположенного по вышеуказанному адресу, характерных точек в системе координат МСК-57, приведенных в таблице схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленном 05.09.2022 кадастровым инженером ООО «Юнит» Г.В.О., и признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 2167 кв.м. с условным №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

В связи с тем, что истец не настаивает на взыскании расходов по госпошлине с ответчиков, данные расходы взысканию в их пользу не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Внуковой Е.А. удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 2167 кв.м. с условным №, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах, характерных точек в системе координат МСК-57, приведенных в таблице схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленном 05.09.2022 кадастровым инженером ООО «Юнит» Г.В.О.

Признать за Внуковой Е.А. право собственности на земельный участок площадью 2167 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок общей площадью 1828 кв.м., кадастровый №, категория земель не установлена, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 19 июня 2023 года.

Председательствующий С.Г. Тульская