Стомат Василий Дмитриевич

Дело № 2-2014/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2014 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе судьи Козевой Н.М.,

с участием истца Стомат М.Д.,

при секретаре Шевелевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стомат М.Д. к Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица Стомат В.Д. и Стомат Ю.Д.,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., оставшуюся после смерти Стамат Д.Ф., умершего, ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Стамат Д.Ф., которому на праве собственности принадлежала <адрес> в <адрес>, на основании регистрационного удостоверения за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное МБТИ г. Новошахтинска Ростовской области на основании постановления главы Администрации г. Новошахтинска за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками умершего отца по завещанию является он, а наследниками по закону являются его братья Стомат В.Д. и Стомат Ю.Д., которые не претендуют на наследственное имущество.

С момента открытия наследства он фактически принял наследство от умершего отца, похоронил его, в течение шести месяцев после его смерти распорядился имуществом отца, со дня смерти отца владеет и пользуется спорной квартирой, в ко...

...торой проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В установленный законом срок он обратился в нотариальную контору г. Новошахтинска с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство по завещанию ему выдано не было, поскольку в квартире его отцом при жизни была произведена самовольная перепланировка, что препятствует в настоящее время ему оформить наследственные права на квартиру.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить, при этом пояснил, что узаконить переустроенную квартиру вне судебном порядке он не имеет возможности, поскольку собственник домовладения умер.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, при этом не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, о чем указали в заявлениях, приобщенных к материалам дела. Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, проверив и изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Стамат Д.Ф. о чем была составлена актовая запись о смерти № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Стамат Д.Ф. на праве собственности принадлежала <адрес> в <адрес>, на основании регистрационного удостоверения за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МБТИ <адрес> на основании постановления главы Администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-24).

Наследниками умершего Стамат Д.Ф. по завещанию является истец (л.д.11),

С момента открытия наследства истец принял наследство от умершего отца, похоронил его, в течение шести месяцев после его смерти распорядился его имуществом, владеет и пользуется спорной квартирой, в которой проживает с <данные изъяты> года по настоящее время.

В установленный законом срок истец обратился в нотариальную контору г. Новошахтинска с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано не было, поскольку в квартире при жизни умерший Стамат Д.Ф. произвел самовольную перепланировку.

Узаконить переустроенную и перепланированную квартиру вне судебном порядке, истец не имеет возможности, поскольку собственник умер.

Согласно справке за № от ДД.ММ.ГГГГ за подписью вр.и.о. нотариуса г. Новошахтинска Дорофеевой О.В. следует, что после смерти Стамат Д.Ф., умершего, ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело по завещанию, которое не отменялось и не изменялось (л.д. 38).

Из акта № обследования конструкции перегородки в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> следует, что по результатам визуального обследования, конструкция перегородки не является несущей и не влияет на конструктивные особенности здания жилого дома (л.д.53-54).

Учитывая изложенное, суд полагает, сохранить в переустроенном и перепланированном виде <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку в ходе судебного заседания, бесспорно установлено, что произведенные перепланировка и переустройство жилого помещения не противоречат строительным и другим нормам и правилам, не нарушают права и интересы других лиц, и не создают угрозы жизни и здоровью граждан, данные перепланировка и переустройство могут быть сохранены в связи, с чем квартира подлежит дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей и признать за истцом право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Стомат М.Д. право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в г. Новошахтинске, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., оставшуюся после смерти Стамат Д.Ф., умершего, ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение месяца.

Судья Н.М. Козева