Стоякина Ольга Юрьевна

УИД № 48RS0001-01-2023-004271-16

Дело № 2-5035/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2023 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.,

при участии старшего помощника прокурора Совесткого района г. Липецка Шайкиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стоякиной Ольги Юрьевны к Лавровой Виктории Владимировны и Лавровой Милане Андреевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Стоякина О.Ю. обратилась с иском к Лавровой В.В. и Лавровой М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указала, что по договору купли-продажи квартиры от 05.09.2022, удостоверенному нотариусом нотариального округа города Липецка Липецкой области, она приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и ее несовершеннолетние дети, а также ответчики Лаврова В.В. и Лаврова М.А. Ответчики в квартире не проживают, личных вещей в квартире нет, не несут расходы по коммунальным платежам.

Ссылаясь на указанные обстоятельств, с учетом уточненных исковых требований, истец обратилась в суд и просит признать Лаврову В.В. и Лаврову М.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по данному адресу и взыскать с Лавровой В.В. расходы за составление искового заявления в сумме 2 000 руб., взыска...

...ть с Лавровой М.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

В судебном заседании истец Стоякина О.Ю. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Лаврова В.В. и Лаврова М.А. в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

С учетом мнения истца судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено и документально подтверждено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Липецка Косиновой Л.В., Стоякина О.Ю. приобрела у Лаврова А.С. и Лавровой В.В., действующих в интересах несовершеннолетней Лавровой М.А. квартиру, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно справке с места жительства по состоянию на 28.06.2023 года в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО1. ФИО2, ФИО3,ФИО7, ФИО8, ФИО9

Собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> является Стоякина О.Ю., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.09.2022 года.

В судебном заседании свидетель ФИО10 суду показал, что кто проживал раньше в квартире не известно, сейчас в квартире сделала ремонт Ольга Юрьевна и проживает в ней со своей семьей уже больше двух лет. Никто жить в квартире им не препятствует, каких-либо претензий не предъявляет.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.Учитывая вышеуказанные нормы материального права, принимая во внимание то, что ответчики не являются членом семьи нынешнего собственника квартиры, между сторонами после перехода к истцу права собственности на квартиру каких-либо договорных отношений, касающихся пользования этой квартирой, не заключалось, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании ответчиков Лаврову В.В. и ее несовершеннолетней дочери ФИО2 прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, которые и подлежат удовлетворению. В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому постанавливаемое в отношении ответчиков настоящее решение является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. Истцом также заявлено о взыскании судебных расходов по данному делу. В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела. Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом понесены расходы в сумме 2 000 руб. за составления искового заявления, что подтверждается чеком по операции от 29.06.2023 года, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, несение которых подтверждается чек-ордером №4975 от 14.07.2023 года.На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л :

Заявленные исковые требования Стоякиной Ольги Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) к Лавровой Виктории Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Лавровой Миланы Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Лаврову Викторию Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Лаврову Милану Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Лавровой Виктории Владимировны и Лавровой Миланы Андреевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Лавровой Виктории Владимировны (паспорт №) в пользу Стоякиной Ольги Юрьевны (паспорт № №) судебные расходы в сумме 2300 руб., в том числе: 2000 руб. – за составление искового заявления, 300 руб. – расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Бондарева

Мотивированное решение

изготовлено 21 сентября 2023

Гражданское дело № 2-1551/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2016 года город Липецк

Левобережный районный суд г. Липецка в составе судьи Богачевой Е.Л.

при секретаре Шаховой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стоякиной ФИО9 к Пелецкой ФИО10 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Пелецкой О.А. и указала, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное домовладение было приобретено у Климовой А.И. 26.04.2016г. и на момент покупки, в нем была прописана ответчик. Никаких соглашений о сохранении регистрации ответчика не заключалось. Ответчик в доме не проживает и ее вещей там нет, местонахождение ее не известно.

В судебном заседании истец Стоякина О.Ю. и ее представитель Стоякин В.Н. поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Пелецкая О.А. в суд не явилась, будучи извещена о времени и месте рассмотрения.

Третье лицо – представитель УФМС России по Липецкой области в Левобережном округе г. Липецка в судебное заседание неявился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд с учетом согласия истца и ее представителя считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства в соответствии с ч. 3 ст. 167, ст. ст. 233-237 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находится исковые требования подлежащими удовлетв...

...орению по следующим основаниям.

Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных правосуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел,

установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ - ст. 17 ЖК РФ.

К видам жилых помещений относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната - ст. 16 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что Стоякина О.Ю. является собственником жилого дома №, расположенного по <адрес> на основании договора купли-продажи от 26.04.2016 года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от 11.05.2016г.

Согласно адресной справке № от 23.05.2016г. Пелецкая О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства 04.11.1987г. по адресу: <адрес>

Согласно объяснениям свидетелей Титовой Л.М., матери истца и Манаенкова В.И., соседа, в доме все заброшено, когда его купили, он был не пригоден для проживания. Климову и Пелецкую они не знают.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему па праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В суде установлено, что спорный жилой дом не является местом жительства ответчика.

Сохранение Пелецкой О.А. до настоящего времени регистрации в спорном жилом доме <адрес> носит формальный характер, поскольку согласно объяснений истца ответчик в нем не проживает, вещей не имеет, расходы по содержанию жилья не несет, и данные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались и не опровергнуты.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, ее вещей в нем нет, она добровольно не обращалась с заявлением о снятии с регистрационного учета из спорного жилого дома, в то время как место жительства ее не известно, соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением нет, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования — признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в квартире истца.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Пелецкую ФИО11 признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием снятия Пелецкой ФИО12 с регистрационного учета по адресу: Липецк, <адрес>.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Левобережный районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Л. Богачева