Стратонова Татьяна Николаевна

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 октября 2020 года город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи В.Х. Романовой, при секретаре Р.Р. Мухамадиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.Н.Стратоновой к жилищному кооперативу «Триумф-НК» о взыскании суммы займа,

установил:

Т.Н. Стратонова обратилась в суд с иском к ЖК «Триумф НК» о взыскании по договору займа ... от ... суммы основного долга в размере 700 000 рублей, процентов за пользование займом в размере 199 580 рублей 33 копейки, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что ... между истцом и ответчиком был заключен договор займа ..., согласно которому истец передала ответчику денежные средства в размере 700 000 рублей сроком на 2 года и 1 день под 24% годовых. ... истец обратилась к ответчику с заявлением о возврате суммы займа, однако заявление истца оставлено без ответа. Обязательства по возврату денежных средств ответчиком не исполнены.

Истец Т.Н. Стратонова в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Представитель ответчика ЖК «Триумф-НК» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, об уважительности причины не явки не уведомил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявил.

Суд в силу положений статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсу...

...тствие сторон с вынесением заочного решения.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В силу п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено, что ... между истцом и ответчиком был заключен договор займа ..., согласно которому истец передала ответчику денежные средства в размере 700 000 рублей сроком на 2 года и 1 день под 24% годовых.

Согласно п. 2.6 договора займа в случае если займодавец потребует от заемщика возврата суммы до истечения срока, указанного в п. 1.1 настоящего договора, заемщик возвращает займодавцу сумму займа в срок не ранее чем через 30 рабочих дней с удержанием 4% от суммы займа.

... истица обратилась к ответчику с письменным заявлением о расторжении договора займа.

Ответчиком суду не представлены доказательства, подтверждающие то, что указанные в договорах займа денежные средства ответчиком истцу на день рассмотрения дела по существу возвращены.

Учитывая то, что истцом представлены доказательства передачи ответчику денежных средств в размере суммы займа, принимая во внимание, что договор займа ответной стороной не оспорен, в том числе и по основанию безденежности, отсутствие доказательств исполнения ЖК «Триумф-НК», взятых обязательств по возврату истцу полученных денежных средств, суд приходит к выводу об обоснованности требований Т.Н. Стратоновой о взыскании с ЖК «Триумф-НК» -НК» задолженности по договору займа.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о взыскании суммы задолженности по договору займа, процентов, начисленных за пользование суммой займа в соответствии с расчетом суммы исковых требований, представленным истцом, составленным верно, согласно условиям договора и положениям законодательства, с учетом выплаченных ответчиком денежных сумм.

Согласно расчету задолженности, представленному истцовой стороной, задолженность ответчика по договору займа ... от ... по состоянию на ... составляет: сумма основного долга – 700 000 рублей, проценты за пользование суммой займа – 199 580 рублей 33 копейки.

Ответчиком суду доказательства подтверждающие исполнение обязательств по договорам займа не предоставлены, расчет задолженности, представленный истцом, не оспорен, свой расчет задолженности не представлен.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 196 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с жилищного кооператива «Триумф-НК» в пользу Т.Н.Стратоновой по договору займа ... от ... сумму основного долга в размере 700 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 196 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Х. Романова

Мотивированное решение изготовлено ....

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«20» октября 2014 г. с. Чара

Каларский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Бабиковой О.С.,

при секретаре Евдокимовой К.М.,

рассмотрев гражданское дело № 2-381/2014 по исковому заявлению Б.Л.А. к С.Т.Н. об установлении права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Б.Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к С.Т.Н. об установлении права собственности на квартиру.

Свои требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ она купила квартиру по адресу: <адрес>, у С.Т.Н., за которую по доверенности действовал С.Н.Я.

Между ними был оформлен договор купли-продажи квартиры, нотариально заверен, зарегистрирован в администрации <адрес>, но не прошел регистрацию в БТИ, в настоящее время это является препятствием для получения правоустанавливающих документов на квартиру в органах государственной регистрации, в связи с чем, истец просит суд установить ее право собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебное заседание от истца Б.Л.А. и ее представителя А.Ю.В. поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии, на заявленных требованиях настаивают по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик С.Т.Н. в судебное заседание не явилась, место его пребывания неизвестно, согласно данных территориального пункта УФМС России по Забайкальскому краю, в Каларском районе, данные о регистрации С.Т.Н. отсутствуют.

В соответствии со ст.119 ГК РФ, неизвестность места пребывания ответчика не является препятствием для рассмотрения дела по существу...

....

Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

Признание права как способ защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) в своей основе предполагает правомерность возникновения соответствующего права, в связи с чем, признание судом принадлежности права конкретному лицу как один из способов защиты гражданских прав предполагает исключение возникающих сомнений в наличии у него субъективного права, предотвращение возможных споров в отношении объекта правопритязаний, а также служит основанием для оформления вещных прав на объект правопритязаний.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, С.Н.Я., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГот имени С.Т.Н. продал Б.Л.А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Указанная квартира принадлежала С.Т.Н. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. заверен нотариусом Каларской нотариальной конторы А.В.Н.,зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно свидетельства о заключении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Б.В.В. и М.Л.А. заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу- Б.В.В., жене- Б.В.В..

В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В данном случае, договор купли–продажи был составлен в письменной форме, подписан сторонами, заверен нотариусом Каларской нотариальной конторы и зарегистрирован в администрации <адрес>, что соответствует закону.

Согласно ст.ст. 554, 555 ГК РФ условия о предмете договора и его цене являются существенными условиями договора купли-продажи недвижимости. В представленном договоре купли-продажи квартиры данные условия соблюдены.

По правилам ч.2 ст.218 ГК РФ договор купли – продажи является основанием для приобретения права собственности.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, переход и прекращение этих прав подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору купли – продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Указанный выше договор продажи квартиры, не прошел государственной регистрации.

В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством.

Исходя из вышеизложенного, суд находит требования Б.Л.А. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Б.Л.А. к С.Т.Н. об установлении права собственности на квартиру, удовлетворить.

Установить право собственности Б.Л.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд, через Каларский районный суд в течение месяца.

Судья Каларского

районного суда О.С.Бабикова.