Стреколовский Евгений Викторович

Дело № 2-3576/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2014 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Корниловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стреколовского ЕВ к администрации города Канска о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Стреколовский Е.В. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что 15 июня 1998г. приобрел за 15000 рублей у Заевой И.В. ? долю жилого дома по адресу: <адрес>. Денежные средства передал при свидетеле под расписку. С 1998г. открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>. Просит признать право собственности на ? долю жилого дома в порядке приобретательной давности.

В судебное заседание истец Стреколовский Е.В. не явился.

Представитель истца Зенина Е.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что Стреколовский с 1998 года пользуется половиной жилого дома по адресу: <адрес> купил её у Заевой И.В., которой эта половина дома принадлежала после смерти Мухортовой, её матери. Сама Заева также умерла, поэтому Стреколовский не может оформить право собственности на эту половину дома. Вторую половину дома истец купил у Моисеевой в 2012 году.

Представитель ответчика администрации города Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения д...

...ела извещены надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие..

Третье лицо Моисеева Н.М. в судебное заседание не явилась, направила уведомление о своем согласии с иском.

Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Канского отдела, нотариусы Галкина Е.Ю. и Тарасевич И.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд счел возможным дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, свидетеля Сухарь Н.П., исследовав письменные материалы дела, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как достоверно установлено в судебном заседании, Стреколовский Е.В. 15 июня 1998г. приобрел за 15000 рублей у Заевой И.В. ? долю жилого дома по адресу: <адрес>

Согласно наследственному делу на Мухортову Л.М., которая являлась владельцем данной половины дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, половина дома по свидетельству о праве на наследство по закону перешла к Заевой И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Стреколовский приобрел ? долю жилого дома непосредственно у его собственника Заевой. Денежные средства передал при свидетеле под расписку (л.д.5). С 1998г. открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>

Свидетель Сухарь Н.П., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что Стреколовский с 1998 года владеет половиной дома, вторую половину дома купил в 2012 году.

Заева И.В. умерла 19 января 2003 года (л.д. 21). Наследственное дело после её смерти не открывалось.

Учитывая, что истец Стреколовский Е.В. не является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, но приобрел его у Заевой И.В. по расписке, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, в ином порядке, в связи со смертью предыдущего собственника невозможно оформить право на недвижимое имущество, то необходимо признать за ним право собственности на ? долю жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Стреколовского ЕВ к администрации города Канска о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Стреколовским ЕВ право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 44,3кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровым номером 24:51:0204176:161, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца.

Судья Глущенко Ю.В.