Стринадко Иван Яковлевич

Дело № 2-1468/2022

91RS0013-01-2022-002250-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2022 года Кировский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Микитюк О.А., при секретаре С.Э.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску С.И.Я. к Администрации ПСП о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, третье лицо: С.А.И., -

УСТАНОВИЛ:

Истец С.И.Я. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, д. №, кв. №, на условиях договора социального найма жилого помещения в составе семьи из 2-х человек, с учетом супруги - С.А.И., а также обязать Администрацию КРА в течении месяца, со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу, заключить с ним договор социального найма жилого помещения. Требования мотивированы тем, что в 1992 году решением агрофирма «Р.» он поставлен на учет как лицо требующее улучшение жилищных условий. А также, ему вместе с супругой была предоставлена выше указанная квартира, в которой он проживает и прописан до настоящего времени, содержит ее, оплачивает все коммунальные услуги, производит необходимый ремонт. Многоквартирный дом поставлен на кадастровый учет, квартира в силу закона является муниципальной собственность и включена реестр, однако, право муниципальной собственности в установленном порядке не зарегистрировано за ответчиком, в связи с чем, истец просит обязать администрацию ПСП заключить с ним д...

...оговор социального найма.

В судебное заседание истец представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании свои требования поддержал в полном объеме и суду пояснил, что он является участником ЧАЭС, имел право на предоставление жилья вне очереди, обратился по месту работу для решения жилищного вопроса и ему было предоставлено спорное жилое помещение, в которое они с супругой прописались и проживают в нем до настоящего времени. Ордер не выдавался, а было только решение о вселении, которое не сохранилось. Они с супругой до настоящего времени проживают в спорной квартире, зарегистрированы в ней, однако не могут приватизировать, поскольку администрация не заключает с ними договор социального найма.

Представитель ответчика в судебное заседание представил письменное ходатайство, в котором не возражал против удовлетворения иска.

С.А.И. ранее в судебном заседании также просила удовлетворить требования по основаниям, изложенным истцом.

Суд, исследовав представленные суду доказательства, считает необходимым в иске отказать, исходя из следующего.

Судом установлено, что С.И.Я. является гражданином РФ и с 18.08.1992 года зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.7).

Истец по делу является участником ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС в 1987 году (л.д.8).

С.И.Я. и С.А.И. с ДД.ММ.ГГГГ состоят в зарегистрированном браке (л.д.9).

Решением заседания совета агрофирма «Р.» от 08.08.1992 года С.И.Я. поставлен в льготную очередь на квартиру как участник ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС в 1987 году (л.д.11).

Согласно записи в похозяйственных книгах администрации ПСП С.И.Я. и С.А.И. с 1992 года числятся зарегистрированными по выше указанному адресу (л.д.12).

Из справки администрации ПСП от 11.10.2022 года усматривается, что дом № № по <адрес> перенумерован в дом № (л.д.14,15).

Многоквартирный дом расположенный по адресу: <адрес> оставлен на кадастровый учет за № №.

Квартира № в выше указанном доме включена в реестр муниципального имущества муниципального образования ПСП (л.д.16).

Право собственности на выше указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Судебной защите в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право.

В соответствии со ст. 12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. ст. 17, 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов; осуществление прав одним человеком не должно нарушать прав и свобод другого человека.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище (часть 2 статьи 40 Конституции Российской Федерации). При этом малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном данном Кодексом порядке, при этом малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (часть 2 статьи 49 ЖК РФ).

Исходя из названных норм для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.

Статьей 51 ЖК РФ установлены основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Таким образом, исходя из системного анализа выше указанным норм закона, а также установленных обстоятельств и предоставленных суду доказательств, учитывая, что истец как участник ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС в 1987 году, был включен в список лиц, имеющих право на улучшение жилищных условий, в спорной квартире зарегистрирован с 1992 года, длительное время правомерно и добросовестно пользуется им, его право на квартиру никем не оспаривается, законность его проживания в квартире под сомнение никем не ставится, между сторонами фактически сложились правоотношения, вытекающие из договора социального найма, суд считает, что у ситца возникло право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях и с ним следует заключить договор социального найма спорной жилой площади.

Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98,103 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать за С.И.Я. право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения в составе семьи из 2-х человек, с учетом супруги - С.А.И..

Обязать Администрацию КРА в течении месяца со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу, заключить со С.И.Я. договор социального найма жилого помещения в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения в составе семьи из 2-х человек, с учетом супруги - С.А.И..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Кировский районный суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Микитюк