Строганов Юрий Григорьевич

Дело № 2-2721/2023

61RS0008-01-2023-000755-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2023 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Дубовик О.Н.,

при секретаре судебного заседания Лапшиной В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Экспресс» к Строганову Юрию Григорьевичу о взыскании задолженности,

установил:

ЖСК «Экспресс» обратилось в суд с иском к Строганову Юрию Григорьевичу о взыскании задолженности, ссылаясь на то, ответчик является собственником <адрес>

Строганов Ю.Г. не производит оплату денежных средств на содержание многоквартирного жилого дома, уплату коммунальных услуг платежей и оплату капитального ремонта, что привело к образованию задолженности. Задолженность по коммунальным услугам за период с 01.10.2022г. по 01.05.2023г. составляет 43 835,39 рублей. Задолженность по капитальному ремонту с 01.04.2020г. по 01.05.2023г. составляет 15 304,80 рублей.

Ранее ЖСК «Экспресс» обращалось в суд а выдачей судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.202г. по 01.04.2023 и задолженности по капитальному ремонту.

27.04.2023г. по делу № 2-2-542/2023 был вынесен судебный приказ.

22.05.2023г. судебный приказ отменен.

Однако ответчик не принял мер к погашению задолженности.

На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по уплате средств на содержание многоквартирного дома и коммунальных услуг за период с 01.10.2022г. по 01.05.2023г. в размере 43 835,39 рублей, задолженность по уплате капитального ремонта с 01.04.2020г. по 01....

...05.2023г. в размере 15 304,80 рублей, расходы по оплате расходов в виде государственной пошлины в размере 1975 рублей, расходы на оплату адвоката в размере 5000 рублей.

В ходе рассмотрении дела истец уточнил исковые требования и просил суд взыскать с ответчика задолженность по уплате средств на содержание многоквартирного дома и коммунальных услуг за период с 01.10.2022г. по 30.09.2023г. в размере 46006,58 рублей, задолженность по уплате капитального ремонта с 01.04.2020г. по 30.09.2023г. в размере 17713,17 рублей, расходы по оплате расходов в виде государственной пошлины в размере 1975 рублей, расходы на оплату адвоката в размере 5000 рублей.

В отношении истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ответчик Строганов Ю.Г. в судебное заседание явился, исковые требования признал, к материалам дела приобщено заявление ответчика о признании исковых треюований.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Судом установлено, что Строганов Ю.Г. является собственником <адрес> площадью 38,2 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 32-33).

Управление жилым домом № по <адрес> в <адрес> осуществляется ЖСК «Экспресс».

Решениями собственников многоквартирного дома от 26.03.2023г. (оформлено протоколом № 1/23, проведенного в форме очно-заочного голосования, л.д. 7) и от09.02.2014г. (оформлено протоколом № 2 в форме заочного голосования, л.д. 10-14) был установлен тариф на содержание и ремонт МКД – на 2023г. и о выборе способа формирования фонда капитального ремонт в многоквартирном доме.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований п. 2 ст. 154 ГК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в заявленный истцом период оказания услуг с 01.10.2022г. по 30.09.2023г. - в отношении оплаты коммунальных услуг, содержания и технического обслуживания многоквартирного жилого дома и за период с 01.10.2020г. по 30.09.20223г. в отношении уплаты взносов на капитальный ремонт. Ненадлежащее исполнение обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги выразилось в неполной оплате указанной платы, нарушении сроков оплаты, длительном периоде неоплаты коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности.5

Истцом в материалы дела представлен расчет, согласно которому задолженность ответчика по оплате средств на содержание многоквартирного дома и коммунальных услуг за период 01.10.2022г. по 30.09.203г. составляет 46006,58, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2020г. по 30.09.2023г. составляет 17 713,17 рублей.

Произведенный истцом расчет задолженности проверен судом на соответствие требованиям действующего законодательства и обстоятельствам данного дела и признан верным.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Заявление о признании иска в порядке ст. 173 ГПК РФ приобщено к материалам дела. В заявлении ответчик указал, что последствия принятия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Судом разъяснены сторонам последствия принятия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому имеются основания для принятия признания иска.

С учетом установленных судом обстоятельств и на основании приведенных выше норм права суд признает требования истца о взыскании с ответчика Строганова Юрия Григорьевича задолженности по оплате средств на содержание многоквартирного дома и коммунальных услуг за период с 01.10.2022г. по 30.09.2023г. в размере 46 006,58 рублей, задолженность по уплате капитального ремонта за период с 01.04.2020г. по 30.09.2023г. в размере 17 713,17 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом требования указанной нормы закона, требования истца о взыскании с ответчика госпошлины, подлежат удовлетворению в заявленном размере 1 975 рублей 00 копеек.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Данная статья предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение расходов по оплате услуг представителя. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные стороной, в пользу которой принято судебное решение, с противоположной стороны в разумных пределах является одним из правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителей, соблюдения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон.

При определении суммы, подлежащей взысканию в возмещение расходов по оплате юридических услуг, суд исходит из среднего уровня оплаты аналогичных услуг.

Таким образом, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд признает расходы на оплату юридических услуг подлежащими взысканию с ответной стороны по первоначальному иску в размере 5 000 руб., признавая их разумным в данном конкретном случае.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Строганова Юрия Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ЖСК «Экспресс» ( ОГРН 1026103057034, ИНН 6162018651) задолженность по оплате средств на содержание многоквартирного дома и коммунальных услуг за период с 01.10.2022г. по 30.09.2023г. в размере 46 006 рублей 58 копеек, задолженность по уплате капитального ремонта за период с 01.04.2020г. по 30.09.2023г. в размере 17 713 рублей 17 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 975 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 23.10.2023 г.