Струкова Валентина Тимофеевна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

<адрес> 09 декабря 2020 года

Кошкинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Никонова П.Е.,

при секретаре Мантусовой Т.А.,

рассмотрев материалы гражданского дела № по иску Струковой Валентины Тимофеевны к администрации муниципального района <адрес> об определении границ и площади земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Струкова В.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района <адрес> об определении границ и площади земельного участка.

Назначенное на ДД.ММ.ГГГГ судебное заседание по делу было отложено на ДД.ММ.ГГГГ по причине неявки истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания и не сообщившего о причинах неявки суду, а также не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

О времени и месте судебного заседания, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ, стороны извещены надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ истец по вторичному вызову суда в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, на рассмотрении дела по существу не настаивал.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного и руководст...

...вуясь ст.ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Струковой Валентины Тимофеевны к администрации муниципального района <адрес> об определении границ и площади земельного участка оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что в соответствии с ч. 2 ст. 223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение 15 дней через Кошкинский районный суд <адрес> (судебный состав в <адрес>).

Судья П.Е. Никонов

Решение

именем Российской Федерации

<адрес> 25декабря 2020 года

Кошкинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Никонова П.Е.,

при секретаре Мантусовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Рудневой Анастасии Антоновны к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ и площади земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Руднева А.А. в лице представителя по доверенности Рудневой О.П. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ умер её брат – Самсонов А.А. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью 1 133 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Красное Поселение, д.Владимировка, <адрес>, земельный участок №А, с кадастровым номером 63:18:0206001:16. Истец фактически вступила в наследственные права на имущество своего брата, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, сельское поселение Красное Поселение, д.Владимировка, <адрес>, земельный участок №. Решением Кошкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Рудневой А.А. признано право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по указанному выше адресу. <адрес> истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследницей имущества Самсонова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сестра – Руднева А.А., наследство на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из земельного участка площадью 3451 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, сельское поселение Красное Поселение, д.Владимировка, <адрес>, земельный участок №. Д...

...ля регистрации прав собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:18:0206001:16, истица обратилась в Управление Росреестра по <адрес>, однако регистрация право собственности спорного земельного участка была приостановлена в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации прав. Правоустанавливающий документ, подтверждающий возникновение права собственности на вышеуказанный земельный участок на государственную регистрацию не представлен. В связи с изложенным, просит суд (в редакции суда):

- включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти Самсонова Александра Антоновича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Красное Поселение, д. Владимировка, <адрес>А, с кадастровым номером 63:18:0206001:16;

- признать за Рудневой Анастасией Антоновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Красное Поселение, д. Владимировка, <адрес>А, с кадастровым номером 63:18:0206001:16;

- установить границы земельного участка площадью 1 133 кв.м с кадастровым номером 63:18:0206001:16, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Красное Поселение, д. Владимировка, <адрес>А,согласно границам, координатам и конфигурации, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером Ассоциации Саморегулируемая организация «Кадастровые инженеры» Стрельцовым А.В.

Представитель Рудневой А.А. по доверенности – Руднева О.П., в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие,о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик - администрация муниципального района <адрес> своего представителя в суд не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, возражений по существу заявленных требований не имеет, суду доверяет, вынесение решения по существу оставляет на усмотрение суда, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Струкова В.Т. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. Возражений на исковые требования Рудневой А.А. не представила.Письменно пояснила, что ее земельный участок с кадастровым номером63:18:0206001:17 является смежным с земельным участком Рудневой А.А. Смежная граница проходит по забору, существует несколько десятилетий и соответствует координатам характерных точек границ, указанным в межевом плане, поэтому она согласовала данные границы, так как межевание проводилось правильно по фактическому расположению смежной границы.

Привлеченное в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, возражений по заявленному требованию не представило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Привлеченное в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, возражений по заявленному требованию не представило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус <адрес> Самойлов С.С. в судебное заседание не явился, возражений по заявленным исковым требованиям не представил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо – кадастровый инженер Стрельцов А.В., в судебное заседание не явился, возражений по заявленным исковым требованиям не представил, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил отзыв и пояснения, в которых подтвердил правильность составления межевого плана, пояснив, что установленное при межевании пересечение границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами 63:18:0206001:16 и 63:18:0206001:17 не препятствует установлению границы спорного земельного участка согласно подготовленному им межевому плану, так как граница земельного участкас кадастровым номером63:18:0206001:17 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, а смежная граница указанных земельных участков согласована собственниками. Кроме того, пояснил, что при проведении дальнейших кадастровых работ площадь земельного участка с кадастровым номером 63:18:0206001:14 будет установлена в размере не более 2567 кв.м с целью сохранения общей площади предоставленного земельного участка (3700 кв.м) по свидетельству о праве собственности на землю №.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации.

В силу ст. 35, 36 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Признание права является одним из способов защиты права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии спунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Судом установлено, что Самсонов Александр Антонович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, является братом Рудневой А.А., данное обстоятельство, а также возникновение наследственных прав у Рудневой А.А. после смерти своей брата – Самсонова А.А., и факт принятия наследства, подтверждается исследованными в судебном заседании документами, а именно

- свидетельством о смерти Самсонова А.А. серии III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Самсонов А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19),

- решением Кошкинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено признать за Рудневой А.А. право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Владимировка, <адрес>, оставшийся после смерти Самсонова А.А. (л.д. 28-31).

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что Руднева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии с ч. 1ст. 1143 Гражданского кодекса РФ, является наследником второй очереди по закону на имущество Самсонова Александра Антоновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставшееся после его смерти.

Также судом установлено, Руднева А.А. является единственной наследницей на имущество, оставшееся после смерти брата Самсонова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что Самсонов Александр Антонович, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником земельного участка, площадью 3700 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Красное Поселение, <адрес>, земельный участок №А, с кадастровым номером 63:18:0206001:16, что подтверждается исследованными в судебном заседании документами, в том числе свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей САМ 1800-04 № на имя Самсонова А.А. на земельный участок площадью 0,37 га (л.д. 26).

Вместе с тем, в ходе судебного заседания установлено, что указанное свидетельство выдано на два земельных участка, находившиеся в собственности у Самсонова А.А., на одном из которых(с кадастровым номером 63:18:0206001:16),расположенном по адресу: <адрес>, сельское поселение Красное Поселение, <адрес>, земельный участок №А, находится жилой дом, а второй земельный участок (с кадастровым номером 63:18:0206001:14), расположен по адресу: <адрес>, сельское поселение Красное Поселение, <адрес>, земельный участок №, что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ и схемой расположения земельного участка, составленными кадастровым инженером (л.д. 62-75).

В соответствии с выписками из похозяйственных книг администрации сельского поселения Красное Поселение муниципального района <адрес> за 1991-2019 годы в доме по адресу:<адрес>, сельское поселение Красное Поселение, д. Владимировка, <адрес>, проживалиСамсонов Александр Антонович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его жена – Самсонова Мария Герасимовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а после их смерти стала проживать истец – Руднева А.А. (л.д. 76-81). При этом, супруга Самсонова А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть первой, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Согласно постановлению администрации сельского поселения Красное Поселение муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ годаземельному участкус кадастровым номером 63:18:0206001:16 присвоен почтовый адрес:<адрес>, сельское поселение Красное Поселение, д. Владимировка, <адрес>А(л.д. 42).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 63:18:0206001:16 находится по адресу: <адрес>, сельское поселение Красное Поселение, д. Владимировка, <адрес> данного земельного участка является Самсонов Александр Антонович на основании свидетельства о праве собственности на землю № (л.д. 43-48).

Согласно постановлению администрации сельского поселения Красное Поселение муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ годаземельному участкус кадастровым номером 63:18:0206001:14 присвоен почтовый адрес:<адрес>, сельское поселение Красное Поселение, д. Владимировка, <адрес>.Согласно постановлению администрации сельского поселения Красное Поселение муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ годапринадлежащему Рудневой А.А. дому присвоен аналогичный адрес.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 63:18:0206001:14 находится по адресу: <адрес>, сельское поселение Красное Поселение, д. Владимировка, <адрес>, земельный участок №. Данный земельный участок принадлежит Рудневой А.А. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> и зарегистрированного в реестре за №-н/63-2019-3-132. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 49-50).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> Самойловым А.А. земельный участок с кадастровым номером 63:18:0206001:14 принадлежал наследодателю Самсонову А.А. на праве собственности, право возникло на основании свидетельствао праве собственности на землю № (л.д. 27).

Согласно материалам инвентаризации земель населенного пункта Владимировка, полученных из государственного фонда данных, Самсоновым А.А. на основании свидетельствао праве собственности на землю № задекларированы два земельных участка с кадастровыми номерами 1:14, 1:16, общей площадью 0,37 га, что соответствует 3700 кв.м (л.д. 34-39).

Сопоставив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что указанные документы имеют отношение к спорному объекту недвижимости и подтверждают возникновение у Самсонова А.А. права собственности на земельный участок площадью 1 133 кв.м с кадастровым номером 63:18:0206001:16, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Красное Поселение, д. Владимировка, <адрес>А, на основании свидетельства на право собственности на землю серии САМ 1800-04 №.

Судом установлено, что право собственности Самсонова А.А. на указанный земельный участок, возникло при его жизни и существовало на день открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Частью 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ГК РФ предусмотрена возможность включения в наследственную массу только того имущества, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях. Таким образом, в состав наследства может быть включено только то имущество, которым наследодатель обладал на день смерти.

При указанных обстоятельствах земельный участок площадью 1 133 кв.м с кадастровым номером 63:18:0206001:16, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Красное Поселение, д. Владимировка, <адрес>, земельный участок №А, подлежит включению в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти Самсонова А.А.

Кроме того, судом установлено, что истец принял в собственность оставшееся после брата имущество, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, использовали имущество по назначению. Получить надлежащие документы, подтверждающие факт принятия наследства, в ином порядке не представляется возможным.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РоссийскойФедерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненногонаследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии со ст. 27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:18:0206001:16, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Красное Поселение, д. Владимировка, <адрес>, земельный участок №А, не отнесен к землям, изъятым из оборота или ограниченным в обороте, в связи с чем, отсутствуют препятствия для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Учитывая, что иных лиц, обладающих правами на спорный объект недвижимого имущества, судом не установлено, ответчик не оспаривает права истца на спорный земельный участок, удовлетворение исковых требований истца не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований о признании права собственности истца на земельный участок в порядке наследования.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, является одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельныхучастках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. Межевой план состоит из графической и текстовой частей. В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута. В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Из материалов дела усматривается наличие препятствий к определению границ земельного участка истцов во внесудебном порядке. В частности, отсутствуют сведения о границах земельного участка в правоустанавливающем документе.

Судом установлено, что межевой план от ДД.ММ.ГГГГ составлен кадастровым инженером в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», границы земельного участка согласованы в установленном порядке, в том числе с собственником земельного участка с кадастровым номером 63:18:0206001:17 Струковой В.Т., которая подтвердила правильность проведенного межевания и соответствие установленной смежной границы земельных участков согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ. Определенная кадастровым инженером при проведении работ по составлению межевого плана площадь земельного участка истца – 1 133кв.м, не превышает площадь данного участка, указанную в правоустанавливающих документах, что свидетельствует об отсутствии самозахвата земель. При этом, отсутствие установленной в соответствии с требованиями земельного законодательстваграницыу земельного участка с кадастровым номером63:18:0206001:14 позволяет определить площадь земельного участка с кадастровым номером 63:18:0206001:16 в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, с последующим уточнением площади земельного участка с кадастровым номером 63:18:0206001:14 при проведении работ по его межеванию с тем, чтобы общая площадь указанных земельных участков не превышала площадь,указанную в правоустанавливающих документах (3700 кв.м).

Установленное при межевании пересечение границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами 63:18:0206001:16 и 63:18:0206001:17 не препятствует установлению границы спорного земельного участка согласно подготовленному межевому плануот ДД.ММ.ГГГГ, так как граница земельного участкас кадастровым номером 63:18:0206001:17 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, а смежная граница указанных земельных участков согласована их собственниками в соответствии с подготовленным межевым планом.

Таким образом, судом установлено, что конфигурация уточняемого земельного участка по адресу: <адрес>, сельское поселение Красное Поселение, д. Владимировка, <адрес>, земельный участок №А, с кадастровым номером 63:18:0206001:16, площадью 1133кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, существует на местности в фактических границах более 15 лет.

В соответствии с ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах суд считает, что необходимо определить границы и площадь спорного земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, так как он составлен кадастровым инженером в установленных и уточненных границах и площади, в соответствии с действующим законодательством, границы со смежными земельными участками согласованы в установленном порядке, в связи с чем, исковые требования истца об уточнении границ и площади спорного земельного участка подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рудневой Анастасии Антоновны к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ и площади земельного участка– удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследства,открывшегося после смерти Самсонова Александра Антоновича, умершегоДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Красное Поселение, д. Владимировка, <адрес>А, скадастровым номером 63:18:0206001:16.

Признать за Рудневой Анастасией Антоновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Красное Поселение, д. Владимировка, <адрес>А, скадастровым номером 63:18:0206001:16.

Установить границы земельного участка площадью 1 133кв.м с кадастровым номером 63:18:0206001:16, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Красное Поселение, д. Владимировка, <адрес>А,согласно границам, координатам и конфигурации, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером Ассоциации Саморегулируемая организация «Кадастровые инженеры» Стрельцовым А.В.

Данное решение является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет в значениях координат, согласно межевому плануот ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером Ассоциации Саморегулируемая организация «Кадастровые инженеры» Стрельцовым А.В.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд <адрес> (судебный состав вс.Елховка) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: П.Е. Никонов

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

УИД 63RS0№-87

Подлинник решения подшит в гражданском деле №г.

Дело находится в производстве Кошкинского районного суда состав <адрес>.

Судья:

Секретарь:

Решение

именем Российской Федерации

<адрес> 21 июля 2021 года

Кошкинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Никонова П.Е.,

при секретаре Козловой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Струковой Валентины Тимофеевны к администрации муниципального района <адрес> об определении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Струкова В.Т. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> об определении границ земельного участка. Согласно исковому заявлению истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 63:18:0206001:17, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Владимировка, <адрес>. С целью определения границ участка на местности и его оформления истец обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка. В результате выполненных работ кадастровым инженером выдан межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. Границы согласованы с собственниками земельных участков смежных границ, споры по границам отсутствуют, вместе с тем установлены препятствия к определению границ земельного участка истца во внесудебном порядке, в связи с чем просит суд (в редакции суда):

- установить границы земельного участка площадью 2 300 кв.м с кадастровым номером 63:18:0206001:17, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, д. Владимировка, <адрес>, согласно установленным координатам характерных ...

...точек границ земельного участка, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером Ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» Габдрахмановым М.М.

Истец Струкова В.Т. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержала иск по изложенным в нем доводам, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик – администрация муниципального района <адрес>, своего представителя в суд не направила, возражений по существу исковых требований в суд не представила, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо – управление Росреестра по <адрес>, своего представителя в суд не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований в суд не представило.

Третье лицо – кадастровый инженер Габдрахманов М.М., в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных требований не представил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо Руднева А.А. в судебное заседание не явилась, возражений по существу заявленных требований не представила, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает требования Струковой В.Т. об определении границ земельного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 35, 36 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Струковой В.Т. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2 300 кв.м с кадастровым номером 63:18:0206001:17, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Владимировка, <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права 63-63-26/501/2013-452.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, является одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. Межевой план состоит из графической и текстовой частей. В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута. В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Из материалов дела усматривается наличие препятствий к определению границ земельного участка Струковой В.Т. во внесудебном порядке.

Судом установлено, что межевой план от ДД.ММ.ГГГГ составлен кадастровым инженером в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», границы земельного участка согласованы в установленном порядке. Определенная кадастровым инженером при проведении работ по составлению межевого плана площадь спорного земельного участка – 2300 кв.м, соответствует площади данного участка, указанной в выписке из ЕГРН, что свидетельствует об отсутствии самозахвата земель.

Согласно заключению кадастрового инженера Стрельцова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:18:0206001:17, расположенного по адресу: <адрес>, д. Владимировка, <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, выпиской из ЕГРН, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Судом установлено, что конфигурация уточняемого земельного участка существует на местности в фактических границах более 15 лет.

В соответствии с п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах суд считает, что необходимо определить границы и площадь спорного земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, так как он составлен кадастровым инженером в установленных и уточненных границах и площади, в соответствии с действующим законодательством, границы со смежными земельными участками согласованы в установленном порядке, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Струковой Валентины Тимофеевны к администрации муниципального района <адрес> об определении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 2 300 кв.м с кадастровым номером 63:18:0206001:17, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, д. Владимировка, <адрес>, согласно установленным координатам характерных точек границ земельного участка, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером Ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» Габдрахмановым М.М.:

Данное решение является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет в значениях указанных координат.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд <адрес> (судебный состав в <адрес>) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: П.Е. Никонов

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.