Струнин Дмитрий Борисович

Дело № 2-657/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2017 года г. Пенза

Ленинский районный суд г. Пензы

в составе председательствующего судьи Кузнецовой О.В.

при секретаре Басовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Цыкуновой Н.И. к Струнину Д.Б. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Цыкунова Н.И. обратилась в суд с названным иском, указав, что с 08 сентября 2011 года приобрела жилое помещение по адресу: Адрес , свидетельство о государственной регистрации права собственности Адрес от Дата На дату покупки комнаты в ней был прописан ответчик Струнин Д.Б., Дата рождения. Артемьев С.И. у которого истец купила комнату пояснил, что ответчик Струнин Д.Б. был прописан по данному адресу еще предыдущим хозяином комнаты за вознаграждение и обязался выписать его из комнаты в течение месяца, но так и не выполнил своего обещания. За период с сентября 2011 года ответчик так и ни разу и не объявился, самостоятельно найти ответчика, для того, чтобы он добровольно выписался из жилья, истец не смогла. В настоящее время истец, как собственник, обязана оплачивать коммунальные платежи на прописанного в комнате ответчика. Комната, приравнена к общежитию, и все коммунальные услуги начисляются не на фактически проживающих граждан, а на прописанных в данном помещении лиц. Истец является пенсионеркой, других доходов кроме пенсии у нее нет. Сумма коммунальных услуг начисленных на неизвестного Струнина Д.Б., является для истца значительной. Исте...

...ц просила удовлетворить исковые требования и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Цыкунова Н.И. исковые требования поддержала, пояснила доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно указав, что ответчик в спорной комнате не проживал и не приобрел право на жилую площадь. Просила признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: Адрес .

Ответчик Струнин Д.Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Суд с согласия истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилой помещение (прекратить пользование им).

По смыслу данных норм закона приобретение лицом права пользования жилым помещением обусловлено его вселением в данное помещение с согласия собственника помещения и совместным проживанием с собственником в данном помещении.В судебном заседании установлено, что комната в квартире, состоящей из восемнадцати жилых комнат, общей площадью Данные изъяты кв.м, Номер , по адресу: Адрес , принадлежит на праве собственности Цыкуновой Н.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер , копия которого имеется в материалах дела. В указанной комнате Дата зарегистрирован Струнин Д.Б., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из пояснений истца следует, что ответчик в указанную квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал.

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела документами и показаниями свидетеля.

Так свидетель Столярова Е.В. пояснила, что проживает по адресу: Адрес ,в комнате, соседней с комнатой, принадлежащей Цыкуновой Н.И., с 2000 года. Струнин Д.Б., зарегистрированный в комнате Адрес по Адрес , по указанному адресу с 2000 года и по настоящее время не проживал.

Из вышеизложенного следует, что с момента регистрации в спорном жилом помещении по день вынесения решения суда ответчик Струнин Д.Б. в него не вселялся. Следовательно, он и не приобрел права пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах истец вправе требовать в судебном порядке признания Струнина Д.Б. не приобретшим права пользования жилым помещением: комнатой Адрес .

Со стороны ответчика никаких возражений по поводу предъявленного иска не поступали.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать Струнина Д.Б. не приобретшим права пользования жилым помещением – комнатой Адрес .

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у Струнина Д.Б. отсутствует, то он подлежит снятию с регистрационного учета в комнате, расположенной по адресу: Адрес

Таким образом, суд считает требования истца о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Цыкуновой Н.И. к Струнину Д.Б. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Струнина Д.Б., Дата года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес

Снять Струнина Д.Б., Дата года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес

Взыскать со Струнина Д.Б. в пользу Цыкуновой Н.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 20 марта 2017 года.

Судья О.В. Кузнецова