Стрякин Николай Владимирович

24RS0002-01-2023-003112-63

№ 2-3355/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2023 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кончаковой М.Г., при секретаре Антиповой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЭОС» к Стрякину Николаю Владимировичу о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЭОС» обратилось в суд с исковым заявлением к Стрякину Н.В. о взыскании задолженности по кредитному договору.

Требования мотивированы тем, что 10 сентября 2016 года между ПАО «Почта Банк» и Стрякиным Н.В. был заключен договор № 16885391, в соответствии с которым ответчику предоставлен кредит в размере 128 480 руб. сроком на 72 месяца под 27,9% годовых. Согласно условиям договора оплата задолженности по кредитному договору производится заемщиком ежемесячно не позднее 10-числа каждого месяца в размере 3 695 руб., последний платеж в 2 975,66 руб. При подписании Индивидуальных условий договора потребительского кредита заемщик подтвердил, что Банк вправе полностью или частично уступить право требования по договору третьему лицу. 25 декабря 2020 года между ПАО «Почта Банк» и ООО «ЭОС» был заключен договор уступки прав требования № У77-19/3593, согласно которому право требования задолженности по кредитному договору в размере 147 151,42 руб. было уступлено ООО «ЭОС».

Просит взыскать со Стрякина Н.В. задолженность по кредитному договору в размере 147 151,42...

... руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 515,15 руб. (л.д.6-7).

Определением суда от 08 сентября 2023 года в качестве третьего лица привлечено ПАО «Почта Банк» (л.д.49).

Представитель истца ООО «ЭОС» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.58,74), при подаче иска просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.7).

Ответчик Стрякин Н.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по адресу регистрации (л.д.48, 58, 76), возражений по иску не представил, об отложении слушания дела не просил.

Представитель третьего лица ПАО «Почта Банк» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.58,77), отзыв не представил.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из содержания ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

На основании ст.ст. 809, 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить кредитору полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором, и уплатить проценты на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п. 2 ст. 811 ГК РФ).

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для регулирования положений договора займа, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора, имеет существенное значение для должника.

Статьей 384 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Как следует из материалов дела 10 сентября 2016 года между ПАО «Почта Банк» и Стрякиным Н.В. заключен договор № 16885391, «Потребительский кредит» на индивидуальных условиях, согласно которому Банк предоставил заемщику кредит в размере 128 480 руб. на срок по 72 месяца под 27,90 % годовых (л.д. 20-21).

Согласно п. 5 Индивидуальных условий договора потребительского кредита уплата заемщиком ежемесячных платежей производится ежемесячно до 10 числа каждого месяца, размер платежа при подключении Услуги «Уменьшаю платеж» -3 262 руб.

В соответствии с п. 3.1. Общих условий потребительского кредита (л.д.28-30) клиент обязан обеспечить наличие на счете в дату платежа денежных средств, в сумме, не менее суммы платежа. Обязательство по погашению задолженности считается исполненным клиентом при списании банком со счета в дату платежа суммы, не менее суммы платежа, указанного в согласии.

В соответствии с графиком платежей, заемщик обязался погашать задолженность не позднее 10-го числа каждого месяца путем уплаты ежемесячных платежей в размере по 3 695 руб., включающих в себя сумму основного долга, сумму процентов за пользование кредитом, начиная с сентября 2016 года, последний платеж в размере 2 975,66 руб. должен быть осуществлен не позднее 10 сентября 2022 года (л.д.15).

При наличии просроченной задолженности клиент оплачивает банку неустойку. Размер платежа увеличивается на сумму неустойки, начисленной до выставления к оплате такого платежа. Начисление неустойки производится со дня, следующего за днем образования просроченной задолженности (п.7.1. Общих условий).

В соответствии с п. 11 Индивидуальных условий договора потребительского кредита при ненадлежащем исполнении условий договора заемщик уплачивает неустойку в размере 20% годовых, начисляемую на сумму просроченного основного долга и просроченных процентов. Начисление неустойки производится со дня, следующего за днем образования просроченной задолженности.

Из представленной выписки из лицевого счета следует, что ответчик Стрякин Н.В. платежи в счет погашения суммы задолженности по кредиту вносил нерегулярно и не в полном объеме, что подтверждает доводы истца о нарушении заемщиком принятых на себя обязательств (л.д. 12-14).

25 декабря 2019 года между ПАО «Почта Банк» и ООО «ЭОС» был заключен договор уступки прав (требований) № У77-19/3593, в соответствии с которым Цедент передает, а Цессионарий принимает права (требования) по первично заключенным с заемщиками- физическими лицами кредитным договорам с наличием просроченной задолженности в объеме и на условиях, существующих к моменту перехода прав (требований). К Цессионарию также переходят права, обеспечивающие исполнение указанных обязательств и другие права, связанные с уступаемыми правами (требованиями), право требования уплаты процентов и неустойки по кредитным договорам, комиссии, требования к должникам, вытекающие из судебных актов (возмещение судебных расходов), вступивших в законную силу, права на возмещение убытков (п. 1.1.). Перечень и размер передаваемых прав (требований) указывается в Реестре уступаемых прав (требований), сформированным на дату перехода прав (требований). Реестр составляется по форме Приложение №1 (п. 1.2.) (л.д.16-19).

Согласно акту приема-передачи прав (требований) от 26 декабря 2019 года, ООО «ЭОС» передано право требования задолженности по кредитному договору № 16885391от 10 сентября 2016 года, заключенному со Стрякиным Н.В. в общей сумме 147 151,42 руб., в том числе сумма основного долга - 120 537,25 (л.д.11).

Заключая ПАО «Почта Банк» кредитный договор, Стрякин Н.В. согласился со всеми его условиями, в том числе и с условием, предусматривающим право Банка полностью или частично уступить свои права (требования) по кредитному договору третьим лицам, вне зависимости от наличия у таких лиц лицензии на право осуществления кого банковской деятельности (п. 12 Индивидуальных условий кредитного договора) (л.д. 20-оборот).

ООО «ЭОС» направило в адрес должника Стрякина Н.В. уведомление о состоявшейся уступке права требования с указанием на сумму задолженности, размер которой на момент перехода права требования составляет 147 151,42 руб. и состоит из суммы основного долга 120 537,25 руб., суммы процентов 19 514,17 руб., суммы штрафов в размере 7 100 руб. (л.д.27).

Согласно детализированному расчету задолженности, представленного истцом, по состоянию на момент переуступки прав требования сумма задолженности Стрякина Н.В. по кредитному договору без учета неустойки составляет 147 151,42 руб., из которых по основному долгу - 120 537,25 руб., по процентам - 19 514,17 руб., комиссии -7 100 руб. (л.д.24).

На основании заявления ООО «ЭОС» мировым судьей судебного участка № 2 в Ачинске Красноярского края 26 августа 2020года был вынесен судебный приказ № 2-2881/2/2023 о взыскании со Стрякина Н.В. задолженности по кредитному договору № 16885391 от 10 сентября 2016 года в размере 147 151,42 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 071,52 руб., всего 149 222,94 руб. (л.д.43,68), который определением мирового судьи 22 января 2023 года отменен в связи с поступившими возражениями должника (л.д. 44,45).

Согласно информации ОСП по г. Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам, полученной по запросу суда, на исполнении находилось исполнительное производство № 137609/20/24016-ИП, возбужденное 21 октября 2020 года в отношении Стрякина Н.В. о взыскании задолженности в пользу ООО «ЭОС» в сумме 149 222,94 руб., которое прекращено 01 февраля 2023 года в связи с поступлением 31 января 2023 года определения об отмене судебного приказа. В ходе совершения исполнительских действий принудительно взыскано 31 394,06 руб. (л.д.55-57,61-65).

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере 115 757, 36 руб. за минусом суммы, взысканной со Стрякина Н.В. принудительном порядке (147 151,42 руб. -31 394,06 руб. ).

На основании изложенного, учитывая, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, с ответчика Стрякина Н.В. в пользу ООО «ЭОС» подлежит взысканию задолженность по кредитному договору в размере 115 757,36 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в общем размере 3 515,15 руб. (л.д.9,35).

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЭОС» удовлетворить.

Взыскать со Стрякина Николая Владимировича (паспорт серии <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЭОС» (ИНН 7714704125) задолженность по кредитному договору в размере 115 757 рублей 36 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 515 рублей 15 копеек, всего 119 272 рубля 51 копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд Красноярского края.

Судья Кончакова М.Г.

Мотивированное решение составлено 09 октября 2023 года

Дело № 2 -3309 (2016)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2016 года Ачинский городской суд Красноярского края,

в составе: председательствующего судьи Рагулиной О.А.,

с участием истца Стрякина Н.В., его представителя адвоката Ревягиной Н.В. (ордер от 06.07.2016г.),

при секретаре Жикулиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стрякина Н.В. к Администрации г. Ачинска о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Стрякин Н.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Ачинска о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма. Мотивировав требования тем, что он является лицом из числа детей-сирот, его мать Г.Г. умерла., отец В.М. умер. На основании постановления Администрации г. Ачинска от 27.07.1999г. ему была установлена опека, опекуном назначен дядя Е.М., за ним и его братьями и сестрами было закреплено жилое помещение, расположенное по адресу:. В указанном жилье проживать не может, так как нет места, иного жилья не имеет. Он включен в общекраевой список по обеспечению жильем сирот, его очередь - 2003. Однако до настоящего времени жилым помещением не обеспечен. Просит обязать администрацию г. Ачинска предоставить ему изолированное, благоустроенное жилое помещение по месту жительства на территории г. Ачинска на условиях договора социального найма жилого помещения исходя из нормы предоставления, предусмотренной законом (л.д. 2-5).

Истец Стрякин Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что он являлся сиротой, его родители умерли, он был передан по опеку дяде Е.М. За ним и его братьями было закреплено жилое помещение по адресу:, где они проживали с родителями, однако постановлением Администрации Боготольского района устано...

...влен факт невозможности его проживания в указанном жилье в связи с недостаточностью площади. Он поставлен в очередь в краевом списке, его очередь - 2003. Жильем до настоящего времени не обеспечен. Зарегистрирован в квартире у бывшего опекуна. В г.Ачинске проживает с 1999г., здесь же обучался в ПЛ-40. В связи с чем исковые требования просит удовлетворить (л.д. 14, 36, 37).

Представитель истца адвокат Ревягина Н.В. исковые требования в судебном заседании поддержала по аналогичным основаниям, указав, что поскольку право на жилье у истца возникло когда он стал сиротой, то есть до внесения изменений в законодательство, то Стрякин Н.В. подлежит обеспечению жильем на условиях социального найма. Просит обязать администрацию г. Ачинска предоставить ему изолированное, благоустроенное жилое помещение по месту жительства на территории г. Ачинска на условиях договора социального найма жилого помещения исходя из нормы предоставления, предусмотренной законом

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска Усков К.С., действующий на основании доверенности №01-17-009 от 11.01.2016 года, действительной до 31.12.2016 (л.д. 32), будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства – судебным извещением, в суд не явился, в представленном отзыве на иск по исковым требованиям возражал, указав, что решением Министерства образования Красноярского края истец включен в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилым помещением. Истец просит обязать предоставить жилье без учета очередности, во внеочередном порядке, что противоречит требованиям действующего законодательства. Полагает, что право истца не может быть реализовано в нарушение установленного порядка обеспечения детей-сирот, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа жилыми помещениями и в нарушение законных прав и интересов лиц, также имеющих аналогичный статус (л.д. 13, 31).

Представитель третьего лица Министерства образования Красноярского края, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В представленных возражениях предствитель Слепчук И.В., действующая на основании доверенности №75-24 от 11.01.2016г. (л.д. 29), по исковым требованиям возражала, указав, что предоставление жилых помещений лицам, включенным в соответствующий список осуществляется в порядке очередности, сформированной в соответствии со списком. На основании приказа от 16.01.2015г. Стрякин Н.В. поставлен на учет в список на получение жилья, соответственно, право Стрякина Н.В. на предоставление жилого помещения не нарушено, его право на предоставление жилья не может быть реализовано в нарушение установленного порядка обеспечения детей-сирот, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа, определенного законодательством Красноярского края, в нарушение законных прав и интересов других лиц, имеющих аналогичный статус и вставших на учет ранее, в связи с чем, просит в удовлетворении исковых требований отказать и рассмотреть дело в отсутствие представителя Министерства (л.д. 13, 25-28).

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым частично удовлетворить исковые требования в следующем объеме и по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 109.1 ЖК РФ, введенной Федеральным законом от 29.02.2012 года N 15-ФЗ, предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Как установлено ст. 1 Федерального закона от 21.12.1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" к категории детей, оставшихся без попечения родителей относятся лица в возрасте до 18 лет, которые остались без попечения единственного или обоих родителей, том числе в связи с лишением их родительских прав, а к лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, - лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей и имеют в соответствии с настоящим Федеральным законом право на дополнительные гарантии по социальной поддержке.

Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.

По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

Как следует из п. 9 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 года N 159-ФЗ право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статье, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

Пунктом 1 ст. 8 вышеуказанного Федерального закона предусмотрено, что детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Аналогичное положение предусмотрено Законом Красноярского края «О защите прав ребенка» (ст.17).

Законом края установлены требования к жилому помещению, предоставляемому детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений. Так, жилое помещение должны быть пригодными для постоянного проживания, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, в котором они предоставляются, не обременены правами третьих лиц и не находиться под арестом. Общая площадь жилых помещений, определяется исходя из нормы предоставления площади жилого помещения - 33 квадратных метра общей площади жилого помещения на одного человека (далее - норма предоставления). С учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается предоставление жилого помещения общей площадью, превышающей размер общей площади, определенный исходя из нормы предоставления, но не более чем на 9 квадратных метров. С учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается предоставление жилого помещения общей площадью менее размера общей площади, определенного исходя из нормы предоставления, но не более чем на 11 квадратных метров. При предоставлении индивидуального жилого дома, расположенного на территории сельского населенного пункта, допускается превышение размера общей площади жилого помещения, определенного исходя из нормы предоставления, но не более чем в два раза. (п.14 ст.17).

Как установлено по делу, родителями Стрякина Н.В. года рождения, являлись В.М. и Г.Г. (л.д. 44а).

Г.Г. умерла года, В.М. умер года, в связи с чем истец Стрякин Н.В. относится к категории лиц, из числа детей-сирот (л.д. 33, 34).

Постановлением Администрации г. Ачинска от 27.07.1999 №0987-р над малолетними Е.В., Стрякиным Н.В. и несовершеннолетним С.В. установлена опека, опекуном назначен Е.М. (л.д. 7).

Стрякин Н.В. обучался в Красноярском техникуме железнодорожного транспорта Красноярского института железнодорожного транспорта- филиала ГОУ ВПО «Иркутского государственного университета путей сообщения» в г. Красноярске с 01.09.2008г. по 30.06.2008г. и не находился на полном государственном обеспечении (л.д. 41а).

Постановлением Администрации Боготольского района Красноярского края от 30.06.1999г. №109-п закреплена жилая площадь в селе за несовершеннолетними М.М., Е., Н., С., И., А. (л.д. 43).

Согласно выписки из похозяйственной книги на жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, Боготольский район, на регистрационном учете в указанном жилье состоят: Д.В.- с 24.05.1991г.; М.В.- с 10.08.2005г.; Е.В.- с 29.11.2004г.; И.В.- с 24.05.1991г.; Кроме того в указанном жилье были зарегистрированы: Стрякин Н.В.- с 14.05.1991г., снят с учета 27.12.200г. по смене места жительства; В.М.- с 24.05.1991г., снят с учета по смерти 1998г.; Г.Г.- с 24.05.1991г., снята с учета по смерти 1998г.; С.В.- с 24.05.1991г., снят с учета 27.12.200г. по смене места жительства; А.В.- с 24.05.1991г., снят с учета 03.10.2001г. по смене места жительства; М.В.- с 24.05.1991г., снят с учета 03.10.2001г. по смене места жительства 9л.д. 22-23).

Указанное жилое помещение было предоставлено отцу истца В.М., а после смерти отца с братом Д.В. был заключен договор социального найма на указанное жилье, в который были включены его братья в том числе и Стрякин Н.В. (л.д. 20, 21).

Сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, в Росреестре и ФГУП «БТИ Ростеинвентаризация» отсутствуют (л.д.24, 38,39).

При этом указанная квартира включена в реестр муниципальной собственности Критовского сельсовета Боготольского района Красноярского рая (л.д. 19).

Вместе с тем, Постановлением Администрации Боготольского района №26-п от 20.01.2014 установлен факт невозможности проживания лица из категории детей-сирот Стрякина Н.В., 14.05.1991 года рождения, в ранее занимаемом жилом помещении, расположенном по адресу: в связи с тем, что общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в жилом помещении, меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления (л.д. 44)

В ходе судебного заседания установлено, что Стрякин Н.В. временно проживает по адресу:. Прав на указанное жилье он не имеет, указанное жилье принадлежит на основании договора купли-продажи от 20.02.1997г. опекуну истца Е.М.. в котором зарегистрирован Стрякин Н.В. (л.д. 9, 42).

У Стрякина Н.В. жилых помещений на праве собственности не имеется, что подтверждается соответствующей справкой Росреестра (л.д. 40).

Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались.

Таким образом, с 17 мая 1998 года истец являлся сиротой, в связи с чем, по смыслу вышеуказанных норм действующего законодательства, он отнесен к категории лиц, жилищные права которых подлежат защите в соответствии с вышеуказанными законами.

В 2014 году Стрякиным Н.В. подано заявление в Министерство образования и науки Красноярского края о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении на территории г. Ачинска Красноярского края (л.д. 28).

Согласно справке Отдела по защите прав детей Администрации г.Ачинска Стрякин В.М. включен в краевой список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, которые подлежат обеспечению впоследствии жилыми помещениями по договорам найма специализированных жилых помещений. Его учетное дело рассмотрено краевой комиссией номер его очереди в общекраевом списке 1849 (л.д. 17).

В 2009 году истицу исполнилось 18 лет. Учитывая наличие статуса истца, факт обращения в установленный законом срок — до достижения 23-х летнего возраста в Министерство образования края с целью обеспечения его жилым помещением, а также нуждаемость истца в жилом помещении, суд приходит к выводу, что истец приобрел право на получение жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения специализированного жилищного фонда.

Поскольку до настоящего времени истец жильем не обеспечен, требования истца о предоставлении ему жилого помещения подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, истцом заявлены требования о предоставлении ему жилого помещения по договору социального найма, с чем суд согласиться не может.

Так, следует учитывать, что с 1 января 2013 года предусмотрен новый порядок предоставления жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа. Законодатель установил предоставление указанной категории граждан жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа как льготной категории граждан на условиях социального найма, действующим законодательством не предусмотрено.

Предоставление жилого помещения носит заявительный характер, и производится по нормам законодательства, действующих на момент предоставления жилья. В связи с чем, суд не может согласиться с доводом представителя истца адвоката Ревягиной Н.В. о том, что право на обеспечение жильем у Стрякина возникло с момента установления его статуса сироты.

Закон, действующий до 01 января 2013г. в отношении Стрякина Н.В, не подлежит применению.

В связи с чем требования Стрякина Н.В. суд полагает подлежащими удовлетворению частично, в части обеспечения его жилым помещением специализированного жилищного фонда. В части обеспечения жильем на условиях социального найма следует отказать.

При этом, положения п. 11 ст. 17 Закона Красноярского края «О защите прав ребенка» от 02 ноября 2000 года N 12-961 о том, что предоставление жилых помещений лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке очередности, сформированной в соответствии со списком, судом во внимание не принимается, поскольку данное положение противоречит федеральному законодательству.

Как следует из содержания приведенных выше правовых норм, федеральный законодатель определил основания и условия предоставления жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений лицам, указанным в абзаце первом пункта 1 статьи 8 Федерального закона № 159-ФЗ.

При этом ни статья 8 Федерального закона о социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, ни иные статьи указанного Закона не устанавливают очередность внутри данного списка в качестве условия предоставления жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения соответствующей категории граждан.

Содержащееся в п. 3 ст. 8 Федерального закона указание на то, что формирование списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, осуществляется в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, само по себе не означает, что предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений должно осуществляться в соответствии с какой-либо очередностью.

В данном случае установление законом субъекта Российской Федерации порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений предполагает установление процедурных правил по формированию соответствующего списка - определение перечня документов, которые должны быть представлены, органа, в который должны быть представлены соответствующие документы, и т.п.

По своей сути формирование субъектом Российской Федерации списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, означает констатацию уполномоченным на то органом наличия предусмотренных федеральным законом оснований для реализации указанной категорией лиц права на предоставление жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения.

Кроме того, формирование списков детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, может иметь своей целью определение потребности в соответствующих объемах ежегодного финансирования (объем субвенций), выделяемого на цели обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Исходя из анализа положений Федерального закона от 21.12.1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", следует, что жилые помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", должны предоставляться немедленно после наступления предусмотренных в указанных нормативно-правовых актах обстоятельств (по достижении указанными лицами 18 лет, в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия и пр.). При этом реализация права лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не поставлена законодательством в зависимость от наличия достаточного финансирования необходимых для этого мероприятий, отсутствие или недостаточность бюджетного финансирования не является основанием для ограничения или лишения гарантированных законодательством прав и свобод гражданина.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, проанализировав нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца об обеспечении его жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Стрякина Н.В. удовлетворить частично.

Обязать администрацию г. Ачинска Красноярского края предоставить Стрякину Н.В. на условиях договора найма специализированного жилого помещения, изолированное жилое помещение на территории города Ачинска, соответствующее санитарным и техническим нормам, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в котором оно предоставляется, исходя из нормы предоставления 33 кв.м., с допусками, установленными частью 14 статьи 17 Закона Красноярского края от 02.11.2000 г. № 12-961 «О защите прав ребенка».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья О.А. Рагулина

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2016г.

Дело № 2- 2106 (2017)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2017 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Лучиной Н.Б.,

при секретаре Цит Е.П.,

с участием представителя истца Администрации г. Ачинска Ускова К.С., действующей по доверенности от 09.01.2017г., действительной до 31.12.2017г. (л.д. 14),

ответчика Стрякина Н.В., его представителя адвоката Ревягиной Н.В., действующей на основании ордера № 820 от 26.06.2017 г. (л.д. 22)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Ачинска к Стрякину Н. В. об обязании заключить договор найма на жилое помещение специализированного жилищного фонда,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Ачинска обратилась в суд с иском к Стрякину Н.В. об обязании заключить договор найма специализированного жилищного фонда на жилое помещение по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что решением Ачинского городского суда от 06.07.2016г. на Администрацию г. Ачинска возложена обязанность предоставить Стрякину Н.В. изолированное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения на территории г. Ачинска Красноярского края как лицу, из числа детей-сирот. Во исполнение решения суда Администрацией г. Ачинска предложено ответчику указанное жилое помещение общей площадью 22,9 кв.м. на условиях найма специализированного жилищного фонда. 10.05.2017г. Стрякин Н.В. отказался от предложенного варианта жилого помещения. Предоставляемое жилое помещение соответствует требованиям указанным в решении суда, расположено в че...

...рте г. Ачинска, является благоустроенным и изолированным. В связи с чем, просит обязать ответчика заключить договор найма (л.д. 2).

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Ачинска Усков К.С. исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что жилое помещение предоставляется Стрякину Н.В. в рамках реализации программы обеспечения детей-сирот жильем. Квартира отвечает всем санитарным и техническим нормам и правилам, находится в новостройке. Дом введен в эксплуатацию в 2016 г. и безопасен для проживания в нем.

Ответчик Стрякин Н.В. против исковых требований возражал, суду пояснил, что предоставляемая ему квартира по ул. <адрес> не устраивает его по площади. Считает, что квартира должна быть предоставлена площадью не менее 33 кв.м. Предоставляемую квартиру он не осматривал, и не желает осматривать, так как она маленькая по площади, находится в отдаленном районе г. Ачинска.

Представитель ответчика Стрякина Н.В. –адвокат Ревягина Н.В. поддержала позицию своего доверителя, дополнительно пояснив, что поскольку Стрякин Н.В. встал на очередь на получение жилого помещения в 2014 г., то ему должно быть предоставлено жилое помещение по законодательству Красноярского края, действующему на дату постановки истца на учет. Стрякину Н.В. предоставляют жилое помещение площадью на 10 кв.м. меньше, чем предусмотрено Законом на момент постановки его на учет.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.98.1 ЖК РФ жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме (ст.100 ч.7 ЖК РФ).

Согласно положениям п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Решением Ачинского городского суда от 06 июля 2016 года удовлетворены исковые требования Стрякина Н.В. к Администрации г. Ачинска о предоставлении помещения специализированного жилищного фонда. На администрацию г. Ачинска Красноярского края возложена обязанность предоставить Стрякину Н. В. на условиях договора найма специализированного жилого помещения, изолированное жилое помещение на территории города Ачинска, соответствующее санитарным и техническим нормам, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в котором оно предоставляется, исходя из нормы предоставления 33 кв.м., с допусками, установленными частью 14 статьи 17 Закона Красноярского края от 02.11.2000 г. № 12-961 «О защите прав ребенка» (л.д. 16-18).

21.02.2017 г. между Министерством образования Красноярского края и Администрацией г. Ачинска заключено Соглашение о взаимодействии министерства образования Красноярского края и администрации г. Ачинска по реализации в 2017 году Закона Красноярского края от 24.12.2009 г. № 9-4225 «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов края государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа», согласно которого Министерство обязалось предоставить Администрации г. Ачинска субвенцию на реализацию названного закона в 2017 г. в размере 16 681 800 рублей, а Администрация г. Ачинска обязалась принять указанную субвенцию и использовать ее по целевому назначению и обеспечить исполнение данного соглашения (л.д. 5-7).

Согласно Списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа, которые подлежат обеспечению жилым помещением в 2017 г., являющегося Приложением к названному Соглашению, Стрякин Н.В. включен в Список лиц, на которых в 2017 г. выделены денежные средства для приобретения жилого помещения (л.д. 8).

Жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, <адрес> является собственностью Муниципального образования города Ачинска Красноярского края, расположено на четвертом этаже многоквартирного дома, имеет общую площадь 22.9 кв.м., вид жилого помещения: «квартира», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.04.2017г. (л.д.9).

10 мая 2017 г. Стрякину Н.В. предложено жилое помещение, по ул. <адрес>, однако от заключения договора специализированного найма он отказался, о чем был составлен акт (л.д. 3).

В судебном заседании Стрякин Н.В. и его представитель адвокат Ревягина Н.В. пояснили, что предоставляемое жилое помещение по площади не соответствует норме предоставления законодательству Красноярского края и должно быть на 10 кв.м. больше.

Однако данные доводы судом во внимание не принимаются, поскольку основаны на неверном толковании закона.

Согласно ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Законом Красноярского края «О защите прав ребенка» установлены требования к жилому помещению, предоставляемому детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений. Так, жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, в котором оно предоставляется, не обременено правами третьих лиц и не находиться под арестом. Общая площадь жилых помещений, определяется исходя из нормы предоставления площади жилого помещения - 33 квадратных метра общей площади жилого помещения на одного человека (далее - норма предоставления).

При этом, Законом Красноярского края от 24.12.2015г. №9-4103 внесены изменения в ст. 17 п. 14 Закона края «О защите прав ребенка», которой установлены допуски предоставления жилого помещения менее размера общей площади, определенного исходя из нормы предоставления, но не более, чем на 11 кв.м.

Указанные изменения закона вступили в силу и действовали на момент рассмотрения дела о предоставлении жилого помещения Стрякину Н.В. – 06 июля 2016 г. Поскольку, в данном случае подлежит применению закон, действующий на момент рассмотрения дела, и позволяющий отступать от нормы предоставления жилого помещения не более чем на 11 кв.м., что составляет 22 кв.м. действия истца по предоставлению жилого помещения, площадью 22,9 кв.м. соответствуют действующему законодательству и права ответчика не нарушает.

Закон, устанавливающий возможность предоставления жилья менее размера общей площади, определенного исходя из нормы предоставления, но не более чем на 5 квадратных метров, утратил свою силу с 09.01.2016г. и не применим в настоящий момент.

Кроме того, жилое помещение по адресу: <адрес> соответствует всем санитарным и техническим нормам и правилам, что следует из представленных истцом актов проверки службы строительного надзора и жилищного контроля от 30 сентября 2016 г., от 04 октября 2016 г., заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов от 05.10.2016г. Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, разрешением на ввод в эксплуатацию от 10 октября 2016 г. жилого дома по ул. <адрес> согласно которым дом 85 по ул. <адрес> введен в эксплуатацию (л.д. 24-32).

Не принимаются судом и доводы Стрякина Н.В. о том, что он не желает заселяться в данную квартиру, поскольку жилое помещение расположено в отдаленном районе г. Ачинска, так как решением суда на администрацию г. Ачинска возложена обязанность по предоставлению жилого помещения на территории г. Ачинска. То обстоятельство, что квартира по ул. <адрес> расположена на территории г. Ачинска, ответчиком не отрицалось. Жилое помещение расположено в многоквартирном, благоустроенном жилом доме, выбор микрорайона расположения дома нанимателем, законодательством не предусмотрен.

Предоставление данного жилого помещения производится во исполнение решения суда от 06 июля 2016г., отказ ответчика от заключения договора найма на квартиру приводит к затягиванию процесса исполнения решения суда, возможности применения к администрации г.Ачинска штрафных санкций за его неисполнение.

Учитывая, что администрацией г.Ачинска обязанность по предоставлению жилого помещения Стрякину Н.В. исполнена, именно ответчик уклоняется от заключения договора на предоставленное жилье, расположенное в г.Ачинске ул.<адрес> доказательств непригодности жилого помещения для проживания ответчиком не представлено и судом не установлено, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации г.Ачинска удовлетворить.

Обязать Стрякина Н. В. заключить с администрацией г.Ачинска Красноярского края договор найма специализированного жилого помещения на жилое помещение по адресу: г.Ачинск ул.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Н.Б. Лучина