Стряпухина Ирина Николаевна

Копия

Дело № 2-148/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Вознесенское 28 июля 2021 г.

Вознесенский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Пахунова И.И., с участием истца Сухова В.И., ответчика Суховой С.И., при секретаре Шошиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухова Валерия Ивановича к Суховой Татьяне Андреевне, Суховой Светлане Ивановне, Стряпухиной Ирине Николаевне о включении жилого дома и земельных участков в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Сухов В.И. обратился в суд с иском к Суховой Т.А., Суховой С.И., Стряпухиной И.Н. о включении жилого дома и земельных участков в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования.

В обосновании требований указано:

В поселке <адрес> имеется деревянный дом общей площадью 58 м2, год постройки 1936 и два земельных участка з/у 16 площадью 1000м2 и з/у 16/1 площадью 3000м2, расположенных по этому же адресу, общей стоимостью 270000 рублей. Указанным недвижимым имуществом пользуется он один с 1994 года, после смерти отца ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти. Его мать и сестра ответчики по делу, указывает Сухов В.И., данным имуществом не пользуются и в права наследования после смерти мужа и отца не вступали. Ранее данное имущество принадлежало его бабушке ФИО3, у которой было два сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. ФИО2 умер еще при жизни бабушки ФИО3. У него осталась дочь Стряпухина Ирина Николаевна, которая в права наследования имуществом не вступала и не претендовала. ФИО3 умерла 20.07.1988г.. Умерла она, как ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти. ФИО3 это девичья фамилия бабушки. Каких либо документов подтверждающих смену её фамилии на ФИО3 и в последс...

...твии, на ФИО2 не имеется, что подтверждается извещениями № 113,115 об отсутствии записи актов гражданского состояния выданных Главным управлением ЗАГС Нижегородской области. После смерти бабушки отец юридически в права наследования на спорное имущество не вступал, хотя фактически принял его. До своей смерти пользовался домом и земельными участками. Дом поддерживал в исправном состоянии, земельные участки обрабатывал. После смерти отца ФИО1, он так же юридически в права наследования не вступал, а фактически принял наследственное имущество в виде дома и земельных участков.

Он отремонтировал печку, фактически переделал её, полностью поменял пришедшую в негодность от времени электропроводку. В 2015г. поменял крышу дома. Кроме того принимает все меры к сохранности наследственного имущества.

Его мама Сухова Татьяна Андреевна, сестра Сухова Светлана Ивановна и двоюродная сестра Стряпухина Ирина Николаевна в права наследования на спорное имущество не вступали, им никогда не пользовались.

Какого либо завещания ФИО3 и ФИО1 не оставляли. Он, вступя во владение наследственным имуществом, за свой счет содержал его и принимал все меры по сохранности и защите. Кроме того, указывает Сухов В.И., он родился в этом доме, что подтверждается свидетельством о рождении. Так же в ЕГРН отсутствуют записи о регистрации:

- земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 4000м2, регистрационный номер выписки №1

- здание по адресу: <адрес>, площадью 54м2&apos; Регистрационный номер выписки №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.131, 132 ГПК РФ, ст.218, 1153 ГК РФ, просит суд:

Признать за Суховым Валерием Ивановичем право собственности на:

- одноэтажный жилой деревянный дом 1936 года постройки, площадью 58 м2 расположенный по адресу: <адрес>.

- на земельный участок ЗУ1 площадью 1000м2, категории земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Расположенный по адресу: <адрес>.

- на земельный участок ЗУ2 площадью 3000м2, категории земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Сухов В.И. уточнил требования, просил суд включить перечисленное в исковом заявлении имущество, в состав наследства, перешедшего ему отца и признать право собственности на указанное имущество.

Ответчики: Сухова Т.А., Стряпухина И.Н., в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении данного иска без их участия в судебном заседании. В указанных заявлениях также указали, что исковые требования Сухова В.И. они признают в полном объеме.

Администрация Сарминского сельсовета Вознесенского муниципального района Нижегородской области, своего представителя в суд не направила. В порядке подготовке к рассмотрению дела, стороны вызывались в суд для собеседования. Глава Администрации Сарминского сельсовета Гущин В.А., пояснял, что обстоятельства, изложенные в исковом заявлении Сухова В.И., соответствуют действительности, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

Ответчик Сухова С.И. исковые требования Сухова В.И. в судебном заседании признала в полном объеме.

Опросив истца, ответчика Сухову С.И., исследовав материалы дела, суд находит, что требования Сухова В.И., подлежат удовлетворению.

Принимая решение по делу, суд исходит из того, что в судебном заседании установлено следующее:

Согласно архивной справке выданной Сектором по архивным вопросам Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области от 23.03.2021г. следует, что согласно выписке из похозяйственной книги № 15 Ивановского (Сарминского) сельского Совета за 1952-1954 годы, значится хозяйство ФИО3. В графе «Постройки» значится дом, год возведения 1936г. В графе «Земля» всего – о,40 га.

Согласно Постановлению Администрации Сарминского сельсовета Вознесенского муниципального района Нижегородской области, № 333 от 13.04.2021г., указанным в исковом заявлении Сухова В.И., земельным участкам присвоены адреса: <адрес>; <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости следует, что по адресу: <адрес>, имеется здание общей площадь. 54,0 кв.м.

Право на указанное имущество, ни за кем не зарегистрировано.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО3 (ФИО2) ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти, ее сын - ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из установленного следует, что после смерти ФИО3 (ФИО2) ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. открылось наследство в виде жилого дома и двух земельных участков.

После смерти ФИО3 (ФИО2) М.М. в наследственные права вступил ее сын – ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1, в наследственные права вступил его сын – истец Сухов В.И.

Указанные обстоятельства подтверждаются как истцом Суховым В.П. так и ответчиками по заявленному иску, а также главой местного самоуправления Сарминского сельсовета Вознесенского муниципального района Нижегородской области.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 4 ст. 1152 того же Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО3 (ФИО2) М.М. на жилой дом и земельные участки, произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения земельного участка из состава наследственного имущества.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ следует, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Из указанной нормы закона следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

Указанные выводы подтверждаются тем, что в соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом из абз. 1 ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из указанного следует, что если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Указанные выводы содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Оценивая приведенные выше доказательства по правилам ст. ст. 67, 68 ГПК РФ суд находит их относимыми, допустимыми, а в своей совокупности достаточными для вывода суда о том, что ФИО3 (ФИО2) М.М. владела на праве собственности жилым домом № 16 и на ином праве земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3 (ФИО2) М.М. в наследственные права вступил ее сын – ФИО1, после смерти ФИО1 в наследственные права вступил его сын – истец по заявленному иску – Сухов В.И.

При указанных обстоятельствах, на основании ст. 1112 ГК РФ, суд находит возможным, включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателей ФИО3 (ФИО2) М.М., ФИО1, имущества в виде жилого дома и земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, земельные участки №, и №.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" «При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования...».

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Поскольку из содержания архивной справки не указан вид права, на котором наследодателю был предоставлен спорный земельный участок, то в соответствии с вышеуказанным требованием закона, он считается предоставленным ему на праве собственности, в связи с чем, он подлежит включению в наследственную массу. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом изложенного, за наследником – Суховым В.И. должно быть признано право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и двух земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследственного имущества гр. ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- одноэтажный жилой деревянный дом 1936 года постройки, площадью 58

м2 расположенный по адресу: <адрес>

<адрес>

<адрес>.

- земельный участок ЗУ1 площадью 1000м2, категории земель: земли

населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения

личного подсобного хозяйства. Расположенный по адресу: <адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>.

- земельный участок ЗУ2 площадью 3000м2, категории земель: земли

населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения

личного подсобного хозяйства. Расположенный по адресу: <адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Признать за истцом Суховым Валерием Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, выдан Отделом УФМС России по <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:

- одноэтажный жилой деревянный дом 1936 года постройки, площадью 58

м2 расположенный по адресу: <адрес>

<адрес>

<адрес>

- земельный участок ЗУ1 площадью 1000м2, категории земель: земли

населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения

личного подсобного хозяйства. Расположенный по адресу: <адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>.

- земельный участок ЗУ2 площадью 3000м2, категории земель: земли

населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения

личного подсобного хозяйства. Расположенный по адресу: <адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца через Вознесенский районный суд Нижегородской области.

Председательствующий п/п Пахунов И.И.

Копия верна

Судья