Ступникова Елена Равильевна

Дело № 2-341/2025

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года, город Чусовой,

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Егорова Д.С.,

при секретаре Балахоновой Е.В., с участием:

представителя истца Фадеевой Т.И., на основании доверенности от дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якупова Рината Кабировича к Администрации Чусовского муниципального округа Пермского края, Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Чусовского муниципального округа Пермского края, Якупову Анатолию Равильевичу и Ступниковой Елене Равильевне, о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

Якупов Р.К. обратился в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Чусовского муниципального округа Пермского края, просит признать за ним право на ... доли в праве собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., инв. ..., расположенный по адресу: адрес кадастровый ....

В обоснование своих требований истец указывает, что является владельцем ... доли в праве собственности на спорный жилой дом, в котором проживает с детства, право на данную долю перешло ему в порядке наследования имущества отца Я и матери Г Я приобрел право на ... доли в праве на спорный объект недвижимости после смерти С, оставшиеся доли были приняты братом Р и сестрой Н (по ...) доли в праве, в связи с чем им было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от дата Вместе с тем, Р и Н фактически во владение спорным объектом недвижимости не вступали, поскольку проживали в другой местности, в последствии умерли. Ун...

...иверсальными правопреемниками Р и его супруги В являются Ступникова Е.Р. и Якупов А.Р., принявших наследство наследников Н не имеется.

Таким образом, с дата г. и по настоящее время, истец и члены его семьи, универсальным правопреемником (наследником) которых является, открыто и непрерывно владели и пользовались всем спорным жилым домом как своим собственным, несли бремя его содержания, что является основанием для признания права собственности в силу приобретательной давности, в порядке установленном ст. 234 ГК РФ.

Определением Чусовского городского суда от дата /л.д...., .../, в порядке ч. 3 ст. 40, ст. 43 ГПК РФ, к участию в деле, в качестве соответчиков привлечены: Администрация Чусовского муниципального округа Пермского края, Ступникова Е.Р. и Якупов А.Р., третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Территориальное управление Росимущества в Пермском крае.

В судебное заседание истец Якупов Р.К. не явился, его представитель Фадеева Т.И. на требованиях и доводах доверителя настаивала, просила включить в срок приобретательной давности владения спорным объектом истцом, время владения его отца Я и матери Г

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствии (отсутствии своих представителей) /л.д.... .../. Ступникова Е.Р. и Якупов А.Р. в своих заявлениях также указали, что с требованиями Якупова Р.К. согласны, встречных требований относительно предмета спора не имеют, во владение спорным объектом после дата г. не вступали.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей С и К изучив материалы дела, материалы гражданского дела ... г. рассмотренного городским судом адрес, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата выданного государственным нотариусом Чусовской ГНК З, реестровый ... /л.д.15, .../, права на спорный объект недвижимости, по ... доли в праве, перешли отцу истца Я, его брату Р и Н

Истец Якупов Р.К. является принявшим наследство наследником Я, дата г.р., уроженца адрес, умершему дата, доля в праве на наследство – ... вторым наследником принявшим наследство Я являлась Г, дата г.р., уроженка адрес, умершая дата, доля в праве на наследство – .... Единственным принявшим наследство наследником Г является истец – Якупов Р.К., что установлено решением городского суда адрес от дата вступившим в законную силу дата /л.д...., .../.

Принявшей наследство наследником Р, дата г.р., уроженца адрес, умершего дата /л.... .../, являлась его супруга В, дата г.р., умершая дата, наследниками принявшими ее наследство являются ответчики Ступникова Е.Р. и Якупов А.Р., что подтверждается справкой нотариуса НО ПК Д от дата /л.д..., .../, свидетельствами о праве на наследство по закону от дата выданным нотариусом НО ПК Ю реестровый № ... и от дата выданным нотариусом НО ПК Ю реестровый ... /л...., .../.

Наследников по закону и по завещанию принявших наследство Н, дата г.р., уроженки адрес, умершей /л.д...., .../, /л.д...., .../, не имеется, что подтверждается справкой НО НППК от дата /л.д...., .../.

На момент рассмотрения дела спорный объект недвижимости имеет следующее описание: жилой дом общей площадью ... кв.м., инв. ..., расположенный по адресу: адрес, кадастровый ..., право на ... долю в праве собственности на него зарегистрировано в ЕГРН за истцом Кабировым Р.К., ранее возникшие права на ... доли в праве в ЕГРН не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата /л.д...., .../. Собственником земельного участка, на котором расположен спорный объект, является истец Кабиров Р.К., что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата /л.д..., .../.

Также судом установлено, что не позднее чем с дата г. истец Кабиров Р.К., изначально совместно со своими родителями, правопреемником которых он является, а затем и сам владел и пользовался спорным жилым домом, в т.ч. причитавшимися Р и Н ... долями в праве на него, владеет им как своим собственным до настоящего времени, несет бремя его содержания.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей С и К иными материалами дела, не оспорены и не опровергнуты при помощи каких либо доказательств ответчиками (ст. 56 ГПК РФ).

С учетом изложенного, а также того, что универсальные правопреемники Р Ступникова Е.Р. и А а также уполномоченные оформлять право муниципальной собственности на выморочное имущество Н органы местного самоуправления Чусовского муниципального округа Пермского края, самостоятельных требований относительно предмета спора не имеют, в соответствии с положениями ст. 234 ГК РФ, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Якупова Р.К., поскольку по истечении установленных законом сроков исковой давности для обращения Р и Н а также их правопреемников, в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, Якупов Р.К., в период с дата г., более 30 лет, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным всем спорным жилым домом, в т.ч. причитавшимися Р и Н ... долями в праве на него, что является основанием для признания за истцом права на спорные ... доли в праве собственности на данный объект недвижимого имущества, в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах, в соответствии с положениями п. 1, 3 и 4 ст. 234 ГК РФ, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Якупова Р.К., за ним следует признать право на ... доли в праве собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., инв. ..., расположенный по адресу: адрес, кадастровый ....

Принимая решение об удовлетворении исковых требований Якупова Р.К. к ответчикам, суд исходит из того, что ответчики Ступникова Е.Р. и А являются универсальными правопреемниками Р который является титульным правообладателем ... доли в праве собственности на спорный жилой дом, ответчики Администрация Чусовского муниципального округа Пермского края и Управление имущественных и земельных отношений Администрации Чусовского муниципального округа адрес, являются органами местного самоуправления уполномоченными разрешать вопросы о принятии в муниципальную собственность выморочного имущества Н которая также является титульным правообладателем ... доли в праве собственности на спорный жилой дом.

Руководствуясь ст., ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Якуповым Ринатом Кабировичем, дата г.р., уроженцем адрес, право на ... доли в праве собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., инв. ..., расположенный по адресу: адрес, кадастровый ....

Решение в течение месяца с момента его составления в окончательной форме, может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края.

Мотивированное решение изготовлено 06.03.2025.

Председательствующий Егоров Д.С.

Дело № 2-475/2023 копия

59RS0044-01-2023-000157-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года, город Чусовой,

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Егорова Д.С.,

при ведении протокола помощником судьи Ахтямовой Д.В., с участием:

представителя истца Фадеевой Т.И., на основании доверенности от дата,

представителя ответчиков Южаниновой Н.А., на основании доверенностей от дата и от дата

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якупова Рината Кабировича к Администрации Чусовского городского округа Пермского края, Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Чусовского городского округа Пермского края, о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

Якупов Р.К. обратился в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Чусовского городского округа Пермского края, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 940 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: адрес, Чусовской городской округ, адрес, кадастровый ....

Свои требования истец обосновывает тем, что спорный объект недвижимости принадлежал "ФИО1" умершему дата После смерти "ФИО1" наследство в равных долях приняли он (истец) и Якупова Г. С., умершая дата Единственным принявшим наследство наследником Якуповой Г. С. является он (истец). Вместе с тем оформить свои права на спорный земельный участок для него (истца) не представляется возможным, поскольку в правоустанавливающем документе – свидетельстве о праве на землю от дат...

...а ..., выданного Ляминским поселковым адрес, имеется порок: излишне указано отчество правообладателя – «С.», тогда как правообладателем являлся "ФИО1".

Определением Чусовского городского суда от 03.02.2023 г. /л.д.1/, в порядке ч. 3 ст. 40 ГПК РФ, в качестве соответчика привлечена Администрация Чусовского городского округа адрес, в порядке ст. 43 ГПК РФ, в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований привлечены Ступникова Е.Р., Якупов А.Р. и Якупова Н.С.

В судебное заседание истец не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель истца Фадеева Т.И. на требованиях и доводах доверителя, изложенных в исковом заявлении, настаивала.

Представитель ответчиков Южанинова Н.А. с иском согласна, признала названные истцом фактические обстоятельства дела: факт принадлежности правоустанавливающего документа на спорный земельный участок - свидетельства о праве на землю от дата ..., выданного Ляминским поселковым адрес на имя Якупова К. С., гражданину "ФИО1", дата г.р., уроженцу адрес АССР, умершему дата.

Третьи лица Ступникова Е.Р., Якупов А.Р. и Якупова Н.С. в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствии.

С учетом мнения представителей сторон, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям

Как установлено в судебном заседании, истец Якупов Р.К. является принявшим наследство наследником "ФИО1", дата г.р., уроженца адрес АССР, умершему дата, доля в праве на наследство – ?, вторым наследником принявшим наследство "ФИО1". являлась Якупова Г. С., датар., уроженка адрес –адрес Татарской АССР, умершая дата, доля в праве на наследство – ?. Единственным принявшим наследство наследником Якуповой Г.С. является истец – Якупов Р.К.

Названные обстоятельства подтверждаются материалами наследственных дел ... от дата и ... от дата, к имуществу "ФИО1" и Якуповой Г.С., представленными нотариусом ЧНО Малащенковой И.А. /л.д.97, 98-105, 106-113/.

При жизни, на основании свидетельства о праве на землю от дата ..., выданного Ляминским поселковым адрес /л.д.15/, "ФИО1" являлся собственником спорного земельного участка, который на момент рассмотрения дела имеет следующее описание в ЕГРН: земельный участок площадью 940 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, расположен по адресу: адрес, Чусовской городской округ, адрес, кадастровый ..., дата постановки на кадастровый учет – дата, сведения о ранее возникшем праве в ЕГРН не внесены /л.д.129/.

Вместе с тем, при оформлении вышеназванного правоустанавливающего документа, была допущена описка: излишне указано отчество правообладателя «"С" наличие описки и принадлежность документа "ФИО1", подтверждается объяснениями истца, представленными документами, было признано представителем ответчиков, признание фактических обстоятельств дела было принято судом в порядке установленном ст. 68 ГПК РФ.

Оценив доводы истца и представленные доказательства в совокупности, по правилам установленным ст. 67 ГПК РФ, в целях правильного рассмотрения дела, суд считает возможным установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – свидетельства о праве на землю от дата ..., выданного Ляминским поселковым адрес, гражданину "ФИО1", дата г.р., уроженцу адрес АССР, умершему дата.

С учетом изложенного, учитывая, что истец является принявшим наследство наследником "ФИО1" с долей в праве на наследство – ?, а также единственным принявшим наследство наследником Якуповой Г.С., которая, в свою очередь, являлась вторым принявшим наследство наследником "ФИО1", с долей в праве на наследство – ?, в соответствии с положениями абз. 1 ст. 1112, п. 2 ст. 1152 ГК РФ, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Якупова Р.К., спорный земельный участок следует включить в состав наследства "ФИО1", а ? доли в праве собственности на него, в состав наследства Якуповой Г. С., соответственно, за истцом, в порядке наследования имущества "ФИО1" и Якуповой Г. С., следует признать право собственности на данный земельный участок.

То обстоятельство, что в ЕГРН не внесены сведения о границах спорного земельного участка, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку спорный земельный участок в установленном законом порядке был предоставлен в собственность "ФИО1" после чего поставлен на кадастровый учет дата, что свидетельствует о том, что данный земельный участок ранее был признан объектом недвижимости и является ранее учтенным, его границы определены в соответствии с требованиями действовавшего в момент его образования законодательства (см. правовую позицию Верховного Суда РФ, изложенную в определении от дата ...-КГ15-7).

В рассматриваемом случае, регистрация права собственности на спорный объект недвижимости за правообладателем возможна с одновременным внесением в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах земельного участка, определенных по результатам выполнения необходимых кадастровых работ, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, исковые требования Якупова Р.К. подлежат удовлетворению, за истцом следует признать право собственности на земельный участок, имеющий в ЕГРН следующее описание: площадь 940 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, расположен по адресу: адрес, Чусовской городской округ, адрес, кадастровый ....

Руководствуясь ст., ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Якуповым Ринатом Кабировичем, дата г.р., уроженцем адрес, право собственности на земельный участок, имеющий в ЕГРН следующее описание: площадь 940 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, расположен по адресу: адрес, Чусовской городской округ, адрес, кадастровый ....

Настоящее решение является основанием для регистрации за Якуповым Ринатом Кабировичем, дата г.р., уроженцем адрес права собственности на земельный участок с одновременным внесением в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах земельного участка, определенных по результатам выполнения необходимых кадастровых работ, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края в течение месяца с момента его составления в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Егоров Д.С.

Копия верна. Судья:

«Подлинное решение (определение)

подшито в деле (материале)

№ 2-475/2023

Дело (материал) находится в

Чусовском городском суде

Секретарь_____________________»