Стяжкова Елена Валентиновна

Дело № 2-787/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2019 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула в составе:

председательствующего: Фурсовой О.М.,

при секретаре: Кузьминой А.А.,

с участием прокурора : Антюхиной С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Стебуновой Юлии Владимировны, Стебуновой Ирины Владимировны к Стяжковой Елене Валентиновне, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Стяжковой Виктории Игоревны, Сысоевой Валерии Андреевны о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Стебунова Ю.В., Стебунова И.В. обратились в суд с иском к Стяжковой Елене Валентиновне, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Стяжковой Виктории Игоревны, Сысоевой Валерии Андреевны о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>.

В обоснование иска указывают, что являются собственниками жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение было завещано Ульяновой Марией Прокопьевной в 2005 году Стебуновой Юлии Владимировне, Стебуновой Марии Владимировне, Стебуновой Ирине Владимировне, Стяжковой Елене Валентиновне, после смерти Ульяновой М.П. указанные лица вступили в права наследования. Стебунова М.В. в настоящее время еще не зарегистрировала право собственности на долю в указанном жилом помещении в установленном порядке.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Стяжкова Е.В. продала принадлежащую ей на праве собственности 1/4 долю в пра...

...ве общей долевой собственности на <адрес> истице Стебуновой Ю.В.

Однако, в настоящее время Стяжкова Е.В. и ее дети состоят на регистрационном учете в указанной квартире, не смотря на то, что в квартире фактически не проживают более 5 лет. Вещей ответчиков в квартире не имеется, фактически ответчики проживают постоянно по другому адресу: <адрес>.

Ответчики не являются членами семьи собственников, не состоят с ними в отношениях по использованию квартиры и не оплачивают коммунальные услуги.

Договор купли-продажи доли от 15.11.2018г. не содержит указания о том, что за малолетними детьми Стяжковой Е.В. и (или) за ней сохраняется право квартирой вне зависимости от перехода права собственности на объект недвижимости, поэтому при заключении договора купли-продажи Стебунова Ю.В. не давала в установленном законом порядке своего согласия на получение в свою собственность жилого помещения с обременением в виде права проживания в квартире третьих лиц.

В судебном заседании истцы Стебунова Ю.В., Стебунова И.В. на исковых требованиях настаивали в полном объеме по вышеизложенным доводам.

3/лицо Стебунова М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Стяжкова Е.В., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Стяжковой Виктории Игоревны, Сысоевой Валерии Андреевны в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав пояснения истцов, свидетелей, исследовав представленные доказательства, материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным иск удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцы Стебунова Ю.В., Стебунова И.В. являются собственниками жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

Также установлено, что по данному адресу зарегистрирован ответчик Стяжкова Елена Валентиновна с ДД.ММ.ГГГГ, Сысоева Валерия Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, а также Стяжкова Виктория Игоревна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.

Исходя из содержания приведенных норм права, истец, как собственник имущества, имеет право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)).

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Стяжкова Е.В. продала принадлежащую ей на праве собственности 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> истице Стебуновой Ю.В.

Однако, в настоящее время Стяжкова Е.В. и ее дети состоят на регистрационном в указанной квартире, не смотря на то, что в квартире фактически не проживают более 5 лет. Вещей ответчиков в квартире не имеется, что подтверждается пояснениями свидетелей Петуховой Ф.И., Логиновой О.Я., допрошенных в ходе судебного разбирательства.

Ответчики не являются членами семьи собственников, не состоят с ними в отношениях по использованию квартиры и не оплачивают коммунальные услуги.

Договор купли-продажи доли от 15.11.2018г. не содержит указания о том, что за малолетними детьми Стяжковой Е.В. и (или) за ней сохраняется право квартирой вне зависимости от перехода права собственности на объект недвижимости, поэтому при заключении договора купли-продажи Стебунова Ю.В. не давала в установленном законом порядке своего согласия на получение в свою собственность жилого помещения с обременением в виде права проживания в квартире третьих лиц.

Каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не порождает каких-либо прав на жилое помещение и не может свидетельствовать о наличии или отсутствии места жительства как такового.

При таких обстоятельствах суд считает, что право пользования ответчиками жилым помещением по адресу <адрес>, следует считать прекращенным.

В связи с этим требования истцов являются обоснованными, поскольку в результате сохранившейся регистрации ответчиков нарушаются права собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

Ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не доказано, что спорное имущество находится у него во владении и пользовании на законном основании.

В связи с признанием ответчиков утратившими право пользования жилым помещением они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу в силу пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Стебуновой Юлии Владимировны, Стебуновой Ирины Владимировны к Стяжковой Елене Валентиновне, Стяжковой Виктории Игоревне, Сысоевой Валерии Андреевне о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Стяжкову Елену Валентиновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующую за себя и несовершеннолетних детей, Стяжкову Викторию Игоревну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сысоеву Валерию Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Фурсова О.М.