Судаев Александр Александрович

Дело № 2-6321/2023

УИД № 52RS0006-02-2023-006442-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023г. г. Н. Новгород

Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Солодовниковой С.В.,

при секретаре Сухониной О. А.,

с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фировой Ольги Ивановны к Судаеву Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, истец является собственником указанного имущества. Ответчик до настоящего времени зарегистрирован в квартире, хотя переход права собственности на квартиру по договору является основанием для прекращения права пользования ответчика квартирой. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, его личных вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию квартиры он не несет.

Истец в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещался по известному адресу.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки, суд приходит к выводу, что неявка ответчиков в судебное заседание – их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном ...

...разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства и дав им оценку, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие лица, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 1 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

- изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;

- выселение из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право на жилое помещение - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По делу установлено: Фирова О. И. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На момент заключения договора купли-продажи на регистрационном учете по указанному адресу состояли Судаев А. А., ФИО3, ФИО4

В соответствии с условиями договора, Судаев А. А. обязуется сняться с регистрационного учета из квартиры в срок не позднее 31.12.2021г.

Следуя выписке из лицевого счета, в спорном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован Судаев А. А.

Как указывает истец, ответчик длительное время не проживает в указанном жилом помещении, членом ее семьи не является, его вещей в квартире не имеется, в квартиру вселиться не пытался, расходов по содержанию жилья не несли. Доказательств иного суду не представлено и судом не установлено.

Таким образом, судом установлено, что спорная квартира находится в собственности истца, фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, никаких претензий со стороны ответчика к спорному жилью в суд не заявлено, поэтому имеются основания полагать, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета из квартиры, является излишне заявленным, поскольку решение суда о признании утратившим право пользования является основанием для снятия лица с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Фировой Ольги Ивановны удовлетворить.

Признать Судаева Александра Александровича(паспорт <данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Судаева Александра Александровича(паспорт <данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Нижегородский областной суд через районный суд.

Судья С. В. Солодовникова

Копия верна

Судья С. В. Солодовникова

Секретарь О. А. Сухонина

20 декабря 2023года

<данные изъяты>

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-6321/2023 (УИД 52 RS 0006-02-2023-006442-72) в Сормовском районном суде г. Нижнего Новгорода.

Судья С. В. Солодовникова