Сударикова Асия Адельшина

Дело № 2-170/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 февраля 2020 года г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Сушковой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Судариковой ФИО5 о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на предмет залога,

установил:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к Судариковой А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору № от 21.06.2017г. по состоянию на 08.10.2019г. в размере 1 606 118,40 руб., обращении взыскания на предмет залога – квартиру, назначение: жилое, общая площадь 85,4 кв.м., этаж 4, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 3 718 400 руб.

В обоснование требований истец указал, что 21.06.2017г. между ПАО «Совкомбанк» и Судариковой А.А. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым он предоставил последней кредит в сумме 2 127 659,57 руб. под 18,90% годовых, сроком на 60 месяцев. В обеспечение исполнения обязательства по возврату кредитных денежных средств между сторонами 21.06.2017г. был заключен договор залога (ипотеки) № о передаче в залог квартиры по указанному адресу. Виду допуска ответчиком существенного нарушения условий кредитного договора в виде нерегулярного внесения ежемесячных платежей, за ним образовалась задолженность, размер которой по состоянию на 08.10.2019г. составил 1 606 118,40 руб., в том числе: сумма основного долга 1 526 654,57 руб., сумма процентов за пользование кредитом за период с 22.09.2017г. по 08.10.2019г. в размере 39 487,30 руб., сумм...

...а неустойки по ссудному договору за период с 25.09.2017г. по 08.10.2019г. в размере 32 941,21 руб., сумма неустойки на просроченную ссуду за период с 25.09.2017г. по 08.10.2019г. в размере 7 035,32 руб. Претензия с требованием погасить образовавшуюся сумма задолженности, направленная в адрес ответчика 19.08.2019г., осталась без ответа.

В судебном заседании ПАО «Совкомбанк» в лице представителя по доверенности (в деле) Егорова А.В. и Сударикова А.А. пришли к мировому соглашению для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, которое просят утвердить, производство по делу прекратить. Заявление с содержанием условий мирового соглашения приобщено к материалам дела.

Судом выяснен вопрос добровольности достигнутого мирового соглашения, разъяснены последствия его утверждения и прекращения производства по делу.

Усматривается, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Мировое соглашение между ПАО «Совкомбанк» и Судариковой ФИО6 утвердить.

По условиям мирового соглашения:

1. По состоянию на 04 февраля 2020 г. задолженность по Кредитному договору составляет: 1 526 654 (Один миллион пятьсот двадцать шесть тысяч шестьсот пятьдесят четыре) рубля 57 копеек, в том числе 1 526 654 (Один миллион пятьсот двадцать шесть тысяч шестьсот пятьдесят четыре) рубля 57 копеек – просроченный основной долг. Неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения до даты вступления Мирового соглашения в силу признается равной 0 рублей 00 копеек.

2. Признать просроченную ссудную задолженность по Кредитному договору срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Погашение суммы кредита в размере 1 526 654 (Один миллион пятьсот двадцать шесть тысяч шестьсот пятьдесят четыре) рубля 57 копеек осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5 Мирового соглашения. За пользование кредитом Ответчик уплачивает Истцу проценты в размере 18,9% процентов годовых.

4. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя часть суммы основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 3 Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

5. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца следующего за месяцем вступления в законную силу Мирового соглашения, не позднее 21 числа каждого календарного месяца. Последний платёж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 21 июня 2023 года и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

6. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с условиями Кредитного договора.

7. Условия по страхованию сохранить в соответствии с условиями Кредитного договора.

8. В случае если в срок до 30 апреля ежегодно Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца) за предшествующий полный календарный год.

9. Ответчик признает, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, Истец вправе обратиться в Щелковский городской суд Московской области за выдачей ему исполнительных листов для удовлетворения следующих требований:

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму кредита за минусом уплаченного;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму процентов за пользование кредитом, начисленных, но неуплаченных до даты обращения Истца в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму процентов за пользование кредитом с момента обращения в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения по дату фактического исполнения мирового соглашения на сумму остатка основного долга;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму неустойки за нарушение обязательств по возврату кредита начисленной, но неуплаченной до даты обращения Истца в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения;

- взыскание с Ответчика в пользу Истца неустойки за нарушение обязательств по возврату кредита с момента с момента обращения в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения по дату фактического исполнения мирового соглашения на сумму остатка основного долга в размере Ключевой ставки Банка России, действовавшей в момент заключения Кредитного договора;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца государственную пошлину, оплаченную Истцом при обращении в суд по настоящему делу;

- обратить взыскание на предмет залога: квартиру, назначение: жилое, общая площадь 85,4 (восемьдесят пять целых четыре десятых) кв.м., этаж 4, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 718 400 (Три миллиона семьсот восемнадцать тысяч четыреста) рублей 00 копеек.

10. Ответчик подтверждает, что на момент заключения Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

11. Расходы по оплате государственной пошлины, оплаченной Истцом при обращении в суд в сумме 22 230 (Двадцать две тысячи двести тридцать) рублей 59 копеек, а также расходы по оплате отчета об оценке предмета ипотеки в сумме 4 000 (Четыре тысячи) рублей 00 копеек несет Ответчик. Ответчик обязан возместить Истцу указанные расходы не позднее 30 дней после вступления настоящего Мирового соглашения в силу. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрением настоящего дела, лежат исключительно на Ответчике.

12. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

13. Мировым соглашением Ответчик и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения Сторон.

14. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

15. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Щелковский городской суд Московской области, по одному экземпляру - для каждой из Сторон.

16. Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении Мирового соглашения в Щелковском городском суде Московской области.

Производство по гражданскому делу по иску ПАО «Совкомбанк» к Судариковой ФИО7 о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на предмет залог – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения

Судья Е.В.Савина