Сугатов Леонид Николаевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2013 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Бистерфельд Н.А.

с участием прокурора Лукашовой Т.Д.

при секретаре Зарва Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чеховой Анны Антоновны к Сугатову Леониду Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чехова А.А. обратилась в суд с иском к Сугатову Л.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> В доме зарегистрированы ее бабушка ФИО1 и ее сожитель ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из жилого дома, но с регистрационного учета не снялся. Он не является собственником дома и членом ее семьи, поэтому утратил право пользования указанным жилым помещением. Регистрация в доме ответчика препятствует ей в осуществлении права собственности жилым домом.

В судебном заседании Чехова А.А. высказала доводы аналогичные исковому заявлению, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и ее бабушкой произошел скандал. В отношении Сугатова Л.Н. возбудили уголовное дело. С этого времени он в доме не проживает. Уехал в <адрес>, забрав все свои вещи.

Ответчик Сугатов Л.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав истицу, свидетелей, исследовав представленные доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлеж...

...ащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Факт принадлежности истице Чеховой А.А. жилого дома на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается договором дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчика Сугатова Л.Н. в доме истца по <адрес>, подтверждается записью в домовой книге, выпиской из похозяйственной книги, где значится, что ответчик проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что она проживает в доме внучки Чеховой А.А. с ДД.ММ.ГГГГ. Этот дом был приобретен ею, затем она подарила жилое помещение Чеховой А.А.. Ответчик - бывший ее сожитель, проживал и был зарегистрирован в доме с ДД.ММ.ГГГГ Из-за возникшего между ними скандала не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Вещей его в доме нет, поскольку он все вывез.

Аналогичные показания в судебном заседании дала и свидетель ФИО4 дополнив, что проживает по соседству и видела, как ответчик на автомобиле вывозил свои вещи из дома. Проживал он с ФИО5 около <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ выехал, так как они поссорились.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Сугатов Л.Н. зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истице Чеховой А.А. на праве собственности, но фактически в доме не проживает.

Поскольку ответчик в силу действующего жилищного законодательства не является членом семьи истицы, не проживает совместно с ней в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, то, соответственно, у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку точное место жительства ответчика истцу неизвестно, истцом в соответствии со ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения - признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого дома.

В ходе рассмотрения дела истцом подано заявление о взыскании судебных издержек, связанных с оплатой юридических услуг по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> Суду представлен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом и ООО « Новая Энергия» на сумму <данные изъяты>., квитанция к приходному кассовому ордеру по оплате указанной суммы и акт приема - передачи услуг по договору.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает необходимым взыскать издержки, связанные с рассмотрением дела в размере <данные изъяты> в пользу истицы.

В соответствии со ст. 98 ГПК с ответчика Сугатова Л.Н. в пользу Чеховой А.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чеховой Анны Антоновны к Сугатову Леониду Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Сугатова Леонида Николаевича <данные изъяты> утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Чеховой Анне Антоновне на праве собственности.

Взыскать с Сугатова Леонида Николаевича в пользу Чеховой Анны Антоновны судебные расходы <данные изъяты> и государственную пошлину <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2013 года.

Судья Н.А. Бистерфельд.