Сулаева Светлана Борисовна

Дело № 2-182/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 мая 2016 года п. Сокольское

Сокольский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Садчиковой Е.В.,

при секретаре Мироновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулаевой С. Б. к Администрации городского округа Сокольский Нижегородской области и администрации Волжского территориального отдела городского округа Сокольский Нижегородской области об исключении записи о регистрации права собственности из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации,

У С Т А Н О В И Л:

Сулаева С.Б. обратилась в суд с иском, в котором, обращая свои требования к ответчикам просит исключить (аннулировать) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за №*** от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности Л. на земельный участок кадастровым №***. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №***. В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ее матери Л. при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. А., представляя интересы Л. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, произвела ДД.ММ.ГГГГ государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный земельный участок по упрощенной процедуре, не зная о смерти ДД.ММ.ГГГГ своей доверительницы. Таким образом, регистрация права собственности ...

...произведена тогда, когда правоспособность гражданина была прекращена в связи с его смертью. В связи с чем у истца возникли трудности при вступлении в права наследства.

В судебное заседание истец Сулаева С.Б. не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования поддержала.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского округа Сокольский Нижегородской области не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

В судебное заседание надлежащим образом извещенный представитель ответчика администрации Волжского территориального отдела городского округа Сокольский Нижегородской области не явился, возражений не представил.

В судебное заседание третьи лица Лебедев С.Б., Кокурин А.В. не явились, просили дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражали против исковых требований.

Надлежащим образом извещенные остальные третьи лица в судебное заседание не явились, возражений против заявленных исковых требований суду не представили.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ст. 9 ГК РФ).

В соответствии со ст. 18 ГК РФ, граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Согласно ст. 17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ч. 1). Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации (ч. 3). Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество (ч. 6).В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

Участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него (ст. 5 того же закона).

Судом установлено, что Л. в порядке наследования (л.д. 9) принадлежал земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью *** га., находящийся по адресу: <адрес> на основании свидетельства №***, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8). Л. своей доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ уполномочила А. зарегистрировать ранее возникшее право, переход права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. Доверенность выдана сроком на пять лет (л.д. 13). С заявлением о государственной регистрации права А. обратилась в соответствующий орган ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46) и ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация была произведена за №*** (л.д. 47). Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), ее единственным наследником в целом по закону является дочь Сулаева С.Б., вступившая в права наследства на недвижимое имущество - жилой дом наследодателя (л.д. 12). Таким образом, на момент проведения государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество правоспособность Л. прекращена.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, приведенные выше правовые нормы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При решении вопроса о распределении судебных расходов суд исходит из того, что судебными расходами по данному делу является государственная пошлина, подлежащая уплате при предъявлении иск.

Как следует из положений ст. 89 ГПК РФ, льготы по уплате государственной пошлины предоставляются в случаях и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с ч. 2 ст. 61.2 Бюджетного кодекса РФ, в бюджеты городских округов подлежат зачислению налоговые доходы от следующих федеральных налогов и сборов, в том числе налогов, предусмотренных специальными налоговыми режимами: государственной пошлины (подлежащей зачислению по месту государственной регистрации, совершения юридически значимых действий или выдачи документов) - по нормативу 100 процентов по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации).

Учитывая то, что администрация финансируется за счет средств бюджета городского округа Сокольский, а также положения п. 19 ч.1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, суд приходит к выводу, что ответчики по данному делу подлежат освобождению от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сулаевой С. Б. к Администрации городского округа Сокольский Нижегородской области и администрации Волжского территориального отдела городского округа Сокольский Нижегородской области об исключении записи о регистрации права собственности из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации удовлетворить.

Исключить (аннулировать) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за №*** от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности Л. на земельный участок кадастровым №***. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №***.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сокольский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня провозглашения решения суда.

Текст решения составлен машинописным способом.

Председательствующий Е.В. Садчикова