Сулайманова Дана Руруслановна

Дело № 2-2628/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Норильск 21 декабря 2015 года

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Муратовой Э.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» к Сулайманову Н.Т., Никитиной Д.Н., Сулаймановой Д.Н. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СеверныйБыт» обратилось в суд с требованиями о взыскании в солидарном порядке с ответчиков Сулайманова Н.Т., Никитиной Д.Н., Сулаймановой Д.Н. задолженности по жилищным и коммунальным услугам в размере 189 916 рублей 42 копейки, а также уплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 4 998 рублей 33 копейки, мотивируя тем, что Сулайманов Н.Т. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 66,9 кв.м, а ответчики Никитина Д.Н. и Сулайманова Д.Н. – члены семьи собственника.

В нарушение требований ст.ст. 153, 155, п. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 290 ГК РФ ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили в полном объеме оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «СеверныйБыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, в связи с чем, образовалась задолженность, что послужило основанием для обращения с настоящим иском.

Истец – ООО «СеверныйБыт» о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил ...

...о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчики Сулайманов Н.Т., Никитина Д.Н., Сулайманова Д.Н. в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о причинах неявки суду не сообщили, о месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно по месту жительства, указанному в исковом заявлении, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ комплекс жилищных и коммунальных услуг, направленных на управление многоквартирным домом согласно договору управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № В-15 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Администрацией <адрес> предоставляла управляющая организация ООО «Талнахбыт», а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время предоставляет управляющая организация ООО «СеверныйБыт».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Талнахбыт» и ООО «СеверныйБыт» был заключен договор уступки права требований (цессии) согласно которому ООО «Талнахбыт» уступило ООО «СеверныйБыт» права требования задолженности граждан по жилищным и коммунальным платежам, которые образовались за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>, обслуживается управляющей организацией ООО «СеверныйБыт».

Ответчик Сулайманов Н.Т. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>, что подтверждается копией договора купли–продажи (л.д. 74).

Из выписки из домовой книги и справки управляющей организации следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы истец Сулайманов Н.Т. и его дочери – ответчики - Сулайманова Д.Н. и Никитина Д.Н., также зарегистрированы супруга и дети ответчика Сулайманова Н.Т. (л.д. 24-26,27-28, 29).Согласно представленным истцом сведениям, ответчики в нарушение вышеизложенных норм закона, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ своевременно и в полном объеме не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные ООО «СеверныйБыт», такие, как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования.

Задолженность за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги перед ООО «СеверныйБыт» за указанный период по квартире по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>, составила 189 916 рублей 42 копейки, что подтверждается представленным истцом расчетом о задолженности (л.д. 75-77).

Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями. Ответчиками данный расчет не опровергнут, поэтому суд принимает его за основу.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства и подтверждающих оплату ответчиками задолженности перед истцом, не представлено.

На основании ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчики своевременно, в установленный законом срок не вносили оплату за жилищные и коммунальные услуги, следовательно, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 189 916 рублей 42 копейки обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4 998 рублей 33 копейки (л.д. 33) подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, но поскольку законом не предусмотрена возможность взыскания расходов в солидарном порядке, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в долевом порядке в размере по 1 666 рублей 11 копеек с каждого (4 998,33 руб./3).

Выводы суда подтверждаются представленными материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт», удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Сулайманова Н.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с/с <адрес> <адрес>, Сулаймановой Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, и Никитиной Д.Н.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» сумму задолженности по жилищным и коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 189 916 рублей 42 копейки.

Взыскать с Сулайманова Н.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с/с <адрес>, Сулаймановой Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, и Никитиной Д.Н.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1 666 рублей 11 копеек с каждого.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ