Сулейманова Гурият Османовна

Дело № 2-1542/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2016 года г. Дербент

Дербентский городской суд РД в составе: председательствующего федерального судьи ФИО11, при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием представителя истицы ФИО4 - адвоката ФИО6, представившей удостоверение <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ и ордер <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ и представителя администрации ГО «<адрес изъят>» по доверенности ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации городского округа «<адрес изъят>» о признании договора купли-продажи земельного участка площадью 450,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес изъят> состоявшимся и признании права собственности на земельный участок мерою 884,0 кв.м., расположенный по адресу: РД <адрес изъят> в порядке наследования и встречных исковых требований администрации ГО «<адрес изъят>» об истребовании из незаконного владения и устранения препятствий в пользовании земельным участком мерою 434,0 кв.м., выступающий за пределы, ранее предоставленного решением исполкома <адрес изъят> совета народных депутатов <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации городского округа «<адрес изъят>» о признании договора купли-продажи земельного участка площадью 450,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес изъят> состоявшимся и признании права собственности на земельный участок мерою 884,0 кв.м., расположенный по адресу: РД <адрес изъят> в порядке насл...

...едования.

Администрация ГО «<адрес изъят>» обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО4 об истребовании из незаконного владения и устранения препятствий в пользовании земельным участком мерою 434,0 кв.м., выступающий за пределы, ранее предоставленного решением исполкома <адрес изъят> совета народных депутатов <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ требования сторон по делу были объединены в одно производство и назначены к рассмотрению по существу.

Представитель истицы ФИО4 адвокат ФИО6 исковые требований поддержала и пояснила, что мужу истицы - ФИО3 на праве пожизненно наследуемого владения принадлежал земельный участок площадью 450,0 кв.м., расположенный в <адрес изъят>, выданный ему на основании выписки из решения <номер изъят> исполкома <адрес изъят> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков на землях совхоза «Ленинский» гражданам, работающим в районных организациях и проживающих в <адрес изъят> для индивидуального строительства, свидетельства № РД-05-07-18 на праве пожизненно наследуемого владения, выданного ДД.ММ.ГГГГ Дербентским горкомземом. В 1995 года ФИО3 по устному договору купли-продажи купил у ФИО13 Идаята соседствующий земельный участок мерою 450,0 кв.м., предоставленный ему решением <номер изъят> исполкома Дербентского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ для индивидуального строительства. Однако, сделку по продаже официально не оформил.

В 2002 году ФИО3 умер и истица ФИО4 фактически приняла наследственное имущество. А именно, земельный участок мерою 450,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят> совхоз «Ленинский». При проведении межевания и объединении двух участков выяснилось, что площадь земельного участка, которым пользовался ФИО3 вместе со своей семьей, составляет 884,0 кв.м. ФИО4 является наследником по закону 1 очереди, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении в органы регистрации права собственности выяснилось, что необходимо установить право собственности за ФИО4 на наследуемое имущество, принадлежащее ФИО3 до его смерти, так как правоустанавливающие документы не были оформлены в установленном законном порядке.

В настоящее время она вынуждена обратиться в суд по вопросу признания договора купли-продажи земельного участка площадью 450,0 кв.м., по адресу: <адрес изъят> состоявшимся и признания за ФИО4 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 884,0, расположенный в кадастровом квартале 05:42:000009 по адресу: РД <адрес изъят>, относящиеся к категории земель населенных пунктов.

Представитель администрации ГО «<адрес изъят>» по доверенности ФИО7 с требованиями ФИО4 не согласился, считает их необоснованными и подлежащими оставлению без удовлетворения. Далее пояснил, что обратившись в суд с заявлением об установлении юридического факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом, заявитель не указал, какие документы, подтверждающие право собственности имел ныне покойный ФИО3. Напротив, из заявления следует, что муж ввиду смерти не успел зарегистрировать право собственности, что лишает заявителя оформить наследственные права.

ФИО4 принадлежал земельный участок мерою 450,0 кв.м. на праве пожизненно наследуемого владения, предоставленный решением исполкома <адрес изъят> совета народных депутатов за <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, заявитель просит включить в наследственную массу участок мерою 884,0 кв.м., то есть превышающую в два раза участок предоставленный ФИО8 связи с чем просит в иске ФИО4 отказать.

Представитель третьего лица ФИО9 по доверенности ФИО10 с требованиями истицы ФИО4 согласился и подтвердил факт продажи в 1995 году ФИО2, который является ФИО9 (ныне покойным) супругом, земельного участка мерою 450,0 кв.м., который был расположен по соседству с земельнымм участком мерою 450,0 кв.м., принадлежащего ФИО3

Выслушав представителей сторон по делу и исследовав материалы дела, суд заявление ФИО4 находит подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из приобщенного к делу выписки из <адрес изъят> совета народных депутатов за <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3 был выделен земельный участок мерою 450,0 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома на землях совхоза <адрес изъят>.

Свидетельством № РД-05-07-18 за ФИО3 на праве пожизненно наследуемого владения был зарегистрирован данный участок ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Свидетельству о смерти 1-Бд <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись 215 ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о праве на наследство по закону № <адрес изъят>5 выданного нотариусом за реестровым номером 1-644 ДД.ММ.ГГГГ удостоверено переход права пожизненного наследуемого владения земельного участка, находящегося по адресу: <адрес изъят> с\з «Ленинский» мерою 450,0 кв.м. ФИО4.

Представитель третьего лица ФИО10 в судебном заседании подтвердил состоявшимся договор купли-продажи между ФИО3 и ФИО13 И, рядом находящегося земельного участка, мерою 450,0 кв.м. Данный земельный участок был предоставлен ФИО13 ФИО12 согласно выписки из <адрес изъят> совета народных депутатов за <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ мерою 450,0 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома на землях совхоза <адрес изъят>.

После проведения землеустроительных работ и межевании земельного участка площадь земельного участка, которым пользуется ФИО4 составила 884,0 кв.м.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и по закону.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения…

В связи в вышеизложенным суд заявление ФИО4 считает подлежащим удовлетворению, а встречных исковых требований администрации ГО «<адрес изъят>» отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-194 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать договор купли-продажи земельного участка площадью 450,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес изъят>, состоявшимся.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на земельный участок мерою 884,0 кв.м., расположенного в кадастровом квартале 05:42:000009 по адресу: РД <адрес изъят>, относящиеся к категории земель населенных пунктов.

В удовлетворении встречных исковых требований администрации городского округа «<адрес изъят>» отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение 1 (одного) месяца со дня провозглашения.

Председательствующий ФИО11