Сулейманова Маина Анатольевна

№ 2-80/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2015 года г. Ачинск.

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.,

с участием истца Сулеймановой М.А.,

при секретаре Русановой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Сулеймановой М.А. к Сулейманову Ф.Ф. оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Сулейманова М.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Сулейманову Ф.Ф. с требованиями о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем указанного жилого помещения. Указанную квартиру она получила в сентябре 1991 года на основании ордера № от. Ранее она была замужем за Сулеймановым Ф.Ф. оглы и они жили по адресу: г. Ачинск в общежитии. В январе 1991 года ответчик бросил их семью и стал проживать с другой женщиной по другому адресу. 01 февраля 1991 года их брак был расторгнут. В феврале 2000 года ответчик разыскал её семью и стал просить зарегистрировать его в спорной квартире для трудоустройства. Она его прописала без права на жилплощадь, при условии, что он самостоятельно снимется с регистрационного учета. 10.03.2009 года ответчик был снят с регистрационного учета. Ей известно, что он купил себе жилье по адресу: г. Ачинск В настоящее время она решила приватизировать спорное жилое помещение, но Администрацией г. Ачинска ей было предложено предоставить документы, подтверждающие, что ответчик не приобрел право пользования указ...

...анным жилым помещением, в связи с чем она обратилась в суд с указанным исковым заявлением ( л.д. 3).

Истец Сулейманова М.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Сулейманов Ф.Ф., уведомленный судом по месту жительства и регистрации судебным извещением о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовал, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица Администрации г. Ачинска, уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил отзыв, в котором не возражает против удовлетворения исковых требования в случае предоставления доказательств выезда ответчика на другое постоянное место жительства.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования следует удовлетворить.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По правилам п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из смысла вышеуказанных требований закона следует, что при решении вопроса о праве Сулейманова Ф.Ф. оглы на спорное жилое помещение, определяющее значение имеют следующие юридически значимые обстоятельства: вселялся ли ответчик в указанное жилое помещение, заключался ли с ним договор социального найма, открывался ли на него финансово-лицевой счет, временно ли ответчик не проживает в спорной квартире, его желание сохранить право на жилое помещение, исполнение им обязанностей по договору социального найма.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: г. Ачинск числится в реестре муниципальной собственности города Ачинска в Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации города под № 1.5.1.1025.024 по записи от 18.12.1991 года и составляет муниципальную казну (л.д. 8).

18 сентября 1991 года истице Сулеймановой М.А. по ордеру была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Ачинск. Кроме того, 18 сентября 1991 года с истицей Сулеймановой М.А. был заключен договор найма жилого помещения. Квартира была предоставлена Сулеймановой М.А. и её дочери Сулеймановой А.Р.( л.д. 5,6).

С указанного времени истица проживает в предоставленном жилом помещении, состоит по данному адресу на регистрационном учете, что подтверждается выпиской из домовой книги и приложением к ней (л.д.7).

Ранее истица Сулейманова М.А. состояла в браке с ответчиком. Брак расторгнут 01 февраля 1992 года.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик Сулейманов Ф.Ф. оглы был зарегистрирован в спорной квартире с 16.02.2000 года по 10.03.2009 года как сожитель без права на жилплощадь.

Также, помимо истицы и ответчика в спорном жилом помещении были зарегистрированы дети истицы Долбич ( Сулейманова) А.Ф., Сулейманов М.Ф., которые сняты с регистрационного учета в связи со сменой места жительства в 2002 году и 2000 году соответственно и мать Зырянова З.Г., которая снята с регистрационного учета в 2004 году в связи со смертью.

Из объяснений истца Сулеймановой М.А. следует, что в 2000 году она зарегистрировала по своему месту жительства бывшего мужа Сулейманова Ф.Ф. Регистрация была ему необходима для трудоустройства. Фактически Сулейманов Ф.Ф. никогда не вселялся в жилое помещение Сулеймановой М.А., никогда не проживал совместно с истицей в спорной квартире, совместного хозяйства не вел. Личных вещей Сулейманова Ф.Ф. в квартире истицы нет. Коммунальные платежи Сулейманов Ф.Ф. никогда не оплачивал.

То обстоятельство, что Сулейманов Ф.Ф. никогда не вселялся и не проживал по адресу: г. Ачинск, в судебном заседании подтвердили свидетели Т.И.., Т.В. которые являются соседями истицы и пояснили в судебного заседании, что истица вселялась в спорную квартиру с дочерью. Ответчик является отцом детей истицы, приходил редко, в квартире не жил, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире они не видели.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, так как они согласуются с объяснениями истца и подтверждаются материалами дела.

Кроме того, как установлено в судебном заседании, ответчик имеет в собственности квартиру по адресу: г. Ачинск, которую приобрел в 2010 году (л.д.10), зарегистрирован по адресу: г. Ачинск. Указанный адрес места жительства указывал при обращении в КГБУЗ «Ачинская МРБ №1», что подтверждается ответом главного врача КГБУЗ «Ачинская МРБ №1» на запрос суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением ответчик Сулейманов Ф.Ф. в жилом помещении по адресу г. Ачинск не приобрел, а поэтому заявленные требования правомерны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сулейманова Ф.Ф. оглы, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край г. Ачинск

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, либо решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Г.Ю. Кушнарева.